ヴィラ外苑売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格(坪単価)
3,754万円 〜 5,391万円
(322万円 〜 329万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/15

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前3丁目38−16
築年月1967年5月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス

ヴィラ外苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィラ外苑は、1967年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩5分のアクセスも魅力の一つです。

周辺施設には、徒歩圏内に数多くのコンビニやスーパーがあります。ニューヤマザキデイリーストア神宮前店やセブンイレブン神宮外苑西店、ファミリーマート神宮前三丁目店など、生活に便利なお店が揃っています。また、ビオセボン外苑西通り店やまいばすけっと神宮前2丁目商店街店、ヴィルマルシェ青山店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にはno.501やわいわい、しあさっ亭、An Di(アンディ)、焼鳥今井などがあります。また、通院や病気の際にも便利な神宮外苑WomanLifeClinicや青山研美会クリニック、Dクリニックフォーラムなどが近くにあります。

買い物や食事以外にも、周辺には様々な施設や公共施設があります。the ARGYLE aoyamaや裏参道GARDENといった商業施設や、ブラジル連邦共和国大使館やエストニア共和国大使館といった外国大使館、原宿警察署原宿地域安全センターなども近隣に位置しています。

自然に触れることもできるヴィラ外苑の周辺には、原宿一丁目公園や神宮前公園、千原児童遊園地などの公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も豊富に揃っており、国学院大学国学院高等学校第二記念館や東京都立青山高校、原宿幼稚園やマリアズ・ベビーズ・ソサエティー、まなびのちから表参道教室などが近くにあります。

ヴィラ外苑は、住環境が大変充実しており、生活に便利な施設が揃っています。交通の便も良く、周りには様々な施設があるため、暮らしやすいマンションといえます。ヴィラ外苑で快適な暮らしを送りませんか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ヴィラ外苑の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラ外苑の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ外苑は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,215.2万円に比べて、築40年以上では409.0万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴィラ外苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
55.37㎡
4階 南東
ワンルーム
37.75㎡
4階 南東
1LDK
37.75㎡
5階 南東
1LDK
44.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 55.37㎡ 2階 東(55.37㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 37.75㎡ 南東 4階 南東(37.75㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.75㎡ 南東 4階 南東(37.75㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.75㎡ 南東 5階 南東(44.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ヴィラ外苑の存在する東京都渋谷区神宮前3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円41K
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円21K
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月158,000万円2021年10月237.58㎡665.0万円14LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月12,900万円2009年1月93.26㎡138.3万円132LDK
2024年9月12,900万円2009年1月93.26㎡138.3万円132LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月40,800万円2018年3月84.53㎡482.7万円33LDK
2024年9月40,800万円2018年3月84.53㎡482.7万円33LDK
2024年9月3,380万円1978年3月26.12㎡129.4万円31R
2024年9月3,380万円1978年3月26.12㎡129.4万円31R
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月40,000万円1965年3月113.57㎡352.2万円43LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月12,400万円2009年1月77.31㎡160.4万円92LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都港区北青山2丁目12−42
築年月:1972年7月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:4,204万円
東京都港区北青山2丁目7−26
築年月:1971年10月
専有面積:42.88㎡〜
相場価格:4,982万円
東京都港区北青山2丁目12−8
築年月:2017年3月
専有面積:23.92㎡〜
相場価格:5,939万円
東京都港区北青山2丁目12-2
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区北青山2丁目9−8
築年月:2000年10月
専有面積:34.21㎡〜
相場価格:5,851万円
東京都港区北青山2丁目11−10
築年月:1998年3月
専有面積:143.43㎡〜
相場価格:29,732万円
東京都港区北青山2丁目10−16
築年月:2012年4月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:8,824万円
東京都港区北青山2丁目12−37
築年月:1983年3月
専有面積:94.2㎡〜
相場価格:16,834万円
東京都渋谷区神宮前3丁目31−18
築年月:1961年12月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:4,898万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−12
築年月:1984年3月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:9,045万円
東京都渋谷区神宮前3丁目42−8
築年月:1998年10月
専有面積:40.59㎡〜
相場価格:6,897万円
東京都渋谷区神宮前3丁目14−3
築年月:1997年12月
専有面積:50.45㎡〜
相場価格:11,437万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−19
築年月:2000年4月
専有面積:18.38㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都渋谷区神宮前3丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:12,606万円
東京都渋谷区神宮前3丁目22−1
築年月:1998年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目31−17
築年月:1969年11月
専有面積:79.08㎡〜
相場価格:11,231万円
東京都渋谷区神宮前3丁目34−9
築年月:1978年8月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:5,446万円
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:83.92㎡〜
相場価格:13,062万円
東京都渋谷区神宮前3丁目33−17
築年月:1999年1月
専有面積:83.1㎡〜
相場価格:17,372万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
秀和第2北青山レジデンス東京都港区北青山2丁目12−421972年7月33.67㎡〜4,204万円このマンションの相場を見る
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Wellith One Aoyama東京都港区北青山2丁目12-22019年2月----このマンションの相場を見る
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