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ISO六本木ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木４丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ISO六本木ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ISO六本木ビルは、1981年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩1分という便利な立地に位置しています。
ISO六本木ビルの特徴は、周辺施設へのアクセスが非常に便利なことです。コンビニではデイリーヤマザキ 六本木交差点店までわずか2m、ファミリーマート 六本木駅前店まで49m、ローソン メトロス六本木店まで108mという距離にあります。また、スーパーマーケットもOlympic六本木店や明治屋六本木ストアーまで歩いて数分の距離です。飲食店もゴーゴーカレー 六本木スタジアムやHUB 六本木店、TIGER BAR&diningなどさまざまな種類があり、魅力的な飲食エリアとなっています。
ISO六本木ビルの周辺には、病院や薬局も充実しています。ニュービューティクリニックやソフィア歯列矯正歯科医院、アンディーズ・クリニックなどが徒歩数十メートルの距離に位置しています。また、スギ薬局 六本木店や子安薬局 六本木店、マツモトキヨシ 六本木店もすぐ近くにあり、日常生活に必要な医療・健康グッズの調達も便利です。
周辺の商業施設としては、ZEUS GARDENや東京ミッドタウン、六本木ヒルズなどがあり、ショッピングやエンターテイメント施設にアクセスできます。さらに、公共施設としては麻布警察署 六本木交番や麻布警察署、パナマ共和国大使館も近くに位置しています。
ISO六本木ビルの近隣には、自然も楽しめる公園や学校などもあります。三河台公園や六本木三丁目児童遊園、檜町公園などが徒歩数百メートルの距離にあり、休日や子育て世帯にも嬉しい環境です。学校もM.Wクリエイティブエステティックアカデミー、私立東洋英和女学院小学部、港区立六本木中学校などが周辺にあり、子供たちの教育環境も整っています。
また、保育園や幼稚園も東洋英和幼稚園や港区立麻布保育園が近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。
ISO六本木ビルは、交通アクセスの利便性や周辺の便利な施設へのアクセスの良さが魅力です。大都市東京の中心部にありながら、日常生活に必要な施設や自然環境が身近にある快適な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ISO六本木ビルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
ISO六本木ビルの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ISO六本木ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価943.3万円に比べて、築40年以上では349.7万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ISO六本木ビルの存在する東京都港区六本木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 50,800万円 | 2003年4月 | 92.09㎡ | 551.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 50,800万円 | 2003年4月 | 92.09㎡ | 551.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 21,380万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 349.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 21,380万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 349.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 21,380万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 349.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 98.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年10月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年10月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年10月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 123,000万円 | 2003年4月 | 142.72㎡ | 861.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 123,000万円 | 2003年4月 | 142.72㎡ | 861.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インシティ六本木 | 東京都港区六本木４丁目 | 1998年7月 | 25.01㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション六本木 | 東京都港区六本木４丁目３−２ | 2009年3月 | 101.24㎡〜 | 3億5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ハイツ | 東京都港区六本木４丁目１−１６ | 1967年5月 | 40.09㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション檜町公園 | 東京都港区六本木４丁目３−３６ | 2017年3月 | 120.67㎡〜 | 3億8,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木協和ビル西館 | 東京都港区六本木４丁目４−３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本木ユニハウス | 東京都港区六本木４丁目３−１１ | 1973年2月 | 15.99㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六本木ザ・レジデンス | 東京都港区六本木４丁目３−２１ | 2019年1月 | 55.01㎡〜 | 2億1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 俳優座ビル | 東京都港区六本木４丁目９−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン六本木 | 東京都港区六本木４丁目４−４ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三河台ハイツ | 東京都港区六本木４丁目 | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1979年7月 | 23.76㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ六本木 | 東京都港区六本木４丁目１−９ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンシア六本木 | 東京都港区六本木４丁目８−１ | 1999年5月 | 24.13㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイレーゼ六本木三河台 | 東京都港区六本木４丁目３−２８ | 2000年2月 | 72.48㎡〜 | 1億9,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア六本木 | 東京都港区六本木７丁目１８−５ | 1980年11月 | 27.63㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン六本木タワーズ | 東京都港区六本木７丁目２０−８ | 1999年7月 | 30.53㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永谷リュード六本木 | 東京都港区六本木７丁目８−２５ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |