新甲子園マンションの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
565万円〜 2,199万円（89万円〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/10

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基本情報

住所	兵庫県西宮市甲子園七番町８−３
築年月	1969年1月
総階数	7階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	甲子園駅徒歩4分久寿川駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

新甲子園マンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

新甲子園マンションの最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新甲子園マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.3万円に比べて、築40年以上では94.6万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

5DK

77.76㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	5DK	77.76㎡	北	1階北(77.76㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	21.03㎡	西	1階西(21.03㎡)を無料査定する
2	5DK	77.76㎡	北	2階北(77.76㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	58.23㎡	南	2階南(58.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.86㎡	北	2階北(67.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.76㎡	北	2階北(77.76㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.86㎡	北東	3階北東(67.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.86㎡	南	3階南(67.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.23㎡	南	3階南(58.23㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.49㎡	南東	3階南東(42.49㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.23㎡	東	3階東(58.23㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.14㎡	南	4階南(53.14㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.23㎡	北	4階北(58.23㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.49㎡	北	4階北(42.49㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.49㎡	西	4階西(42.49㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.14㎡	北	5階北(53.14㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.23㎡	南	5階南(58.23㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.86㎡	南西	6階南西(67.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.86㎡	北	6階北(67.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.76㎡	北	6階北(77.76㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.86㎡	南	7階南(67.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,080万円	1974年7月	70.85㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年6月	2,080万円	1974年7月	70.85㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	1986年10月	106.9㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	1986年10月	106.9㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	1986年10月	102.02㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	1986年10月	102.02㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年3月	390万円	1985年2月	18.3㎡	21.3万円	1	1R
2024年3月	390万円	1985年2月	18.3㎡	21.3万円	1	1R
2024年3月	990万円	1969年1月	58.23㎡	17.0万円	2	2LDK
2024年3月	990万円	1969年1月	58.23㎡	17.0万円	2	2LDK
2024年2月	1,800万円	1969年1月	67.86㎡	26.5万円	3	2LDK
2024年2月	1,800万円	1969年1月	67.86㎡	26.5万円	3	2LDK
2023年11月	4,180万円	1986年10月	111.17㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,180万円	1986年10月	111.17㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,180万円	2002年3月	80.19㎡	52.1万円	6	3LDK
2023年8月	920万円	1969年1月	42.49㎡	21.7万円	4	1LDK
2023年8月	920万円	1969年1月	42.49㎡	21.7万円	4	1LDK
2023年6月	350万円	1969年1月	21.03㎡	16.6万円	3	1R
2023年6月	350万円	1969年1月	21.03㎡	16.6万円	3	1R
2023年6月	2,080万円	1973年8月	66.36㎡	31.3万円	6	3LDK
2023年6月	2,080万円	1973年8月	66.36㎡	31.3万円	6	3LDK
2023年6月	2,080万円	1973年8月	66.36㎡	31.3万円	6	3LDK
2023年4月	4,380万円	1986年10月	103.45㎡	42.3万円	6	3LDK
2023年4月	4,380万円	1986年10月	103.45㎡	42.3万円	6	3LDK
2023年4月	3,798万円	1986年10月	107.3㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年4月	3,798万円	1986年10月	107.3㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年3月	3,798万円	1986年10月	107.36㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年3月	3,798万円	1986年10月	107.36㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年3月	440万円	1969年1月	21.03㎡	20.9万円	1	1R
2023年3月	440万円	1969年1月	21.03㎡	20.9万円	1	1R
2023年3月	4,180万円	1986年10月	92.07㎡	45.4万円	5	3LDK
2023年3月	4,180万円	1986年10月	92.07㎡	45.4万円	5	3LDK
2022年12月	4,180万円	1986年10月	111.17㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年12月	4,180万円	1986年10月	111.17㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年11月	450万円	1985年2月	18.1㎡	24.9万円	1	1R
2022年11月	450万円	1985年2月	18.1㎡	24.9万円	1	1R
2022年10月	2,999万円	1974年3月	88.2㎡	34.0万円	7	3LDK
2022年10月	2,999万円	1974年3月	88.2㎡	34.0万円	7	3LDK
2022年9月	3,199万円	1974年3月	88.2㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年9月	3,199万円	1974年3月	88.2㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年8月	4,280万円	1986年10月	93.98㎡	45.5万円	5	3LDK
2022年8月	4,280万円	1986年10月	93.98㎡	45.5万円	5	3LDK
2022年5月	480万円	1985年2月	16.51㎡	29.1万円	2	1R
2022年5月	480万円	1985年2月	16.51㎡	29.1万円	2	1R
2022年4月	2,590万円	1969年1月	67.86㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,590万円	1969年1月	67.86㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,380万円	1969年1月	77.0㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,380万円	1969年1月	77.0㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,590万円	1969年1月	67.86㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年4月	2,590万円	1969年1月	67.86㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	1974年3月	70.85㎡	32.2万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	1974年3月	70.85㎡	32.2万円	6	3LDK
2022年3月	2,350万円	1974年3月	70.85㎡	33.2万円	6	3LDK
2022年3月	2,350万円	1974年3月	70.85㎡	33.2万円	6	3LDK
2022年2月	2,580万円	1973年8月	88.47㎡	29.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,580万円	1973年8月	88.47㎡	29.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,580万円	1973年8月	88.47㎡	29.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,380万円	1969年1月	77.76㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年1月	2,380万円	1969年1月	77.76㎡	30.6万円	2	3LDK
2021年10月	1,680万円	1969年1月	67.86㎡	24.8万円	6	3LDK
2021年10月	1,680万円	1969年1月	67.86㎡	24.8万円	6	3LDK
2021年10月	2,180万円	1974年3月	70.85㎡	30.8万円	7	2LDK
2021年10月	2,180万円	1974年3月	70.85㎡	30.8万円	7	2LDK
2021年7月	2,149万円	1969年1月	58.23㎡	36.9万円	5	2LDK
2021年7月	2,149万円	1969年1月	58.23㎡	36.9万円	5	2LDK
2021年3月	1,380万円	1969年1月	53.14㎡	26.0万円	5	2LDK
2021年3月	1,380万円	1969年1月	53.14㎡	26.0万円	5	2LDK
2021年2月	4,198万円	1986年10月	107.3㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年2月	4,198万円	1986年10月	107.3㎡	39.1万円	1	3LDK
2020年12月	2,380万円	1969年1月	67.86㎡	35.1万円	7	3LDK
2020年12月	2,380万円	1969年1月	67.86㎡	35.1万円	7	3LDK
2020年11月	2,149万円	1974年3月	70.85㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年11月	2,149万円	1974年3月	70.85㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年10月	2,149万円	1974年3月	70.85㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年10月	2,149万円	1974年3月	70.85㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年8月	2,380万円	1973年8月	63.36㎡	37.6万円	7	3LDK
2020年8月	2,380万円	1973年8月	63.36㎡	37.6万円	7	3LDK
2020年8月	2,380万円	1973年8月	63.36㎡	37.6万円	7	3LDK
2020年8月	3,980万円	1986年10月	114.27㎡	34.8万円	1	4LDK
2020年8月	3,980万円	1986年10月	114.27㎡	34.8万円	1	4LDK
2020年7月	2,390万円	1973年8月	66.36㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,390万円	1973年8月	66.36㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,390万円	1973年8月	66.36㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,380万円	1973年8月	66.36㎡	35.9万円	6	3LDK
2020年6月	2,380万円	1973年8月	66.36㎡	35.9万円	6	3LDK
2020年6月	2,380万円	1973年8月	66.36㎡	35.9万円	6	3LDK
2020年4月	1,530万円	1969年1月	58.23㎡	26.3万円	4	2LDK
2020年4月	1,530万円	1969年1月	58.23㎡	26.3万円	4	2LDK
2020年3月	2,380万円	1973年8月	66.36㎡	35.9万円	7	3LDK
2020年3月	2,380万円	1973年8月	66.36㎡	35.9万円	7	3LDK
2020年3月	2,380万円	1973年8月	66.36㎡	35.9万円	7	3LDK
2020年3月	1,450万円	1973年8月	66.36㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年3月	1,450万円	1973年8月	66.36㎡	21.9万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	1973年8月	66.36㎡	22.3万円	7	3LDK
2019年11月	1,480万円	1973年8月	66.36㎡	22.3万円	7	3LDK
2019年11月	1,480万円	1973年8月	66.36㎡	22.3万円	7	3LDK
2019年11月	1,650万円	1974年3月	70.85㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,650万円	1974年3月	70.85㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年9月	1,380万円	1969年1月	53.14㎡	26.0万円	4	2LDK
2019年9月	1,380万円	1969年1月	53.14㎡	26.0万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルモン甲子園七番町	兵庫県西宮市甲子園七番町２１−２３	2002年3月	75.58㎡〜	3,701万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム甲子園	兵庫県西宮市甲子園七番町１４−２３	1974年3月	66.36㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園ヴィレッジ	兵庫県西宮市甲子園七番町	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルドール甲子園	兵庫県西宮市甲子園七番町２−１７	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン甲子園2	兵庫県西宮市甲子園七番町２２−１５	1985年3月	16.51㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
白鷹甲子園マンション	兵庫県西宮市甲子園七番町１７−２８	1986年10月	92.07㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイツ甲子園	兵庫県西宮市甲子園七番町１７−７	1973年8月	55.3㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
デコール・エメロード	兵庫県西宮市甲子園七番町８−１７	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
甲子園住宅	兵庫県西宮市甲子園七番町６−６	1974年9月	60.22㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール甲子園上鳴尾	兵庫県西宮市上鳴尾町１３−１８	1997年3月	64.94㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園欅通り	兵庫県西宮市上鳴尾町１−７	2019年7月	53.37㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園センチュリーマンション	兵庫県西宮市上鳴尾町１−３０	1971年5月	36.85㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア甲子園欅通り	兵庫県西宮市上鳴尾町２−７	2020年8月	71.52㎡〜	4,876万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園上鳴尾シティハウス	兵庫県西宮市上鳴尾町２０−５	1988年9月	16.87㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス甲子園	兵庫県西宮市上鳴尾町１−８	1991年3月	54.9㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園	兵庫県西宮市上鳴尾町１７−３３	2001年10月	61.05㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲子園	兵庫県西宮市鳴尾町５丁目１−３９	1983年8月	19.71㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート鳴尾	兵庫県西宮市鳴尾町５丁目７−１６	1998年9月	53.46㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ甲子園	兵庫県西宮市鳴尾町５丁目７−１０	1997年3月	68.4㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス西宮鳴尾	兵庫県西宮市鳴尾町５丁目３−８	2003年2月	71.12㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る

新甲子園マンションの売却査定・相場情報

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