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ランドステージ綾瀬公園

ランドステージ綾瀬公園の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,293万円 〜 4,781万円
（169万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目４−１
築年月2001年5月
総階数8階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

ランドステージ綾瀬公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ランドステージ綾瀬公園は、2001年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は62戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩11分という便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが数多くあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンがあり、最も近いコンビニは徒歩154mです。また、飲食店も多く、ジョナサンや文吾鮨、インド料理SARAなどがあります。これらの飲食店は徒歩150m以内にあります。

また、医療施設も充実しており、大谷田耳鼻咽喉科や大谷田団地診療所が徒歩200m以内にあります。さらに、薬局も近くに数軒あります。永寿薬局大谷田橋店まで徒歩300m、くすりの福太郎大谷田店までは徒歩413mです。

周辺には公共施設や公園もあります。綾瀬警察署大谷田交番や足立消防署大谷田出張所が徒歩150m以内にあり、安心して暮らすことができます。また、都立中川公園A地区や中川公園も近くにあり、自然に囲まれた穏やかな環境で散策や運動を楽しむことができます。

近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。足立区には大谷田学童保育室や東和わくわくクラブ、東保育園があり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。

ランドステージ綾瀬公園は、魅力的な立地と周辺施設の充実により、便利で暮らしやすいマンションです。日常のお買い物も快適に行え、自然環境も豊かなため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ランドステージ綾瀬公園の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ綾瀬公園の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ綾瀬公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では116.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
80.6㎡
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2階 北
3LDK
74.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
70.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
73.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1SLDK
64.36㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
92.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
73.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 80.6㎡ 東 1階 東(80.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.09㎡ 北 2階 北(74.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.56㎡ 東 3階 東(70.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.27㎡ 東 3階 東(73.27㎡)を無料査定する
5 1SLDK 64.36㎡ 東 5階 東(64.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 92.74㎡ 東 6階 東(92.74㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.27㎡ 東 8階 東(73.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ランドステージ綾瀬公園の存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月620万円1991年7月22.47㎡27.6万円11K
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年5月4,099万円1988年3月100.79㎡40.7万円14LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
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2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
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2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
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2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月680万円1991年7月22.27㎡30.5万円41R
2024年4月2,740万円1998年3月68.9㎡39.8万円13LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月3,599万円1998年3月80.66㎡44.6万円24LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
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2024年3月2,998万円1994年10月63.16㎡47.5万円53LDK
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円11K
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月870万円1991年3月22.0㎡39.5万円61R
2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円53LDK
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年1月2,740万円1998年3月66.3㎡41.3万円33LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2024年1月4,880万円2007年8月84.03㎡58.1万円74LDK
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クリオ亀有ガーデンマークス東京都足立区東和４丁目１０2023年3月85.02㎡〜6,552万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有東京都足立区東和４丁目１１−１７1986年10月49.75㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬東京都足立区東和４丁目２５−８1986年7月51.48㎡〜2,433万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有東京都足立区東和４丁目２５−１７1994年3月55.11㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園東京都足立区東和４丁目３−２５2000年3月57.6㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス東京都足立区東和４丁目３−８1991年1月58.04㎡〜2,878万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜2,044万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,244万円〜このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目４−２４1991年3月50.06㎡〜2,025万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る