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ユリカロゼ東京イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,944万円 〜 1,944万円 （250万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木２丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユリカロゼ東京イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユリカロゼ東京イースト」は、2015年01月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションの最寄り駅は、京成押上線の「四ツ木」駅で、徒歩8分のアクセスが可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。マンション近くには、コンビニやスーパーが多数あり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩151mの場所にはセブンイレブンの葛飾水戸街道四つ木店があります。また、徒歩222mの場所には四ツ木フードストア味正というスーパーもあります。さらに、飲食店や薬局も周辺に点在しています。徒歩133mの場所には「玉や」という飲食店があり、徒歩254mの場所にはスミダ薬局 四つ木店があります。
また、マンション周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩132mの場所には葛飾区立四つ木地区図書館があり、徒歩182mの場所には葛飾区立よつぎ小学校があります。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
「ユリカロゼ東京イースト」は、交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、快適に生活できるマンションです。マンション内には設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいと言えます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も考慮されています。
「ユリカロゼ東京イースト」は、マンションの魅力が存分に伝わる、便利な立地と充実した周辺施設が特徴です。広々とした住空間と安全性を重視した設備は、快適な生活を追求する方にオススメです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ユリカロゼ東京イーストの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
ユリカロゼ東京イーストの最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユリカロゼ東京イーストは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では134.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 東
1K
25.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 25.72㎡ | 東 | 8階 東(25.72㎡)を無料査定する |
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ユリカロゼ東京イーストの存在する東京都葛飾区四つ木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,199万円 | 1986年9月 | 66.42㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 8,180万円 | 2002年5月 | 82.22㎡ | 99.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 76.27㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1978年12月 | 38.16㎡ | 23.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム四ツ木第2 | 東京都葛飾区四つ木３丁目８−１１ | 1990年2月 | 63.06㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス立石第6 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２７−１２ | 1990年10月 | 41.53㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１２−６ | 1998年7月 | 55.17㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２５ | 1978年12月 | 36.77㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１８−４ | 1995年2月 | 51.66㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ立石 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２２−５ | 2000年3月 | 65.45㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２３ | 2002年9月 | 57.58㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目４−１ | 2017年11月 | 22.51㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２２ | 1986年5月 | 42.0㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロシエラ | 東京都葛飾区四つ木２丁目３−２ | 2007年1月 | 56.25㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１９−９ | 2011年10月 | 63.99㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク立石 | 東京都葛飾区四つ木２丁目３０−１３ | 2003年6月 | 70.35㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石南 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１６−５ | 1999年5月 | 56.69㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２２ | 2002年5月 | 70.2㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木４丁目２６−８ | 2022年1月 | 20.01㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア葛飾親水公園 | 東京都葛飾区四つ木４丁目２７−９ | 2005年8月 | 53.64㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四つ木パークホームズ | 東京都葛飾区四つ木４丁目２８−２４ | 1994年7月 | 55.01㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛飾四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２３ | 1997年3月 | 59.32㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四つ木第3 | 東京都葛飾区四つ木４丁目４−１２ | 1992年1月 | 22.26㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |