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ナビハイツ名西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,143万円 〜 1,447万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名西通２丁目１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
ナビハイツ名西の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市中川区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市西区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太閤通駅の築年数で見たマンション価格
ナビハイツ名西の最寄り太閤通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナビハイツ名西は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.9万円に比べて、築40年以上では59.5万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
58.89㎡
4階 北
2DK
58.89㎡
4階 北
3LDK
73.16㎡
7階 北
3LDK
65.19㎡
7階 北
3LDK
69.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.89㎡ | 北 | 2階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 58.89㎡ | 北 | 4階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.16㎡ | 北 | 4階 北(73.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.19㎡ | 北 | 7階 北(65.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.06㎡ | 北 | 7階 北(69.06㎡)を無料査定する |
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ナビハイツ名西の存在する愛知県名古屋市中村区名西通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1987年1月 | 68.85㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1987年1月 | 65.19㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1986年12月 | 69.06㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1987年1月 | 58.89㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 73.16㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 73.16㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 980万円 | 1987年1月 | 58.89㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ日吉公園 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町２丁目１４４ | 2016年6月 | 63.41㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション黄金第2 | 愛知県名古屋市中村区京田町１丁目３１ | 1994年3月 | 63.0㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白子 | 愛知県名古屋市中村区白子町４丁目２４ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション岩塚第2 | 愛知県名古屋市中村区畑江通６丁目１８−１ | 1997年8月 | 67.11㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション岩塚第3 | 愛知県名古屋市中村区畑江通４丁目１８−１ | 2001年6月 | 69.7㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク中村区役所 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３ | 2006年10月 | 90.13㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン黄金 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２ | 1974年7月 | 40.67㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションザシティ | 愛知県名古屋市中村区太閤３丁目２−１６ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル八田 | 愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３ | 1985年4月 | 83.51㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アピエス岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４ | 1999年1月 | 74.61㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４５−２ | 1991年3月 | 16.12㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム第2中島 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４１ | 1999年1月 | 70.09㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−１１ | 1992年2月 | 17.28㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名駅アイリス2番館 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−８ | 1999年2月 | 71.66㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション則武 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２６−１５ | 1973年6月 | 14.8㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２７−１５ | 2012年2月 | 60.26㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋stationディーヴァ | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１５−７ | 2013年1月 | 23.34㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザプラセシオン名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−７ | 2016年11月 | 22.0㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋stationビーフレックス | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２−２ | 2007年11月 | 21.18㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |