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南青山ホームズ

南青山ホームズの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,750万円 〜 12,555万円
（473万円 〜 480万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報

住所東京都港区南青山６丁目２−２
築年月1989年12月
総階数6階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

南青山ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南青山ホームズ」は、竣工は1989年12月で地上6階のマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩7分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、生活に欠かせないコンビニやスーパーが多数あります。ファミリーマート 南青山六丁目店やセブンイレブン 南青山5丁目店は距離にして91mと112mと近く、ローソン 青山骨董通店も197mの距離にあります。飲食店も充実しており、ア・ピース・オブ・ケークやSOU・SOU KYOTO 青山店などがすぐ近くにあります。

また、病院や薬局、商業施設も利用しやすい立地にあります。ミニマルクリニック表参道やこころ整骨院表参道院、南青山さとう内科などの病院が徒歩で行ける距離にあります。また、青山大師堂薬局やニホンドウ漢方ブティック 青山店も近くにあります。商業施設では、GLASSAREA AOYAMAやSpiralなどもアクセスが便利です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に揃っています。モロッコ王国大使館や赤坂警察署南青山地域安全センター、渋谷警察署常磐松交番などの公共施設も徒歩で行ける距離にあります。公園では南青山六丁目児童遊園や西麻布二丁目児童遊園が近くにあり、学校や保育園・幼稚園も充実しています。

「南青山ホームズ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の利便性が魅力のマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が充実しており、病院や薬局、商業施設も揃っています。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山ホームズの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

南青山ホームズの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山ホームズは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価968.5万円に比べて、築40年以上では473.5万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南青山ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1DK
43.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
48.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3LDK
87.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
87.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
32.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 43.51㎡ 北西 2階 北西(43.51㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.24㎡ 西 2階 西(48.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.75㎡ 西 4階 西(87.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.75㎡ 北西 4階 北西(87.75㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 32.68㎡ 北 5階 北(32.68㎡)を無料査定する
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南青山ホームズの存在する東京都港区南青山６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,300万円1972年2月33.77㎡127.3万円51R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,790万円1998年9月22.8㎡166.2万円81K
2024年6月3,790万円1998年9月22.8㎡166.2万円81K
2024年6月23,700万円1988年9月108.19㎡219.1万円22LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
2024年6月6,999万円1972年9月48.42㎡144.5万円42LDK
2024年6月6,999万円1972年9月48.42㎡144.5万円42LDK
2024年6月26,800万円2002年3月88.98㎡301.2万円22LDK
2024年6月26,800万円2002年3月88.98㎡301.2万円22LDK
2024年6月26,800万円2002年3月88.98㎡301.2万円22LDK
2024年5月6,060万円1989年6月30.8㎡196.8万円31R
2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
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2024年5月13,800万円2013年8月68.6㎡201.2万円-12LDK
2024年5月13,800万円2013年8月68.6㎡201.2万円-12LDK
2024年5月19,400万円2004年5月65.1㎡298.0万円41LDK
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2024年5月4,990万円1968年3月37.5㎡133.1万円61R
2024年5月4,990万円1968年3月37.5㎡133.1万円61R
2024年5月4,990万円1968年3月37.5㎡133.1万円61R
2024年5月3,650万円2012年9月22.44㎡162.7万円21K
2024年5月3,650万円2012年9月22.44㎡162.7万円21K
2024年5月6,500万円1983年12月51.85㎡125.4万円21LDK
2024年5月6,500万円1983年12月51.85㎡125.4万円21LDK
2024年5月16,800万円2002年3月121.68㎡138.1万円13LDK
2024年5月16,800万円2002年3月121.68㎡138.1万円13LDK
2024年5月16,800万円2002年3月121.68㎡138.1万円13LDK
2024年5月4,710万円1998年9月35.89㎡131.2万円51LDK
2024年5月4,710万円1998年9月35.89㎡131.2万円51LDK
2024年5月6,280万円1968年3月56.2㎡111.7万円22LDK
2024年5月6,280万円1968年3月56.2㎡111.7万円22LDK
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2024年5月1,940万円1972年8月25.02㎡77.5万円31R
2024年5月1,940万円1972年8月25.02㎡77.5万円31R
2024年5月1,940万円1972年8月25.02㎡77.5万円31R
2024年5月42,500万円2006年2月124.02㎡342.7万円73LDK
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2024年5月8,000万円2013年9月41.34㎡193.5万円21LDK
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2024年5月1,590万円1984年10月14.57㎡109.1万円21R
2024年5月7,890万円1976年8月62.21㎡126.8万円71K
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2024年5月3,150万円1980年1月27.0㎡116.7万円101R
2024年5月3,150万円1980年1月27.0㎡116.7万円101R
2024年5月3,150万円1980年1月27.0㎡116.7万円101R
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2024年5月13,500万円2021年6月66.18㎡204.0万円12LDK
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2024年5月13,800万円1989年12月87.75㎡157.3万円43LDK
2024年5月26,800万円2002年3月84.78㎡316.1万円22LDK
2024年5月26,800万円2002年3月84.78㎡316.1万円22LDK
2024年5月26,800万円2002年3月84.78㎡316.1万円22LDK
2024年5月39,000万円1979年3月124.46㎡313.4万円23LDK
2024年5月11,000万円1979年6月70.93㎡155.1万円32LDK
2024年5月11,000万円1979年6月70.93㎡155.1万円32LDK
2024年5月14,400万円2015年9月74.58㎡193.1万円-13LDK
2024年5月8,480万円2002年9月48.58㎡174.6万円81LDK
2024年5月8,480万円2002年9月48.58㎡174.6万円81LDK
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2024年5月29,800万円2022年1月72.11㎡413.3万円122LDK
2024年5月29,800万円2022年1月72.11㎡413.3万円122LDK
2024年5月2,380万円1967年7月32.95㎡72.2万円51R
2024年5月2,380万円1967年7月32.95㎡72.2万円51R
2024年5月5,680万円1969年11月54.45㎡104.3万円72LDK
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2024年5月9,180万円1967年12月61.19㎡150.0万円52LDK
2024年5月9,180万円1967年12月61.19㎡150.0万円52LDK
2024年5月45,000万円2016年8月99.4㎡452.7万円23LDK
2024年5月21,500万円1969年10月97.17㎡221.3万円33LDK
2024年5月21,500万円1969年10月97.17㎡221.3万円33LDK
2024年5月21,500万円1969年10月97.17㎡221.3万円33LDK
2024年4月8,280万円1970年7月54.0㎡153.3万円71LDK
2024年4月7,500万円1998年9月30.27㎡247.8万円81K
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2024年4月5,700万円1967年12月51.83㎡110.0万円72LDK
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2024年4月9,480万円2002年9月56.7㎡167.2万円131LDK
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2024年4月9,480万円2002年9月56.7㎡167.2万円131LDK
2024年4月24,500万円2004年5月86.53㎡283.1万円52LDK
2024年4月24,500万円2004年5月86.53㎡283.1万円52LDK
2024年4月12,500万円2004年6月55.6㎡224.8万円71LDK
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2024年4月8,180万円1967年12月66.78㎡122.5万円81LDK
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第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億488万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月140.68㎡〜2億8,264万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,602万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,544万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,308万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,107万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,911万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜7,901万円〜このマンションの相場を見る
南青山アンクレー東京都港区南青山７丁目１４−１１1984年2月37.86㎡〜6,882万円〜このマンションの相場を見る