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セブンスターマンション第1青葉台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区青葉台１丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セブンスターマンション第1青葉台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セブンスターマンション第1青葉台」は、1984年4月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は37戸です。東急東横線「中目黒」駅からは徒歩4分という便利な立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、まいばすけっとなどのコンビニや、ライフ、東急ストアなどのスーパーがあります。また、2m先には山本のハンバーグやフットボール セルヴェセリア オンセ(Futbol Cerveceria ONCE)などの飲食店もあります。さらに、周辺には久保デンタルオフィスやモロオ歯科医院中目黒といった病院、さくら薬局やウエルシア目黒青葉台店などの薬局もあります。日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な生活が送れます。
また、商業施設としてDAIKANYAMA T-SITEや代官山ヒルサイドテラスなどがあります。さらに、公園の西郷山公園や学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。また、セネガル共和国大使館や目黒区 菅刈住区センターなどの公共施設も近くにあります。
「セブンスターマンション第1青葉台」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、住環境の良さが特徴です。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
セブンスターマンション第1青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
セブンスターマンション第1青葉台の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション第1青葉台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では343.5万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
セブンスターマンション第1青葉台の存在する東京都目黒区青葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1978年10月 | 42.17㎡ | 142.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 42.43㎡ | 99.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1968年11月 | 47.43㎡ | 65.4万円 | 4 | - |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 1995年8月 | 62.44㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,900万円 | 1977年4月 | 46.44㎡ | 105.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 88.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1979年2月 | 23.5㎡ | 93.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 19,900万円 | 2002年10月 | 91.0㎡ | 218.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1979年2月 | 20.37㎡ | 108.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年9月 | 57.72㎡ | 112.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2002年1月 | 76.54㎡ | 195.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2000年10月 | 32.86㎡ | 116.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1978年10月 | 47.5㎡ | 134.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 23.02㎡ | 107.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 1972年7月 | 52.77㎡ | 147.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 2015年9月 | 81.3㎡ | 369.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2012年6月 | 54.81㎡ | 300.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,330万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 157.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1974年6月 | 32.57㎡ | 128.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2010年3月 | 96.72㎡ | 217.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1975年9月 | 48.6㎡ | 113.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 50.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 96.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 32.82㎡ | 157.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年11月 | 127.24㎡〜 | 3億4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒小川坂ハイツ | 東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８ | 1986年3月 | 48.25㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上目黒ピアース | 東京都目黒区上目黒３丁目１４－９ | 2012年4月 | 40.15㎡〜 | 7,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー１２ | 1990年9月 | 98.08㎡〜 | 1億3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MFビル | 東京都目黒区上目黒３丁目１４ー８ | 1995年7月 | 26.44㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１７−５ | 1999年2月 | 56.7㎡〜 | 8,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１２ | 2012年11月 | 24.53㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪台マンション | 東京都目黒区上目黒３丁目２０−１２ | 1968年9月 | 33.38㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中目黒イディオ | 東京都目黒区上目黒３丁目２８−４ | 2001年2月 | 41.52㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒タウンハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目２６−２０ | 1983年6月 | 64.94㎡〜 | 8,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモレンナ | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１９ | 2018年5月 | 27.36㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３６−１２ | 2004年3月 | 79.26㎡〜 | 1億5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目６−１２ | 2012年11月 | 24.89㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |