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高幡芙蓉ハイツ2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,600万円 〜 1,600万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高幡芙蓉ハイツ2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
高幡芙蓉ハイツ2号棟は、1973年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、交通の利便性も良く、京王動物園線「高幡不動」駅まで徒歩5分という絶好の立地条件となっています。
このマンションの魅力は、周囲の充実した生活環境にあります。近くには便利なコンビニエンスストアが複数あり、ファミリーマート 日野高幡店までは138m、セブンイレブン 日野高幡不動駅前店までは222mという距離です。さらに、日常の食材などを手に入れるのに便利なスーパーも近くに揃っています。JA東京みなみ 七生地区農産物直売所(グリーンライフ七生)までは119m、食品の店おおた 高幡不動店までは210m、京王ストア 高幡店までは325mです。
また、美味しい飲食店も多くあります。約226mの距離には大衆食堂 てんぐ大ホール 高幡不動店があり、マクドナルド 高幡不動店やcaffe nero(カフェ ネロ)までは約240m程度の距離です。さらに、魅力的な公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、家族連れにも嬉しい環境と言えるでしょう。公園としては、都立多摩丘陵自然公園までは約292m、ねんも公園までは約608m、御山の松公園までは約731mの距離です。
高幡芙蓉ハイツ2号棟は、さまざまな施設や学校などが徒歩圏内にある住環境の良いマンションであり、暮らしやすさに優れています。そのため、地域の魅力や利便性を求める方に最適な選択肢となっています。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
高幡芙蓉ハイツ2号棟の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格
高幡芙蓉ハイツ2号棟の最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高幡芙蓉ハイツ2号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南
3LDK
69.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 69.45㎡ | 南 | 5階 南(69.45㎡)を無料査定する |
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高幡芙蓉ハイツ2号棟の存在する東京都日野市三沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,848万円 | 2008年2月 | 75.79㎡ | 50.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 16.8㎡ | 242.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 67.58㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 1993年2月 | 67.58㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 2000年10月 | 89.75㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 高幡芙蓉ハイツ８号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ７号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ7号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ５号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ3号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ9号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−９ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフォレスト高幡不動 | 東京都日野市南平１丁目３−１ | 1998年4月 | 62.76㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南平 | 東京都日野市南平１丁目２６−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南平Ｂ | 東京都日野市南平１丁目２６−６ | 1983年9月 | 16.15㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア南平B | 東京都日野市南平１丁目２６−６ | 1982年12月 | 16.15㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |