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ハイネス東大島

ハイネス東大島の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
2,600万円 〜 3,199万円
（185万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報

住所東京都江東区大島８丁目３３−１４
築年月1981年7月
総階数10階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

ハイネス東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイネス東大島」は、東京都江東区に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上10階建ての総戸数50戸があります。最寄り駅は、都営新宿線「西大島」駅で、徒歩1分の好立地となっています。

このマンションは、周辺施設へのアクセスの良さが魅力です。大規模な商業施設やスーパーマーケット、飲食店が徒歩圏内にあります。例えば、「セブンイレブン 江東大島8丁目店」や「ローソン 東大島駅前店」は、それぞれ163mと167mの距離にあります。スーパーマーケットも豊富で、「ダイエー東大島店」は61m、「まいばすけっと 東大島駅前店」は220mの位置にあります。また、多彩な飲食店も数多く存在します。例えば「串屋横丁 東大島店」や「麻布茶房東大島店」は、それぞれ2mと62mの距離に位置しています。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。「もりもとリハビリ整形外科」や「サンドラッグ 東大島店」は、それぞれ62mと54mの距離にあります。「東大島文化センター」や「東大島図書館」も近く、文化活動や学習にも便利です。さらに、「大島小松川公園サービスセンター」といった公園も徒歩圏内にあります。

教育施設についても触れており、「江東区立第五大島小学校」と「江東区立第三大島小学校」はマンションからそれぞれ308mと363mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、「アスク東大島保育園」や「江東区立第三大島幼稚園」はマンションから152mと171mの場所にあります。

「ハイネス東大島」は、マンション内部も充実しています。全住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が完備され、住み心地が良い生活空間が提供されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適で便利な暮らしをサポートしています。

「ハイネス東大島」は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いマンションです。ぜひ暮らしやすさを実感してみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ハイネス東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス東大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス東大島は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイネス東大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
46.5㎡
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4階 北
3LDK
54.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
２ＬＤＫ
46.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
54.74㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
54.06㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
54.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 46.5㎡ 北 3階 北(46.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.06㎡ 北 4階 北(54.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 50.06㎡ 北 4階 北(50.06㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 46.5㎡ 北 5階 北(46.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 46.5㎡ 北 5階 北(46.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.5㎡ 北 6階 北(46.5㎡)を無料査定する
7 3DK 54.74㎡ 北 7階 北(54.74㎡)を無料査定する
9 3LDK 54.06㎡ 北 9階 北(54.06㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.74㎡ 北 10階 北(54.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイネス東大島の存在する東京都江東区大島８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月9,480万円2009年2月73.66㎡128.7万円193LDK
2024年6月9,480万円2009年2月73.66㎡128.7万円193LDK
2024年6月2,880万円1979年5月53.3㎡54.0万円32LDK
2024年6月2,880万円1979年5月53.3㎡54.0万円32LDK
2024年6月2,880万円1979年5月53.3㎡54.0万円32LDK
2024年6月1,200万円1987年11月16.97㎡70.7万円31R
2024年6月3,780万円2020年1月32.58㎡116.0万円21LDK
2024年6月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円92LDK
2024年6月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円92LDK
2024年6月6,755万円1988年6月91.3㎡74.0万円83LDK
2024年6月5,280万円1991年8月71.36㎡74.0万円53LDK
2024年6月3,880万円1996年2月51.16㎡75.8万円22LDK
2024年6月4,699万円1996年2月57.33㎡82.0万円43LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月5,180万円1997年9月64.96㎡79.7万円63LDK
2024年5月5,180万円1997年9月64.96㎡79.7万円63LDK
2024年5月1,230万円1981年3月23.7㎡51.9万円31K
2024年5月1,230万円1981年3月23.7㎡51.9万円31K
2024年5月1,230万円1981年3月23.7㎡51.9万円31K
2024年5月4,980万円1997年1月57.88㎡86.0万円141LDK
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2024年5月1,200万円1987年11月19.3㎡62.2万円31R
2024年5月6,180万円1997年10月60.82㎡101.6万円33LDK
2024年5月6,180万円1997年10月60.82㎡101.6万円33LDK
2024年5月6,180万円1997年10月60.82㎡101.6万円33LDK
2024年5月1,180万円1990年8月17.05㎡69.2万円31K
2024年5月1,180万円1990年8月17.05㎡69.2万円31K
2024年5月4,700万円2001年1月71.04㎡66.2万円83LDK
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2024年5月5,480万円1996年4月64.42㎡85.1万円33LDK
2024年5月4,800万円2023年1月34.5㎡139.1万円61K
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2024年5月4,400万円2023年1月34.5㎡127.5万円71K
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2024年5月3,880万円1981年12月61.6㎡63.0万円63LDK
2024年5月3,880万円1981年12月61.6㎡63.0万円63LDK
2024年5月4,650万円2019年3月45.86㎡101.4万円41LDK
2024年5月4,650万円2019年3月45.86㎡101.4万円41LDK
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2024年5月7,280万円2012年3月70.75㎡102.9万円93LDK
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2024年5月3,690万円1981年9月74.24㎡49.7万円13LDK
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2024年5月4,499万円2000年2月53.94㎡83.4万円113LDK
2024年5月2,690万円1978年8月49.52㎡54.3万円42LDK
2024年5月2,690万円1978年8月49.52㎡54.3万円42LDK
2024年5月2,690万円1978年8月49.52㎡54.3万円42LDK
2024年5月3,998万円1986年11月67.23㎡59.5万円23LDK
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2024年5月8,080万円1990年8月100.91㎡80.1万円74LDK
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2024年5月3,480万円1990年3月50.72㎡68.6万円13LDK
2024年5月3,480万円1990年3月50.72㎡68.6万円13LDK
2024年5月3,480万円1990年3月50.72㎡68.6万円13LDK
2024年5月7,780万円2004年7月96.77㎡80.4万円244LDK
2024年5月7,780万円2004年7月96.77㎡80.4万円244LDK
2024年5月3,499万円1970年2月57.75㎡60.6万円42LDK
2024年5月3,499万円1970年2月57.75㎡60.6万円42LDK
2024年5月6,980万円1996年4月74.03㎡94.3万円53LDK
2024年5月7,880万円2004年1月99.75㎡79.0万円63LDK
2024年5月4,320万円1992年4月55.33㎡78.1万円102LDK
2024年5月988万円1989年3月18.98㎡52.1万円41R
2024年5月988万円1989年3月18.98㎡52.1万円41R
2024年5月7,980万円2004年4月96.77㎡82.5万円234LDK
2024年5月7,980万円2004年4月96.77㎡82.5万円234LDK
2024年5月6,880万円2003年9月71.67㎡96.0万円43LDK
2024年5月5,980万円2020年3月57.52㎡104.0万円122LDK
2024年5月5,980万円2020年3月57.52㎡104.0万円122LDK
2024年5月5,100万円2012年7月57.92㎡88.1万円53LDK
2024年5月5,100万円2012年7月57.92㎡88.1万円53LDK
2024年5月8,380万円1997年1月89.8㎡93.3万円133LDK
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2024年5月3,399万円1983年12月53.01㎡64.1万円33LDK
2024年5月2,180万円1985年6月40.67㎡53.6万円61LDK
2024年5月2,180万円1985年6月40.67㎡53.6万円61LDK
2024年5月4,580万円1992年4月55.18㎡83.0万円112LDK
2024年5月4,780万円1997年9月63.94㎡74.8万円73LDK
2024年5月4,780万円1997年9月63.94㎡74.8万円73LDK
2024年5月4,580万円2023年1月34.5㎡132.8万円51K
2024年5月4,580万円2023年1月34.5㎡132.8万円51K
2024年4月3,980万円1992年4月51.01㎡78.0万円32LDK
2024年4月13,480万円2023年1月71.1㎡189.6万円143LDK
2024年4月13,480万円2023年1月71.1㎡189.6万円143LDK
2024年4月5,990万円1995年10月71.82㎡83.4万円23LDK
2024年4月5,990万円1995年10月71.82㎡83.4万円23LDK
2024年4月4,280万円1998年2月54.25㎡78.9万円72LDK
2024年4月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円112LDK
2024年4月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円112LDK
2024年4月2,780万円2009年7月30.71㎡90.5万円21K
2024年4月2,780万円2009年7月30.71㎡90.5万円21K
2024年4月2,780万円2009年7月30.71㎡90.5万円21K
2024年4月3,680万円2005年3月40.47㎡90.9万円81LDK
2024年4月6,780万円1995年1月74.0㎡91.6万円112LDK
2024年4月6,780万円1995年1月74.0㎡91.6万円112LDK
2024年4月6,780万円1995年1月74.0㎡91.6万円112LDK
2024年4月5,880万円1983年12月86.4㎡68.1万円63LDK
2024年4月5,980万円1986年11月104.73㎡57.1万円104LDK
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グレイス大島東京都江東区大島７丁目３０−１３1980年9月52.89㎡〜3,032万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大島東京都江東区大島７丁目２２−８1980年11月55.59㎡〜3,427万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス大島東京都江東区大島７丁目３０−９2014年2月25.35㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る