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メインステージ木場

メインステージ木場の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,276万円 〜 3,431万円
（420万円 〜 442万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都江東区木場２丁目６−３
築年月2019年7月
総階数12階
総戸数49戸
専有面積25.65㎡ 〜 25.8㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ木場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ木場」は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩3分の立地にある、地上12階建てのマンションです。2019年に竣工された新しいマンションであり、駅近くという便利な立地が特徴です。

周辺には、さまざまな施設があります。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、エンゼルファミリー門前仲町店やまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

飲食店も豊富で、ぱっちぎや東京カオマンガイ 木場店、TSUKIHANA288など、様々なジャンルのレストランもあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

さらに、MEFULL KIBA(ミーフル木場)という商業施設も徒歩圏内にあります。この施設にはさまざまな店舗やレストランが入っており、ショッピングや食事にも便利な立地です。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、家族連れや子育て世帯にとっても快適な環境です。木場親水公園や古石場二丁目児童遊園は、自然に触れることができる公共の場所として人気です。

「メインステージ木場」は、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。交通の便や生活施設の充実、周辺の自然環境や教育施設の存在など、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

メインステージ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ木場は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では209.2万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ木場の存在する東京都江東区木場２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月9,980万円2013年3月84.98㎡117.4万円24LDK
2024年6月5,880万円1991年9月63.2㎡93.0万円92LDK
2024年6月5,480万円1984年2月62.06㎡88.3万円93LDK
2024年6月2,280万円1979年6月39.83㎡57.2万円21LDK
2024年6月5,480万円1984年2月62.06㎡88.3万円93LDK
2024年6月2,280万円1979年6月39.83㎡57.2万円21LDK
2024年6月5,480万円1984年2月62.06㎡88.3万円93LDK
2024年6月12,480万円2017年5月75.62㎡165.0万円213LDK
2024年6月12,480万円2017年5月75.62㎡165.0万円213LDK
2024年5月4,380万円1980年7月54.9㎡79.8万円102LDK
2024年5月2,650万円1979年6月40.61㎡65.3万円71LDK
2024年5月2,650万円1979年6月40.61㎡65.3万円71LDK
2024年5月2,300万円2011年1月25.48㎡90.3万円21K
2024年5月5,490万円2004年3月61.15㎡89.8万円12LDK
2024年5月5,490万円2004年3月61.15㎡89.8万円12LDK
2024年4月2,850万円2018年2月26.0㎡109.6万円51K
2024年4月2,980万円1980年7月46.37㎡64.3万円101LDK
2024年4月6,390万円1991年7月74.7㎡85.5万円82LDK
2024年4月12,280万円2017年5月85.72㎡143.3万円173LDK
2024年4月12,280万円2017年5月85.72㎡143.3万円173LDK
2024年4月2,200万円1979年8月39.24㎡56.1万円81K
2024年3月3,380万円1978年9月51.75㎡65.3万円62LDK
2024年3月3,380万円1978年9月51.75㎡65.3万円62LDK
2024年3月3,480万円1981年6月59.58㎡58.4万円83LDK
2024年3月3,480万円1981年6月59.58㎡58.4万円83LDK
2024年3月12,980万円2017年5月81.83㎡158.6万円93LDK
2024年3月3,480万円1981年6月59.58㎡58.4万円83LDK
2024年3月12,980万円2017年5月81.83㎡158.6万円93LDK
2024年3月11,380万円2017年5月81.83㎡139.1万円63LDK
2024年3月11,380万円2017年5月81.83㎡139.1万円63LDK
2024年3月10,280万円2017年5月80.0㎡128.5万円173LDK
2024年3月10,280万円2017年5月80.0㎡128.5万円173LDK
2024年3月6,480万円2013年4月58.28㎡111.2万円62LDK
2024年3月9,480万円2017年5月73.35㎡129.2万円43LDK
2024年3月9,480万円2017年5月73.35㎡129.2万円43LDK
