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セントパレス大鳥居の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,047万円 〜 3,831万円 （289万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントパレス大鳥居について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントパレス大鳥居」は、2007年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。京急空港線「大鳥居」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。37戸の住戸数を持ち、周辺施設も充実しています。
マンションの魅力は、静かで落ち着いた住環境にあると言えます。近くには子供が遊べる公園や保育園・幼稚園もあり、ファミリー層にも住みやすいです。また、周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。
例えば、徒歩128mにあるファミリーマートや徒歩167mのコモディイイダ東糀谷店など、食料品や生活用品の買い物に困りません。また、徒歩308mのとんかつあら重や徒歩336mのキッチンさん太など、飲食店も豊富に揃っています。
さらに、徒歩154mにはハルサコミュニティー羽田大鳥居や徒歩159mのツルハドラッグ東糀谷店など、病院や薬局も充実しています。安心して日常の生活を送ることができます。
公共施設も近く、徒歩150mの蒲田警察署東糀谷地域安全センターや徒歩175mの東糀谷防災公園などがあります。このような身近な施設に囲まれていることで、地域コミュニティーの形成や安心安全な環境での生活が期待できます。
「セントパレス大鳥居」は、周辺環境・交通アクセスの良さ、生活利便性、安全性を兼ね備えた魅力的なマンションです。大鳥居エリアでの快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セントパレス大鳥居の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
セントパレス大鳥居の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントパレス大鳥居は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.3万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 東
1K
23.4㎡
6階 東
1LDK
43.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 23.4㎡ | 東 | 5階 東(23.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 東 | 6階 東(43.2㎡)を無料査定する |
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セントパレス大鳥居の存在する東京都大田区東糀谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 60.57㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 17.95㎡ | 177.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 3,290万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1984年11月 | 53.42㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,900万円 | 1980年3月 | 73.29㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−１６ | 1989年3月 | 17.95㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズウイングゲート | 東京都大田区東糀谷４丁目１−２１ | 2012年8月 | 57.17㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目８−１３ | 1981年3月 | 56.0㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居3 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−３ | 2004年1月 | 54.96㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア東糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷４丁目４−３ | 1979年11月 | 49.5㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居6 | 東京都大田区東糀谷４丁目１０−４ | 2005年2月 | 60.93㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−５ | 2001年6月 | 54.4㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル | 東京都大田区東糀谷４丁目３−３ | 1993年2月 | 26.1㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２２ | 2005年2月 | 41.68㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント羽田 | 東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３ | 1994年3月 | 26.0㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８ | 1982年1月 | 41.24㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居伍番館 | 東京都大田区東糀谷３丁目７−２ | 2014年10月 | 25.48㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 東京都大田区東糀谷３丁目９−９ | 1995年2月 | 61.6㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田西 | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−９ | 2013年2月 | 20.61㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４ | 1983年8月 | 32.12㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ空港西ルッソ | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２ | 2007年6月 | 21.7㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |