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マイキャッスル鷺沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,428万円 〜 2,619万円 （130万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保町１９５９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸分駐車場
フローリング
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
マイキャッスル鷺沼の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市青葉区, 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル鷺沼の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル鷺沼は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.1万円に比べて、築40年以上では152.4万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
66.6㎡
1階 南
3LDK（洋室 4.3帖
洋室 5.4帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 12.8帖）
66.6㎡
5階 南
3LDK
58.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.6㎡ | 南 | 1階 南(66.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（洋室 4.3帖 洋室 5.4帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 12.8帖） | 66.6㎡ | 南 | 1階 南(66.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.59㎡ | 南 | 5階 南(58.59㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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マイキャッスル鷺沼の存在する神奈川県横浜市都筑区牛久保町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2万円 | 1993年9月 | 66.6㎡ | 0.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2万円 | 1993年9月 | 66.6㎡ | 0.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2万円 | 1993年9月 | 66.6㎡ | 0.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1993年9月 | 66.6㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1993年9月 | 66.6㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1993年9月 | 66.6㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 58.59㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 58.59㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 58.59㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼ローラス | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３４ | 1982年3月 | 70.04㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−７ | 2014年2月 | 70.37㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−２４ | 1981年11月 | 47.5㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼さくら公園スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３ | 1982年8月 | 62.35㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目 | 2024年2月 | 46.92㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３１ | 2010年8月 | 50.73㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−１ | 1984年2月 | 66.09㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目６−２ | 1997年3月 | 53.12㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１９−１０ | 2006年9月 | 21.63㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−１３ | 2017年1月 | 20.7㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺沼1 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１８−３ | 1991年5月 | 16.74㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ鷺沼コート | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１３ | 1998年2月 | 57.02㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−２４ | 1981年12月 | 61.31㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１ | 1997年9月 | 63.13㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１７−３ | 1997年2月 | 55.88㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−１７ | 1984年2月 | 69.84㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−４ | 2003年10月 | 71.85㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルＦ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 72.57㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鷺沼ハイデンス | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２０−１ | 1982年10月 | 30.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１１−１ | 1981年2月 | 27.13㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |