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深沢ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,012万円 〜 7,541万円 （265万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
深沢ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
深沢ハイムは、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は56戸で、地上9階建てで1973年に竣工しました。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではセブンイレブン 世田谷日体大前店(249m)やセブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店(284m)、ローソン 日体大前店(373m)が利用できます。スーパーも近くにあり、サミットストア 深沢不動前店(1m)やまいばすけっと 深沢不動前店(172m)、サミットストア 深沢坂上店(359m)などがあります。飲食店も豊富で、ピザハット 深沢不動前店(56m)や東京夜市(68m)、ドミノ・ピザ 深沢店(69m)、中國菜燕(115m)、パティスリー・Naoki 深沢店(139m)などがあります。
また、近くにはおひさま歯科(104m)やふかざわ歯科クリニック(155m)などの病院や、ドラッグストア マツモトキヨシ 深沢不動前店(49m)、栄康調剤薬局(140m)、スギ薬局 深沢店(218m)などの薬局もあります。公共施設では世田谷区立深沢図書館(41m)や玉川警察署 深沢交番(123m)、日本体育大学図書館(463m)が利用できます。
さらに、周辺には自然も豊かな公園もあります。呑川緑道(214m)や深沢二丁目広場(696m)、深沢一丁目緑地(807m)などがあり、自然を感じながら散策することができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。深沢児童館(42m)や世田谷区立東深沢中学校(126m)、国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校(366m)が利用できます。保育園や幼稚園もニチイキッズ深沢坂上保育園(222m)や世田谷区立三島幼稚園(226m)、世田谷区立深沢保育園(282m)などがあります。
深沢ハイムは周辺施設に恵まれた住環境に位置しており、交通面でも便利な立地です。マンションの魅力が存分に伝わる物件と言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
深沢ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
深沢ハイムの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。深沢ハイムは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では246.0万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
91.77㎡
2階 南
4LDK
94.11㎡
2階 南
3LDK
87.0㎡
2階 北東
4LDK
94.11㎡
3階 北
4LDK
91.77㎡
3階 西
3LDK
87.0㎡
4階 南
3DK
73.88㎡
4階 南
3LDK
73.88㎡
5階 北東
3LDK
87.0㎡
6階 北東
3LDK
73.88㎡
7階 北東
3LDK
87.0㎡
8階 南
2LDK
73.88㎡
9階 北
4LDK
91.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 91.77㎡ | 南 | 2階 南(91.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.11㎡ | 南 | 2階 南(94.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.0㎡ | 南 | 2階 南(87.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.11㎡ | 北東 | 2階 北東(94.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.77㎡ | 北 | 3階 北(91.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.0㎡ | 西 | 3階 西(87.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 73.88㎡ | 南 | 4階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.88㎡ | 南 | 4階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.0㎡ | 北東 | 5階 北東(87.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.88㎡ | 北東 | 6階 北東(73.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.0㎡ | 北東 | 7階 北東(87.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.88㎡ | 南 | 8階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.77㎡ | 北 | 9階 北(91.77㎡)を無料査定する |
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深沢ハイムの存在する東京都世田谷区深沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,600万円 | 2003年6月 | 55.02㎡ | 120.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,700万円 | 2000年6月 | 76.36㎡ | 100.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1977年10月 | 51.06㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1976年11月 | 22.68㎡ | 47.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 64.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 55.51㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 50.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1979年10月 | 47.66㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2001年7月 | 99.05㎡ | 121.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 37.21㎡ | 73.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1982年8月 | 104.32㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 19,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 197.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 66.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 13,880万円 | 2004年6月 | 92.06㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 38.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2004年6月 | 138.48㎡ | 140.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,498万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 127.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,100万円 | 2004年6月 | 77.22㎡ | 143.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 41.0㎡ | 60.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 115.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 120.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 7,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 6,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 6,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 5,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２−９ | 1979年1月 | 38.65㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１ | 1983年7月 | 35.69㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢コーポラス | 東京都世田谷区深沢５丁目１−２７ | 1970年8月 | 38.87㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目９−４ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ深沢サクラテラス | 東京都世田谷区深沢５丁目４−８ | 2013年9月 | 35.38㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スグロビル | 東京都世田谷区深沢５丁目２３ー１９ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモス深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目１７−６ | 1983年5月 | 50.98㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ヒミコマンション | 東京都世田谷区深沢５丁目４−１１ | 1977年1月 | 49.92㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンクレール深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目３７−８ | 1989年8月 | 72.45㎡〜 | 7,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢イレブン | 東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４ | 1979年3月 | 61.48㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２８−１１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |