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ときわ石井ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,649万円 〜 1,767万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町１丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
ときわ石井ハイツの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格
ときわ石井ハイツの最寄り湊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ときわ石井ハイツは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
3LDK
53.43㎡
4階 北
2SLDK
57.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 53.43㎡ | 南 | 4階 南(53.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.27㎡ | 北 | 4階 北(57.27㎡)を無料査定する |
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ときわ石井ハイツの存在する兵庫県神戸市兵庫区石井町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 57.27㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 53.43㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 978万円 | 1986年2月 | 52.48㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 978万円 | 1986年2月 | 52.48㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトラン山の手 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目２−２１ | 1986年2月 | 52.48㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井マンション | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目１−８ | 1971年9月 | 28.7㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ3号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ2号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−２ | 1982年8月 | 90.21㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−１ | 1982年8月 | 66.1㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸湊山グランアリーナ | 兵庫県神戸市兵庫区湊山町５−１０ | 2015年2月 | 69.07㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南セゾン兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区大同町１丁目２−３０ | 1988年1月 | 46.97㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸上祇園 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町７−２１ | 2015年9月 | 65.27㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ上祇園 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町１１−１ | 1985年8月 | 42.54㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ神戸元町海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−７ | 2005年1月 | 35.31㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸メリケンパーク前 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２ | 2002年10月 | 25.98㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル神戸海岸通り | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−３ | 2011年1月 | 29.7㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ミューズ | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−１２ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ベルシオン | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−８ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−７ | 2009年11月 | 25.23㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ花隈公園 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２４−４ | 2001年7月 | 56.24㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町 | 2003年1月 | 20.12㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花隈ダイヤハイツ | 兵庫県神戸市中央区花隈町５−２１ | 1974年7月 | 23.7㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |