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フィールA渋谷

フィールA渋谷の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,568万円 〜 10,058万円
（475万円 〜 496万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/28
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基本情報

住所東京都渋谷区円山町５−４
築年月2004年2月
総階数14階
総戸数217戸
専有面積24.81㎡ 〜 67.04㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

総215戸
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
24h有人管理
1F2店舗
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
内廊下

フィールA渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フィールA渋谷」は、2004年02月に竣工した地上14階建てのマンションです。217戸が存在し、交通アクセスも良く、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分の距離にあります。

周辺には多くの便利な施設があり、生活に不自由することはありません。例えば、マンションから33mの距離には「ファミリーマート 渋谷円山町店」があり、食料品や日用品を手軽に購入することができます。また、140mの位置に「まいばすけっと 神泉駅前店」や、305mの位置に「北野エース 渋谷 東急フードショー店」といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、中央軒道玄坂や肉汁餃子のダンダダン 渋谷店など、おいしい料理を楽しむことができます。また、緊急時には病院も近くにあり、顧客の安心を守ります。「渋谷デンタルオフィス」や「渋谷胃腸クリニック」は、それぞれ48m、97mの位置にあります。薬局も近くにあり、「すずらん薬局」や「ドラッグヨシダ」などで薬を購入することができます。

更に、公共施設も充実しており、渋谷警察署道玄坂上交番や渋谷区地域交流センター大向、アラブ首長国連邦大使館も近くに存在します。自然を楽しみたい方にも利点となる公園も多く、円山児童遊園地や百軒店児童遊園地、神泉児童遊園地など、子供たちとのふれあいや散歩に利用できます。

教育施設に関しても充実しており、山手調理製菓専門学校や国際文化理容美容専門学校渋谷校、映画美学校といった専門学校が近くに存在します。保育園や幼稚園もあり、カナリヤ保育室や渋谷区立大向保育園で子供たちを安心して預けることができます。

「フィールA渋谷」は、利便性の高い立地と充実した周辺施設が特徴のマンションです。暮らしやすい環境で、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

フィールA渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

フィールA渋谷の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィールA渋谷は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価768.5万円に比べて、築40年以上では340.5万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フィールA渋谷
7,500万円
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2004年2月築
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フィールA渋谷の存在する東京都渋谷区円山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月2,580万円1997年6月16.32㎡158.1万円91R
2024年10月2,580万円1997年6月16.32㎡158.1万円91R
2024年10月2,400万円1997年6月16.81㎡142.8万円41R
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2024年10月4,280万円2004年2月26.95㎡158.8万円31K
2024年10月4,280万円2004年2月26.95㎡158.8万円31K
2024年10月3,099万円1971年10月34.56㎡89.7万円31LDK
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2024年9月4,100万円2001年9月30.65㎡133.8万円81K
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2024年9月2,280万円1997年6月16.81㎡135.6万円51R
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2024年9月1,930万円1984年1月24.06㎡80.2万円61R
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2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
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2024年9月5,170万円2004年2月31.37㎡164.8万円141R
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2024年9月3,200万円2001年8月27.02㎡118.4万円11K
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2024年8月2,590万円1983年12月24.3㎡106.6万円41K
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2024年8月1,450万円1988年5月14.71㎡98.6万円41R
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2024年7月1,450万円1988年7月14.71㎡98.6万円41R
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2024年6月4,580万円2001年8月33.11㎡138.3万円51R
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2024年6月2,490万円1997年6月16.81㎡148.1万円71R
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2024年6月11,800万円2001年9月59.19㎡199.4万円81LDK
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2024年6月4,180万円1973年3月43.75㎡95.5万円91LDK
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2024年6月8,280万円2004年2月44.76㎡185.0万円141LDK
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2024年6月5,980万円1973年4月54.86㎡109.0万円42LDK
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2024年6月18,000万円1988年5月97.26㎡185.1万円12LDK
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2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円121R
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2024年5月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
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2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円141R
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2024年5月3,950万円2001年9月30.65㎡128.9万円81K
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2024年5月4,980万円2004年2月31.37㎡158.8万円71R
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2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
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2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
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2024年4月7,480万円1999年2月51.35㎡145.7万円42LDK
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2024年4月6,180万円1999年5月41.54㎡148.8万円71LDK
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2024年4月8,580万円1999年2月54.74㎡156.7万円32LDK
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2024年4月2,300万円1997年6月16.32㎡140.9万円91R
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2024年3月4,780万円1971年10月63.0㎡75.9万円72LDK
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2024年3月4,900万円2005年3月40.23㎡121.8万円21LDK
2024年3月4,900万円2005年3月40.23㎡121.8万円21LDK
2024年2月4,300万円2004年2月34.33㎡125.3万円51R
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2024年2月3,399万円1971年10月34.56㎡98.4万円91LDK
2024年2月3,399万円1971年10月34.56㎡98.4万円91LDK
2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月3,880万円1980年11月34.5㎡112.5万円31R
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2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月2,200万円1984年1月18.86㎡116.6万円31R
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2024年1月2,180万円1998年10月17.17㎡127.0万円41K
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2023年12月6,400万円2004年2月41.75㎡153.3万円92LDK
2023年12月6,400万円2004年2月41.75㎡153.3万円92LDK
2023年12月6,990万円2004年2月36.16㎡193.3万円91LDK
2023年12月6,990万円2004年2月36.16㎡193.3万円91LDK
2023年12月3,600万円1979年6月47.39㎡76.0万円21LDK
2023年12月3,600万円1979年6月47.39㎡76.0万円21LDK
2023年11月6,780万円1974年5月72.98㎡92.9万円81LDK
2023年11月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
2023年11月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
2023年10月6,480万円1999年9月42.27㎡153.3万円51LDK
2023年10月6,480万円1999年9月42.27㎡153.3万円51LDK
2023年10月6,480万円1999年9月42.27㎡153.3万円51LDK
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ガーラシティ渋谷南平台東京都渋谷区南平台町２−１０2013年1月20.03㎡〜4,952万円〜このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ東京都渋谷区南平台町１３−４1972年6月50.72㎡〜5,587万円〜このマンションの相場を見る
南平台ハウス東京都渋谷区南平台町７−６2002年3月64.04㎡〜1億1,440万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台東京都渋谷区南平台町９−１８2008年4月114.99㎡〜2億6,187万円〜このマンションの相場を見る
シルフィード南平台東京都渋谷区南平台町５−１２2000年3月58.42㎡〜1億1,311万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス東京都渋谷区南平台町１９−２２2006年5月65.51㎡〜1億9,071万円〜このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ東京都渋谷区南平台町１２−９1985年7月17.39㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１７1969年4月40.49㎡〜4,325万円〜このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町１８−４2015年3月54.43㎡〜1億1,305万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町１５−１1970年2月33.12㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１３1970年9月37.35㎡〜4,200万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション東京都渋谷区南平台町１７−１1971年10月43.54㎡〜4,907万円〜このマンションの相場を見る
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