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藤和六本木ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,119万円 〜 15,921万円 （596万円 〜 621万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
全室防犯窓ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付駐車場
宅配
ｸﾞﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
浴室手摺
藤和六本木ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和六本木ホームズ」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩4分という抜群の交通アクセスの良さが魅力です。1998年12月に竣工されたこのマンションは、地上14階建ての48戸からなる低層タイプの建物です。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、セブンイレブンやナチュラルローソンといったコンビニがあります。また、明治屋や成城石井といったスーパーマーケットも近くにあり、日常の食材の調達もスムーズに行えます。
飲食店に関しては、マンションの目の前には新橋魚金や焼とりの八兵衛、惣’sBARなどがあります。これらのレストランやバーは、マンションの住民には嬉しい存在であり、普段の食事や外食にも利用できます。
医療機関や薬局にも恵まれており、六本木カマエデンタルオフィスやさくら坂クリニックソフィアンス、さらに子安薬局などが徒歩圏内にあります。安心して健康管理ができる環境が整っています。
マンションの周辺には、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、55m先にはTRI-SEVEN ROPPONGIという商業施設があり、買い物や飲食に便利です。また、政策研究大学院大学図書館や赤坂警察署、日本学術会議事務局などの公共施設が徒歩圏内にあります。
自然を楽しむための公園や教育施設も揃っています。ミッドタウン・ガーデンや桑田記念児童遊園、さらに政策研究大学院大学や赤坂学園赤坂中学校などが近くにあります。子育て世帯にとっても快適な環境と言えるでしょう。
以上、藤和六本木ホームズは、交通の便利さや周辺の施設の充実度が魅力のマンションです。マンションの住民にとっては、快適な生活環境が整っていることが分かります。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
藤和六本木ホームズの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
藤和六本木ホームズの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和六本木ホームズは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価943.3万円に比べて、築40年以上では350.1万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
37.77㎡
4階 北
ワンルーム
28.39㎡
4階 南
1K
28.39㎡
5階 南
1K
28.39㎡
5階 南
ワンルーム
28.39㎡
6階 南
1DK
28.39㎡
6階 南
ワンルーム
28.39㎡
7階 南
2LDK
79.8㎡
8階 北
2LDK
76.49㎡
8階 南
2LDK
76.49㎡
10階 南
2LDK
84.74㎡
10階 北
2LDK
84.74㎡
13階 南
1LDK
76.49㎡
13階 北
2LDK
76.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 37.77㎡ | 南 | 2階 南(37.77㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.39㎡ | 北 | 4階 北(28.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.39㎡ | 南 | 4階 南(28.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 28.39㎡ | 南 | 5階 南(28.39㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.39㎡ | 南 | 5階 南(28.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 28.39㎡ | 南 | 6階 南(28.39㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.39㎡ | 南 | 6階 南(28.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.8㎡ | 南 | 7階 南(79.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.49㎡ | 北 | 8階 北(76.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.49㎡ | 南 | 8階 南(76.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 84.74㎡ | 南 | 10階 南(84.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 84.74㎡ | 北 | 10階 北(84.74㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 76.49㎡ | 南 | 13階 南(76.49㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 76.49㎡ | 北 | 13階 北(76.49㎡)を無料査定する |
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藤和六本木ホームズの存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 24,300万円 | 2012年8月 | 71.37㎡ | 340.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 34.3㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 20.15㎡ | 98.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 113.4万円 | 1 | 1LDK |
藤和六本木ホームズの
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|---|---|---|---|---|---|
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| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション六本木 | 東京都港区六本木４丁目３−２ | 2009年3月 | 101.24㎡〜 | 3億5,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ISO六本木ビル | 東京都港区六本木４丁目９−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークサイド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1979年7月 | 23.76㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ六本木 | 東京都港区六本木４丁目１−９ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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