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ゴールドハイツ練馬

ゴールドハイツ練馬の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,215万円 〜 1,246万円
（173万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北６丁目１４−２
築年月1981年10月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ゴールドハイツ練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ゴールドハイツ練馬」は、地上8階建てのマンションで、1981年10月に竣工しました。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力は、西武豊島線「練馬」駅から徒歩5分という好立地にあります。また、総戸数は16戸であり、比較的少ない戸数なので、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。

周辺には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。これらのコンビニは、徒歩数分の距離にあり、生活の利便性が高いと言えるでしょう。さらに、オオゼキや業務スーパー、ライフ ココネリ練馬駅前店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店もたくさんあり、酎ハイスタンド 練屋やモンターニユ、座、よかろう分家三代目といったお店があります。これらの飲食店は、マンションから数十メートルの距離に位置しており、外食も気軽に楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあります。泊歯科医院や永広歯科、よしクリニックは、徒歩数十メートルの距離ですぐに行ける位置にあります。また、こすもす薬局やフロンティア 薬局練馬店、H2STATION(エイチツーステーション) 株式会社 練馬店も同様に徒歩圏内にあり、薬の購入や相談も便利です。

商業施設としては、Coconeri(ココネリ)があります。この施設はマンションから約277メートルの距離にあり、ショッピングや食事を楽しむことができます。

公共施設としては、練馬区民事務所や練馬区役所、練馬区練馬区民事務所があります。これらの施設もマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しており、行政業務を利用する際にも便利です。

また、マンションの周辺には公園もあり、自然を楽しむことができます。練馬いちょう並木緑地や平成つつじ公園、はなみずきのみち緑道といった公園は、徒歩数百メートルの距離に位置しています。

学校は周辺にありませんが、保育園や幼稚園が近くにあります。Nicot練馬や豊玉第二保育園、おひさま保育園練馬駅前園は、徒歩数十メートルの距離に位置しており、お子さんの保育にも便利です。

ゴールドハイツ練馬は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな生活施設が揃っています。マンション内にも充実した設備があり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ゴールドハイツ練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

ゴールドハイツ練馬の最寄り練馬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゴールドハイツ練馬は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南東
１ＤＫ
23.76㎡
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7階 南東
ワンルーム
22.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １ＤＫ 23.76㎡ 南東 3階 南東(23.76㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.51㎡ 南東 7階 南東(22.51㎡)を無料査定する
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ゴールドハイツ練馬の存在する東京都練馬区豊玉北６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,380万円1973年9月35.0㎡39.4万円21K
2024年6月1,380万円1973年9月35.0㎡39.4万円21K
2024年6月2,550万円1999年8月26.1㎡97.7万円81K
2024年5月4,999万円1969年10月74.55㎡67.1万円133LDK
2024年5月4,999万円1969年10月74.55㎡67.1万円133LDK
2024年5月5,300万円2004年11月56.04㎡94.6万円82LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
2024年5月1,730万円1975年3月33.77㎡51.2万円61LDK
2024年5月1,730万円1975年3月33.77㎡51.2万円61LDK
2024年5月2,480万円1970年2月35.64㎡69.6万円82LDK
2024年5月2,480万円1970年2月35.64㎡69.6万円82LDK
2024年5月2,480万円1970年2月35.64㎡69.6万円82LDK
2024年5月7,080万円2004年11月60.56㎡116.9万円62LDK
2024年5月2,280万円1980年11月48.13㎡47.4万円32LDK
2024年5月2,280万円1980年11月48.13㎡47.4万円32LDK
2024年5月1,130万円1993年12月16.75㎡67.5万円21K
2024年5月1,680万円1982年3月60.34㎡27.8万円43LDK
2024年5月1,680万円1982年3月60.34㎡27.8万円43LDK
2024年5月2,330万円1970年12月38.22㎡61.0万円101R
2024年5月2,330万円1970年12月38.22㎡61.0万円101R
2024年5月1,480万円1974年11月26.78㎡55.3万円31LDK
2024年5月4,680万円1975年4月66.4㎡70.5万円52LDK
2024年5月4,680万円1975年4月66.4㎡70.5万円52LDK
2024年5月2,680万円1970年2月45.36㎡59.1万円31LDK
2024年5月2,680万円1970年2月45.36㎡59.1万円31LDK
2024年5月2,680万円1970年2月45.36㎡59.1万円31LDK
2024年5月680万円1971年11月20.25㎡33.6万円31K
2024年5月680万円1971年11月20.25㎡33.6万円31K
2024年5月2,880万円1982年3月83.74㎡34.4万円23LDK
2024年5月2,880万円1982年3月83.74㎡34.4万円23LDK
2024年5月1,110万円1989年5月18.74㎡59.2万円51R
2024年5月1,110万円1989年5月18.74㎡59.2万円51R
2024年5月3,499万円1969年12月51.67㎡67.7万円102LDK
2024年5月3,499万円1969年12月51.67㎡67.7万円102LDK
2024年5月3,499万円1969年12月51.67㎡67.7万円102LDK
2024年5月1,300万円1977年11月39.38㎡33.0万円11LDK
2024年5月1,300万円1977年11月39.38㎡33.0万円11LDK
2024年5月7,980万円2006年12月66.18㎡120.6万円132LDK
2024年5月2,280万円1981年7月38.88㎡58.6万円31LDK
2024年5月1,030万円1981年10月28.0㎡36.8万円31K
2024年5月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年5月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年5月6,680万円2006年12月66.18㎡100.9万円43LDK
2024年5月3,499万円1991年7月59.44㎡58.9万円62LDK
2024年5月3,499万円1991年7月59.44㎡58.9万円62LDK
2024年5月3,499万円1991年7月59.44㎡58.9万円62LDK
2024年5月2,480万円1970年10月37.72㎡65.7万円41LDK
2024年5月2,480万円1970年10月37.72㎡65.7万円41LDK
2024年5月2,480万円1970年10月37.72㎡65.7万円41LDK
2024年4月1,560万円1978年10月36.75㎡42.4万円31LDK
2024年4月1,560万円1978年10月36.75㎡42.4万円31LDK
2024年4月1,280万円1972年3月28.5㎡44.9万円21K
2024年4月1,480万円1970年3月26.44㎡56.0万円31R
2024年4月1,480万円1970年3月26.44㎡56.0万円31R
2024年4月1,730万円1972年4月42.66㎡40.6万円101LDK
2024年4月1,730万円1972年4月42.66㎡40.6万円101LDK
2024年4月4,680万円2019年1月37.62㎡124.4万円71LDK
2024年4月6,980万円2001年2月80.75㎡86.4万円252LDK
2024年4月1,090万円1981年10月23.76㎡45.9万円31K
2024年4月12,480万円2001年2月99.85㎡125.0万円354LDK
2024年4月1,690万円1990年9月32.3㎡52.3万円11K
2024年4月1,690万円1990年9月32.3㎡52.3万円11K
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月5,280万円2019年12月41.2㎡128.2万円31LDK
2024年3月2,380万円2016年2月26.1㎡91.2万円41K
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月4,699万円1986年3月58.3㎡80.6万円53LDK
2024年3月4,699万円1986年3月58.3㎡80.6万円53LDK
2024年3月760万円1972年11月20.66㎡36.8万円51K
2024年3月760万円1972年11月20.66㎡36.8万円51K
2024年3月1,498万円1974年10月37.66㎡39.8万円21LDK
2024年3月5,980万円2004年2月76.95㎡77.7万円42LDK
2024年3月1,998万円1977年11月39.38㎡50.7万円31LDK
2024年3月1,998万円1977年11月39.38㎡50.7万円31LDK
2024年3月3,699万円1989年2月39.36㎡94.0万円91LDK
2024年3月980万円1988年5月22.09㎡44.4万円21K
2024年3月980万円1988年5月22.09㎡44.4万円21K
2024年3月1,520万円1991年1月18.9㎡80.4万円21R
2024年3月1,520万円1991年1月18.9㎡80.4万円21R
2024年3月2,750万円1969年10月55.48㎡49.6万円72LDK
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2024年3月2,580万円1970年12月38.22㎡67.5万円51LDK
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2024年3月7,580万円2019年1月61.63㎡123.0万円32LDK
2024年3月2,980万円1976年6月38.89㎡76.6万円51LDK
2024年3月2,980万円1976年6月38.89㎡76.6万円51LDK
2024年3月2,980万円1976年6月38.89㎡76.6万円51LDK
2024年3月2,250万円1972年4月49.77㎡45.2万円102LDK
2024年3月2,250万円1972年4月49.77㎡45.2万円102LDK
2024年3月6,390万円1975年3月92.8㎡68.9万円53LDK
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アトラス練馬東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４2008年9月29.4㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７1982年2月46.94㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
大東ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１５1981年7月----このマンションの相場を見る
メインステージ練馬2東京都練馬区豊玉北５丁目６−４2005年7月22.15㎡〜2,167万円〜このマンションの相場を見る
タウンシップ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８1986年5月65.4㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
サンラクマンション東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０1975年3月----このマンションの相場を見る
メゾン豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４1981年10月47.52㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る