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アイシティ若葉台B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,211万円 〜 1,607万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 北海道江別市野幌若葉町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道江別市の資産性・将来性
アイシティ若葉台B棟の存在する北海道江別市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.5となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,636 | 100.0 |
| 2020年 | 116,429 | 96.5 |
| 2025年 | 111,519 | 92.4 |
| 2030年 | 106,082 | 87.9 |
| 2035年 | 99,871 | 82.8 |
| 2040年 | 92,706 | 76.8 |
| 2045年 | 85,067 | 70.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 札幌市白石区, 空知郡南幌町, 札幌市東区, 北広島市, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野幌駅の築年数で見たマンション価格
アイシティ若葉台B棟の最寄り野幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイシティ若葉台B棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
77.72㎡
1階 南
4LDK
102.7㎡
1階 南西
4LDK
102.7㎡
3階 南西
3LDK
79.38㎡
3階 南
3LDK
79.38㎡
3階 南
4LDK
93.95㎡
4階 南
3LDK
75.54㎡
4階 南
３ＬＤＫ
79.38㎡
5階 南
4LDK
97.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 77.72㎡ | 南 | 1階 南(77.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 102.7㎡ | 南 | 1階 南(102.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 102.7㎡ | 南西 | 1階 南西(102.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.38㎡ | 南西 | 3階 南西(79.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.38㎡ | 南 | 3階 南(79.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.95㎡ | 南 | 3階 南(93.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.54㎡ | 南 | 4階 南(75.54㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 79.38㎡ | 南 | 4階 南(79.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.95㎡ | 南 | 5階 南(97.95㎡)を無料査定する |
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アイシティ若葉台B棟の存在する北海道江別市野幌若葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1990年11月 | 79.38㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1990年11月 | 75.54㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1990年11月 | 79.38㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 430万円 | 1991年11月 | 81.54㎡ | 5.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,098万円 | 1990年11月 | 102.7㎡ | 20.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,098万円 | 1990年11月 | 102.7㎡ | 20.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,098万円 | 1990年11月 | 102.7㎡ | 20.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1990年11月 | 102.7㎡ | 10.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1991年11月 | 94.79㎡ | 4.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 350万円 | 1991年11月 | 88.13㎡ | 4.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 77.72㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1990年11月 | 79.38㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1990年2月 | 79.38㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 990万円 | 1991年8月 | 78.02㎡ | 12.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 77.72㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 1990年12月 | 93.95㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 890万円 | 1991年8月 | 79.4㎡ | 11.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 93.95㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 770万円 | 1990年11月 | 97.95㎡ | 7.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 630万円 | 1990年12月 | 77.72㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 1991年8月 | 78.02㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 930万円 | 1990年11月 | 77.72㎡ | 12.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,090万円 | 1991年8月 | 78.02㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年8月 | 995万円 | 1991年8月 | 78.02㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイシティ若葉台 | 北海道江別市野幌若葉町６−１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原始林ニュータウン若葉E棟 | 北海道江別市野幌若葉町５５−１ | 1991年11月 | 81.54㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ野幌 | 北海道江別市野幌町５９−１ | 1995年12月 | 78.53㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイセイビルディング野幌 | 北海道江別市野幌町 | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール野幌 | 北海道江別市野幌町５４−９ | 1992年1月 | 68.89㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ野幌駅前 | 北海道江別市野幌町５０−４ | 1998年2月 | 95.89㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たいせいマンション | 北海道江別市野幌町５９−６ | 1984年12月 | 84.95㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム野幌駅B棟 | 北海道江別市野幌東町１ | 1994年3月 | 77.42㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル野幌2 | 北海道江別市野幌東町２−６ | 1996年7月 | 71.38㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー野幌2 | 北海道江別市野幌東町４−８ | 1995年4月 | 75.59㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル野幌駅前 | 北海道江別市野幌東町３−２２ | 1994年7月 | 72.21㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクタワーズ野幌イーストタワー | 北海道江別市野幌末広町３９−５ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクタワーズ野幌ウエストタワー | 北海道江別市野幌末広町３９−１０ | 1991年11月 | 22.43㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のっぽろシティハウスＢ棟 | 北海道江別市東野幌本町 | 1992年11月 | 47.32㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のっぽろシティハウス | 北海道江別市東野幌本町７−１ | 1996年2月 | 71.08㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム野幌1番館 | 北海道江別市東野幌本町３５−６ | 1994年9月 | 78.06㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー野幌 | 北海道江別市東野幌本町７−１２ | 1992年3月 | 74.58㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム野幌2番館 | 北海道江別市東野幌本町３５−１ | 1996年1月 | 74.33㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント住吉 | 北海道江別市野幌住吉町３８−１ | 1994年12月 | 68.11㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |