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エルザ山芦屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,623万円 〜 7,873万円 （124万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市山芦屋町２７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルザ山芦屋の
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
エルザ山芦屋の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格
エルザ山芦屋の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルザ山芦屋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.3万円に比べて、築40年以上では90.7万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エルザ山芦屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
164.24㎡
2階 北
3LDK
176.23㎡
4階 北
3LDK
149.31㎡
5階 南西
4LDK
209.21㎡
7階 北
4LDK
146.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 164.24㎡ | 北 | 1階 北(164.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 176.23㎡ | 北 | 2階 北(176.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 149.31㎡ | 北 | 4階 北(149.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 209.21㎡ | 南西 | 5階 南西(209.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 146.8㎡ | 北 | 7階 北(146.8㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エルザ山芦屋の存在する兵庫県芦屋市山芦屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1992年2月 | 146.8㎡ | 36.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 83.07㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 1992年2月 | 149.31㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 86.79㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 90.21㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 90.21㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 90.21㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,750万円 | 2008年2月 | 94.65㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 111.02㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,300万円 | 1992年2月 | 176.23㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,680万円 | 2008年2月 | 107.39㎡ | 62.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 7,980万円 | 2017年4月 | 87.09㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 7,980万円 | 2017年4月 | 87.09㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 7,980万円 | 2017年4月 | 87.09㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 6,680万円 | 2008年2月 | 111.02㎡ | 60.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 1992年2月 | 209.21㎡ | 23.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 6,380万円 | 1992年2月 | 209.21㎡ | 30.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 6,650万円 | 1992年2月 | 176.23㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 90.21㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 90.21㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 90.21㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 111.02㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 6,680万円 | 2008年2月 | 107.39㎡ | 62.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 86.79㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 6,580万円 | 2008年2月 | 107.39㎡ | 61.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 7,280万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 7,280万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 7,280万円 | 2017年4月 | 80.04㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 86.79㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 83.07㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 5,480万円 | 1992年2月 | 164.24㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルボアール芦屋 | 兵庫県芦屋市三条町６−２８ | 1998年3月 | 46.1㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス芦屋三条 | 兵庫県芦屋市三条町９−１ | 1989年4月 | 139.38㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋三条町パークハイムB棟 | 兵庫県芦屋市三条町１７−２１ | 1982年10月 | 77.46㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテピア芦屋三条 | 兵庫県芦屋市三条町３９−１９ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス芦屋川 | 兵庫県芦屋市三条町１４−１５ | 2003年1月 | 67.26㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋三条シティハウス | 兵庫県芦屋市三条町６−１ | 1998年3月 | 74.98㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン芦屋三条町 | 兵庫県芦屋市三条町６−１７ | 2000年2月 | 84.48㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム芦屋三条町ヒルズ | 兵庫県芦屋市三条町１２−１４ | 1998年7月 | 76.32㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒルズ芦屋 | 兵庫県芦屋市三条町 | 1987年9月 | 99.75㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート芦屋三条町 | 兵庫県芦屋市三条町８−２４ | 1990年12月 | 170.58㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋三条町パークハイムA棟 | 兵庫県芦屋市三条町１７ー２０ | 1982年10月 | 77.46㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋三条町 | 兵庫県芦屋市三条町１７−１７ | 2012年11月 | 73.88㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ芦屋三条 | 兵庫県芦屋市三条町２３−２７ | 2001年3月 | 69.4㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート山芦屋 | 兵庫県芦屋市山芦屋町１４−１３ | 1997年2月 | 83.07㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山芦屋 | 兵庫県芦屋市山芦屋町１１−６ | 2017年4月 | 80.04㎡〜 | 7,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド山芦屋 | 兵庫県芦屋市山芦屋町２２−１０ | 2008年2月 | 81.69㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2岡本 | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目７−２６ | 1977年1月 | 78.45㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南ロジュマン | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目６−７ | 1991年6月 | 126.02㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目４−１３ | 1982年12月 | 67.75㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋アーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町１７−１０ | 1968年9月 | 54.15㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |