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ルミナス横浜阪東橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,201万円 〜 4,105万円 （188万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区山王町１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ルミナス横浜阪東橋の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阪東橋駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス横浜阪東橋の最寄り阪東橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス横浜阪東橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では138.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
2SDK
64.37㎡
1階 北東
2DK+S（納戸）
60.0㎡
1階 北東
2SDK
60.0㎡
1階 西
2SDK
60.0㎡
1階 北
3LDK
60.14㎡
1階 西
3LDK
64.65㎡
1階 北東
2DK+S（納戸）
56.24㎡
4階 北東
3LDK
64.5㎡
4階 西
3LDK
64.59㎡
5階 西
3LDK
60.14㎡
6階 北東
3LDK
64.59㎡
8階 西
3LDK
60.14㎡
11階 西
3LDK
67.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 64.37㎡ | 西 | 1階 西(64.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK+S（納戸） | 60.0㎡ | 北東 | 1階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 60.0㎡ | 北東 | 1階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 60.0㎡ | 西 | 1階 西(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.14㎡ | 北 | 1階 北(60.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.65㎡ | 西 | 1階 西(64.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK+S（納戸） | 56.24㎡ | 北東 | 1階 北東(56.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.5㎡ | 北東 | 4階 北東(64.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.59㎡ | 西 | 4階 西(64.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.14㎡ | 西 | 5階 西(60.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.59㎡ | 北東 | 6階 北東(64.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.14㎡ | 西 | 8階 西(60.14㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.92㎡ | 西 | 11階 西(67.92㎡)を無料査定する |
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ルミナス横浜阪東橋の存在する神奈川県横浜市南区山王町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 720万円 | 1984年4月 | 29.64㎡ | 24.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 60.14㎡ | 76.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1981年12月 | 29.67㎡ | 22.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 72.32㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1984年4月 | 51.84㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 56.24㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1997年3月 | 60.76㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 1997年2月 | 64.59㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1985年4月 | 53.65㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 57.19㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 53.65㎡ | 51.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,298万円 | 1995年7月 | 65.82㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,298万円 | 1995年7月 | 68.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1981年12月 | 25.3㎡ | 26.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 780万円 | 1981年12月 | 29.67㎡ | 26.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 840万円 | 1992年6月 | 25.3㎡ | 33.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 54.45㎡ | 60.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 59.76㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1985年4月 | 53.65㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 50.95㎡ | 64.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 54.45㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1984年4月 | 61.56㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 660万円 | 1981年12月 | 25.3㎡ | 26.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 680万円 | 1984年4月 | 25.92㎡ | 26.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 3,599万円 | 1995年2月 | 55.2㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 36.29㎡ | 62.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 620万円 | 1981年12月 | 25.3㎡ | 24.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年1月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 57.04㎡ | 66.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 2014年1月 | 21.6㎡ | 82.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年11月 | 830万円 | 1982年3月 | 27.74㎡ | 29.9万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 64.59㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 650万円 | 1981年12月 | 22.39㎡ | 29.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年9月 | 740万円 | 1982年3月 | 23.73㎡ | 31.2万円 | 4 | 1R |
| 2021年9月 | 590万円 | 1992年2月 | 16.5㎡ | 35.8万円 | 6 | 1R |
| 2021年8月 | 2,000万円 | 2007年3月 | 36.29㎡ | 55.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 699万円 | 1984年4月 | 25.92㎡ | 27.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 2014年1月 | 21.75㎡ | 81.8万円 | 9 | 1K |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 2014年1月 | 21.75㎡ | 81.8万円 | 9 | 1K |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 71.04㎡ | 51.8万円 | 2LDK | |
| 2021年1月 | 2,300万円 | 2007年3月 | 34.72㎡ | 66.2万円 | 8 | 1K |
| 2021年1月 | 640万円 | 1992年2月 | 21.45㎡ | 29.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1985年4月 | 53.65㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 2007年3月 | 35.39㎡ | 53.1万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 1997年2月 | 59.88㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 2007年3月 | 35.39㎡ | 59.1万円 | 6 | 1R |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 55.44㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 500万円 | 1981年12月 | 26.4㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラブリハイツ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−７ | 1985年12月 | 18.42㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク伊勢佐木6番館 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４６−３ | 1987年2月 | 15.72㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール伊勢佐木通 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４３−１１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１３２−１ | 1998年2月 | 36.92㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートシティ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４３−３ | 1992年9月 | 17.2㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアマンション | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１３４ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル横浜伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−２ | 2021年2月 | 30.45㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アベニュー | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４２－２ | 2021年8月 | 30.02㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市南区山王町１丁目３−４ | 1992年6月 | 16.5㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンティアン横浜 | 神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４２−１ | 2001年3月 | 64.02㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス阪東橋 | 神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４３−７ | 1995年3月 | 48.13㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセアン白妙 | 神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４３−１７ | 1981年3月 | 22.31㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阪東橋ハイタウン | 神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４２−３ | 1993年1月 | 44.24㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア横濱阪東橋参番館 | 神奈川県横浜市南区白妙町４丁目５９−８ | 2023年6月 | 25.0㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ横浜吉野町 | 神奈川県横浜市南区新川町１丁目２−２８ | 1991年11月 | 20.67㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート横濱大通り公園 | 神奈川県横浜市南区新川町１丁目 | 2020年5月 | 21.11㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン横濱吉野町2 | 神奈川県横浜市南区新川町１丁目２−６ | 2011年1月 | 43.44㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ横浜大通公園 | 神奈川県横浜市南区新川町１丁目２−１ | 1990年10月 | 22.14㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ吉野町 | 神奈川県横浜市南区新川町１丁目１−５ | 1989年6月 | 30.0㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海マンション | 神奈川県横浜市南区西中町１丁目９ | 1981年6月 | 44.5㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |