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プラウド練馬豊玉イースト

プラウド練馬豊玉イーストの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
6,186万円 〜 7,871万円
（286万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/29
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉南３丁目１１−１９
築年月2015年4月
総階数7階
総戸数50戸
専有面積70.8㎡ 〜 85.78㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
蓄電池
防災倉庫
屋上庭園
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ2台)
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)
3方道路

プラウド練馬豊玉イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド練馬豊玉イースト」は、2015年4月に竣工された地上7階建てのマンションです。全50戸の豊かな自然に囲まれた住まいで、周辺にはさまざまな施設が集まっています。

交通の利便性も魅力の一つで、西武新宿線「野方」駅まで徒歩12分の距離です。また、周辺の便利な施設も多くありますので、生活に便利さと快適さを提供します。

日常の買い物に便利なコンビニやスーパーもマンションの近くにあります。ファミリーマート豊玉南三丁目店やセブンイレブン練馬豊玉南店など、徒歩圏内にありますので、急な買い物にも便利です。さらに、西友豊玉南店やタジマヤ環七豊玉支店、東武ストア練馬豊玉店などのスーパーも徒歩圏内にあり、日常の食材の調達もスムーズに行えます。

飲食店も豊富で、ジョナサン豊玉店やおかずやカフェ、すし銚子丸豊玉南店などが近くにあります。さらに、マクドナルド環七豊玉店や吉野家環状7号線豊玉南店も、マンションから徒歩でアクセスできる範囲にあります。外食やテイクアウトを楽しみたい方にも便利な立地です。

健康面のサポートも充実しており、介護老人福祉施設豊玉南しあわせの里やふじ子歯科クリニック、ソレイユ訪問看護ステーションなどが近くにあります。急な体調不良やお年寄りの方の介護にも安心して対応することができます。また、薬局も充実しており、スギ薬局練馬豊玉店やヤマグチ薬局丸山店、にこにこ薬局あおだも店なども近くにあります。

さらに、商業施設のTOYOTAMA VILLAや公共施設の練馬警察署氷川神社前交番や東部公園管理事務所、練馬区役所東部土木出張所なども徒歩圏内にあります。また、はなみずきのみち緑道という公園も近くにあり、自然に触れることができます。

教育施設も充実しており、練馬区立豊玉南小学校や練馬区立豊玉学童クラブなどが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も多く、豊玉第三保育園や練馬二葉保育園、保育ルームぷてぃぱなども近くにありますので、子育て世帯にも優しい環境です。

「プラウド練馬豊玉イースト」は、交通の便利さや身近な施設の充実など、住まいの利便性と暮らしやすさを備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド練馬豊玉イーストの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

プラウド練馬豊玉イーストの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド練馬豊玉イーストは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では177.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド練馬豊玉イーストの存在する東京都練馬区豊玉南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月6,280万円2002年12月93.36㎡67.3万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年8月86.04㎡46.3万円113LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年8月2,150万円2012年9月20.49㎡104.9万円41K
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,950万円1995年3月46.48㎡63.5万円32LDK
2024年6月1,980万円2012年3月20.52㎡96.5万円41K
2024年6月3,490万円1974年8月59.4㎡58.8万円73LDK
2024年6月3,490万円1974年8月55.74㎡62.6万円73LDK
2024年6月3,780万円1972年11月52.2㎡72.4万円142LDK
2024年6月3,780万円1972年11月52.2㎡72.4万円142LDK
2024年6月3,780万円1972年11月52.2㎡72.4万円142LDK
2024年6月5,300万円2004年10月60.52㎡87.6万円22LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月7,680万円2004年10月86.16㎡89.1万円54LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
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2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
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2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
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2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
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ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２2016年12月58.72㎡〜5,595万円〜このマンションの相場を見る
練馬芙蓉ハイツ東京都練馬区豊玉中４丁目１−５1975年11月31.75㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３2016年10月61.32㎡〜5,917万円〜このマンションの相場を見る
豊玉セブンマンション東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４1974年7月----このマンションの相場を見る
オーベル練馬センティア東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１2004年8月62.92㎡〜5,410万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬レジデンス東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５2014年2月67.0㎡〜6,201万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ練馬東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６2007年2月61.96㎡〜5,726万円〜このマンションの相場を見る
野方ダイヤモンドマンション東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２1983年3月45.45㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬豊玉東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３2015年8月54.12㎡〜4,775万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール野方東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３1979年4月44.88㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
豊玉スカイハイツ東京都練馬区豊玉南２丁目1978年6月30.78㎡〜1,384万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル豊玉南東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９2002年11月59.87㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
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