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ライオンズガーデンヒルズ高取の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,457万円 〜 5,445万円 （158万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ライオンズガーデンヒルズ高取の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデンヒルズ高取の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンヒルズ高取は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では109.1万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
3LDK
73.06㎡
5階 南西
3LDK
72.2㎡
5階 南西
3LDK
73.06㎡
7階 南西
3LDK
72.2㎡
8階 南西
4LDK
110.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 73.06㎡ | 南西 | 4階 南西(73.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.2㎡ | 南西 | 5階 南西(72.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.06㎡ | 南西 | 5階 南西(73.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.2㎡ | 南西 | 7階 南西(72.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 110.66㎡ | 南西 | 8階 南西(110.66㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデンヒルズ高取の存在する福岡県福岡市早良区昭代２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 58.8㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 2006年8月 | 75.23㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1989年12月 | 31.5㎡ | 18.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1988年3月 | 82.76㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 87.53㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 71.16㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 87.19㎡ | 51.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 390万円 | 1989年11月 | 25.05㎡ | 15.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 95.47㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 92.11㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 2018年5月 | 33.15㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2015年1月 | 65.83㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 95.47㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,900万円 | 2009年7月 | 96.42㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1989年12月 | 31.5㎡ | 19.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 6,200万円 | 2007年12月 | 122.3㎡ | 50.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年3月 | 6,200万円 | 2007年11月 | 122.32㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,910万円 | 2018年5月 | 33.15㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1984年2月 | 50.97㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2002年6月 | 82.15㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 84.93㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 57.2㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 2018年5月 | 33.61㎡ | 65.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 39.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,598万円 | 1978年6月 | 80.0㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,460万円 | 1996年2月 | 72.35㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 72.35㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2002年6月 | 82.15㎡ | 41.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1996年3月 | 70.07㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 74.36㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 78.0㎡ | 57.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 82.15㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1996年10月 | 70.64㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 85.86㎡ | 30.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 76.69㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 390万円 | 1989年11月 | 19.17㎡ | 20.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2015年1月 | 75.2㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 2018年5月 | 34.01㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,690万円 | 2009年7月 | 75.76㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1984年2月 | 57.2㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,450万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 39.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 91.47㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 95.47㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 57.7㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 1998年9月 | 110.66㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,700万円 | 2006年6月 | 78.29㎡ | 60.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 79.88㎡ | 43.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1987年9月 | 75.24㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1989年12月 | 33.84㎡ | 20.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 6,250万円 | 2015年1月 | 104.23㎡ | 60.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2010年5月 | 72.14㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 57.2㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 63.16㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,390万円 | 2021年3月 | 68.99㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2021年3月 | 67.83㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2002年1月 | 122.69㎡ | 52.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,400万円 | 1996年3月 | 70.07㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,800万円 | 2000年2月 | 95.9㎡ | 50.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,298万円 | 1987年9月 | 57.8㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 740万円 | 1989年12月 | 31.5㎡ | 23.5万円 | 5 | 1R |
| 2021年7月 | 3,950万円 | 2002年11月 | 84.53㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,300万円 | 2015年1月 | 104.23㎡ | 60.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,260万円 | 2018年5月 | 33.61㎡ | 67.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 57.2㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2015年1月 | 71.66㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト西新南 | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目９−１３ | 2000年8月 | 79.04㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア祖原公園 | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目４−１ | 2006年8月 | 75.23㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア高取プレミアム | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目２−１５ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディア高取レジデンス | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目 | 2016年6月 | 81.7㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア西新 | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目２−２６ | 1989年11月 | 17.11㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取パークホームズ | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目１５−５６ | 1996年10月 | 70.64㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション高取 | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目２−２０ | 1984年2月 | 50.97㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス藤崎1番館 | 福岡県福岡市早良区昭代２丁目１１−８ | 2002年9月 | 75.99㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス藤崎カーサ | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目９−３６ | 2011年7月 | 91.62㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目４−８ | 2021年12月 | 70.44㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス藤崎スクエア | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目９−１６ | 2009年7月 | 75.76㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン藤崎エルド | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目１０ー１０ | 2010年5月 | 72.14㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク藤崎 | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目８−３３ | 2002年7月 | 82.15㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテマインド昭代 | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目１１−７ | 2021年3月 | 63.16㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート藤崎 | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目１０−１ | 2000年2月 | 73.44㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR高取ザ・レジデンス | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目 | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー藤崎エクセラン | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目６−３３ | 2002年1月 | 72.85㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオークリビエ藤崎 | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目３−８ | 2006年8月 | 78.0㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤崎ロジュマン | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目９−５ | 1988年3月 | 71.16㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート藤崎 | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目６−２３ | 1998年3月 | 76.71㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |