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金剛グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 370万円 〜 555万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市寺池台５丁目４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
金剛グリーンハイツの存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 河内長野市, 堺市美原区, 堺市南区, 南河内郡千早赤阪村, 南河内郡河南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格
金剛グリーンハイツの最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。金剛グリーンハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
70.15㎡
1階 東
2LDK
59.84㎡
1階 東
2LDK
51.3㎡
1階 北東
2LDK
73.71㎡
1階 北東
4LDK
73.31㎡
1階 北東
4LDK
73.71㎡
2階 北
２ＳＤＫ
51.3㎡
2階 北東
4LDK
51.3㎡
2階 東
2LDK
59.84㎡
2階 北東
１ＳＬＤＫ
60.48㎡
2階 北東
3SLDK
73.71㎡
2階 北東
4LDK
73.71㎡
3階 東
2LDK
59.84㎡
3階 北
3LDK
64.64㎡
3階 東
2SLDK
51.3㎡
3階 東
2DK
51.3㎡
4階 北東
4LDK
73.71㎡
5階 北
3LDK
73.71㎡
5階 東
2LDK
59.84㎡
5階 東
4LDK
73.11㎡
5階 北東
4LDK
73.31㎡
5階 北東
4LDK
73.61㎡
5階 東
2SDK
51.3㎡
5階 東
２ＬＤＫ
59.84㎡
5階 北東
4LDK
73.71㎡
6階 東
1LDK
56.73㎡
6階 北東
3LDK
70.15㎡
6階 北
4LDK
73.71㎡
6階 北東
4LDK
73.71㎡
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金剛グリーンハイツの存在する大阪府富田林市寺池台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 480万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 330万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 400万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 430万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 5.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,398万円 | 1969年12月 | 53.87㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 830万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 300万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 65.04㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 7.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 66.68㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年8月 | 73.61㎡ | 5.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 400万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 420万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 400万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 5.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 98.77㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 73.82㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 280万円 | 1974年8月 | 73.11㎡ | 3.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 898万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 370万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 850万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 650万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 490万円 | 1974年8月 | 73.31㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 330万円 | 1973年11月 | 64.64㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 430万円 | 1973年11月 | 64.64㎡ | 6.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,798万円 | 1991年3月 | 65.46㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 250万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 4.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 770万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 330万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 350万円 | 1973年11月 | 58.04㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 480万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1974年8月 | 70.15㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 450万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 7.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1994年12月 | 66.08㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 5.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 9.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 8.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1974年8月 | 73.31㎡ | 8.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 440万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 550万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 380万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 5.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1974年8月 | 70.15㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,998万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 480万円 | 1974年8月 | 56.73㎡ | 8.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 480万円 | 1974年8月 | 56.73㎡ | 8.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 11.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 498万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 398万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 5.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 598万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 8.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 598万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 8.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 798万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 10.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,870万円 | 1991年3月 | 73.82㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
金剛グリーンハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 金剛グリーンハイツNC棟 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１９ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 南海シティコート金剛プラザ | 大阪府大阪狭山市金剛１丁目１ー１９ | 2004年2月 | 79.81㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館D棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館B棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−２ | 1997年11月 | 66.19㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館A棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛・寺池壱番館Ｃ棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム金剛 | 大阪府大阪狭山市半田２丁目３２９−１ | 1995年3月 | 69.8㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山パークホームズ | 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２ | 1988年8月 | 55.58㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |