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ブランズ文京小石川

ブランズ文京小石川の売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
9,325万円 〜 13,531万円
（480万円 〜 499万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/7
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基本情報

住所東京都文京区小石川２丁目１５−８
築年月2007年10月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積64.27㎡ 〜 94.42㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
浄水器
食洗機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
設計･建設性能評価書取得
内廊下
屋上緑化
地下2階~1階古流ｱｶﾃﾞﾐｰ

ブランズ文京小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ文京小石川」は、2007年10月に竣工された地上10階のマンションです。マンションへのアクセスは東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩9分と便利です。総戸数は35戸であり、マンション内の管理体制がしっかりと整っています。

周辺施設も多くあり、暮らしやすい環境です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとやダイエーなどがあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も近くに多くあり、CITTA ALTAや天しゃぶ、大黒屋などの様々なジャンルの店舗があります。

健康面に関しても安心です。病院や薬局もマンションの近くに存在しており、文京区介護予防拠点・いきいき礫川や文秀歯科医院などがあります。

公共施設もマンションの周辺に点在しており、富坂警察署やベナン共和国大使館、文京区役所 区民部 礫川地域活動センターなどがあります。

学校や保育園・幼稚園も多くあります。淑徳SC中等部や淑徳SC高等部、文京区立礫川小学校などがマンションの周囲に存在しており、子育てにも安心です。

「ブランズ文京小石川」は周辺施設に恵まれ、交通アクセスも便利なマンションです。駅近でありながら、緑豊かな環境も満喫できます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ブランズ文京小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ文京小石川の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ文京小石川は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価609.0万円に比べて、築40年以上では252.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ文京小石川の存在する東京都文京区小石川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年9月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
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2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月11,980万円1997年8月64.16㎡186.7万円132LDK
2024年9月11,980万円1997年8月64.16㎡186.7万円132LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月7,780万円1983年2月57.22㎡136.0万円62LDK
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
2024年8月18,900万円2007年10月107.28㎡176.2万円33LDK
2024年8月3,850万円1976年11月42.44㎡90.7万円41LDK
2024年8月3,850万円1976年11月42.44㎡90.7万円41LDK
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2024年8月7,980万円2005年2月53.82㎡148.3万円42LDK
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2024年8月3,600万円2011年1月23.86㎡150.9万円31K
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2024年8月3,290万円2003年9月30.05㎡109.5万円11K
2024年8月3,290万円2003年9月30.05㎡109.5万円11K
2024年8月6,000万円1968年10月77.01㎡77.9万円42LDK
2024年8月11,000万円1998年8月78.42㎡140.3万円32LDK
2024年8月4,980万円2003年4月37.7㎡132.1万円71LDK
2024年8月4,980万円2003年4月37.7㎡132.1万円71LDK
2024年8月8,780万円1968年10月83.71㎡104.9万円82LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
2024年8月11,980万円2023年6月66.6㎡179.9万円22LDK
2024年8月11,980万円2023年6月66.6㎡179.9万円22LDK
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月2,200万円1978年10月26.64㎡82.6万円41K
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2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
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2024年8月8,180万円1974年1月67.8㎡120.6万円43LDK
2024年8月6,900万円2002年10月54.58㎡126.4万円31LDK
2024年8月6,900万円2002年10月54.58㎡126.4万円31LDK
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2024年8月4,430万円1984年3月41.82㎡105.9万円71LDK
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2024年7月6,980万円2016年7月46.49㎡150.1万円32LDK
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2024年7月8,180万円1974年1月67.81㎡120.6万円43LDK
2024年7月8,480万円1980年5月71.48㎡118.6万円43LDK
2024年7月17,990万円2021年3月64.07㎡280.8万円102LDK
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2024年7月2,580万円1976年11月31.98㎡80.7万円21K
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2024年7月4,780万円1978年12月56.35㎡84.8万円13LDK
2024年7月4,780万円1978年12月56.35㎡84.8万円13LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月9,180万円2013年3月64.85㎡141.6万円12LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月20,980万円1992年9月109.8㎡191.1万円123LDK
2024年7月7,180万円1981年10月68.54㎡104.8万円13LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
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ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４ー１２2018年9月31.87㎡〜4,974万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億377万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,099万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,244万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,639万円〜このマンションの相場を見る
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