2024年3月8,380万円2004年8月77.14㎡108.6万円43LDK
2024年3月2,280万円1982年3月36.97㎡61.7万円81K
2024年3月2,280万円1982年3月36.97㎡61.7万円81K
2024年3月2,980万円1978年9月54.09㎡55.1万円52LDK
2024年3月2,980万円1978年9月54.09㎡55.1万円52LDK
2024年3月7,880万円2004年9月76.34㎡103.2万円93LDK
2024年3月3,390万円1979年8月58.03㎡58.4万円42LDK
2024年3月4,198万円1978年9月57.51㎡73.0万円42LDK
2024年3月4,198万円1978年9月57.51㎡73.0万円42LDK
2024年3月7,980万円1998年3月80.64㎡99.0万円134LDK
2024年3月13,180万円2017年5月91.95㎡143.3万円173LDK
2024年3月4,380万円1981年7月60.49㎡72.4万円22LDK
2024年3月13,180万円2017年5月91.95㎡143.3万円173LDK
2024年3月4,380万円1981年7月60.49㎡72.4万円22LDK
2024年2月2,550万円2006年8月22.05㎡115.6万円71K
2024年2月7,680万円2001年2月72.5㎡105.9万円113LDK
2024年2月3,480万円1985年7月49.54㎡70.2万円41LDK
2024年2月3,480万円1985年7月49.54㎡70.2万円41LDK
2024年2月4,190万円1981年7月60.49㎡69.3万円102LDK
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2024年2月12,500万円2017年5月81.83㎡152.8万円64LDK
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2024年2月3,700万円1981年2月61.85㎡59.8万円72LDK
2024年2月2,800万円1978年9月51.05㎡54.8万円12LDK
2024年2月3,700万円1981年2月61.85㎡59.8万円72LDK
2024年2月3,700万円1981年2月61.85㎡59.8万円72LDK
2024年2月2,800万円1978年9月51.05㎡54.8万円12LDK
2024年1月8,500万円2004年9月77.14㎡110.2万円53LDK
2024年1月2,480万円1979年6月39.83㎡62.3万円21LDK
2024年1月2,480万円1979年6月39.83㎡62.3万円21LDK
2024年1月5,298万円1995年3月58.02㎡91.3万円113LDK
2024年1月5,298万円1995年3月58.02㎡91.3万円113LDK
2024年1月5,298万円1995年3月58.02㎡91.3万円113LDK
2024年1月8,190万円2004年9月70.95㎡115.4万円73LDK
2024年1月3,590万円1980年7月54.9㎡65.4万円102LDK
2024年1月6,290万円1990年1月77.42㎡81.2万円93LDK
2023年12月5,499万円1991年7月50.49㎡108.9万円22LDK
2023年12月6,820万円1991年9月74.7㎡91.3万円72LDK
2023年12月3,400万円2020年8月25.85㎡131.5万円91K
2023年12月3,400万円2020年8月25.85㎡131.5万円91K
2023年12月3,790万円1981年6月59.58㎡63.6万円63LDK
2023年12月3,790万円1981年6月59.58㎡63.6万円63LDK
2023年12月3,790万円1981年6月59.58㎡63.6万円63LDK
2023年12月8,380万円2013年4月72.68㎡115.3万円43LDK
2023年12月2,180万円1980年5月53.04㎡41.1万円22LDK
2023年12月2,180万円1980年5月53.04㎡41.1万円22LDK
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2023年12月3,180万円1985年7月49.54㎡64.2万円111LDK
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2023年12月4,780万円1981年7月70.86㎡67.5万円43LDK
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2023年12月3,480万円1981年9月51.7㎡67.3万円42LDK
2023年12月3,480万円1981年9月51.7㎡67.3万円42LDK
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2023年11月1,200万円1980年5月22.94㎡52.3万円91R
2023年11月1,200万円1980年5月22.94㎡52.3万円91R
2023年11月1,200万円1980年5月22.94㎡52.3万円91R
2023年11月3,180万円1978年9月57.51㎡55.3万円42LDK
2023年11月3,180万円1978年9月57.51㎡55.3万円42LDK
2023年11月6,980万円2004年9月70.95㎡98.4万円73LDK
2023年11月6,480万円2013年8月64.02㎡101.2万円22LDK
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2023年10月3,980万円1980年2月54.72㎡72.7万円52LDK
2023年10月12,990万円2017年5月85.72㎡151.5万円53LDK
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ルーブル木場東京都江東区木場６丁目32024年7月----このマンションの相場を見る