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グランフィール東静岡ウエストコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,651万円 〜 3,045万円 （119万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区長沼２５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
グランフィール東静岡ウエストコートの存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長沼駅の築年数で見たマンション価格
グランフィール東静岡ウエストコートの最寄り長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフィール東静岡ウエストコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では52.8万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランフィール東静岡ウエストコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
84.27㎡
4階 南西
3LDK
84.72㎡
5階 北
3LDK
73.08㎡
5階 南
3LDK
75.8㎡
5階 南
3LDK
75.86㎡
7階 北
3LDK
73.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 84.27㎡ | 南西 | 4階 南西(84.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.72㎡ | 南西 | 4階 南西(84.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 5階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.8㎡ | 南 | 5階 南(75.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.86㎡ | 南 | 5階 南(75.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 7階 北(73.08㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランフィール東静岡ウエストコートの存在する静岡県静岡市葵区長沼周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 73.15㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1997年8月 | 72.0㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1997年8月 | 74.4㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1997年8月 | 69.26㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 2002年8月 | 77.99㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1997年8月 | 69.26㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,090万円 | 2019年2月 | 80.34㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1997年8月 | 74.4㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2019年2月 | 73.71㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 80.94㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,498万円 | 2019年2月 | 73.71㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2019年3月 | 80.94㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 2002年7月 | 66.46㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 70.18㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 70.85㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 73.08㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 73.08㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 2002年7月 | 73.33㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 70.18㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 70.85㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 70.85㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 70.85㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 2003年5月 | 87.1㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 113.0㎡ | 26.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 113.0㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 113.0㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,350万円 | 2003年2月 | 113.0㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 1997年8月 | 74.4㎡ | 24.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,000万円 | 2002年7月 | 73.33㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 75.8㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 74.4㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,900万円 | 1997年9月 | 80.4㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2002年11月 | 75.86㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2002年11月 | 84.72㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2002年11月 | 84.27㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 2002年11月 | 73.08㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 62.33㎡ | 30.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,340万円 | 2003年2月 | 113.0㎡ | 29.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,298万円 | 1997年8月 | 80.4㎡ | 28.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,850万円 | 2013年3月 | 74.02㎡ | 38.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 71.7㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 90.73㎡ | 27.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 2001年9月 | 62.33㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,620万円 | 2014年2月 | 91.63㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ東静岡 | 静岡県静岡市葵区長沼２丁目４−１ | 1997年8月 | 69.26㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト愛宕の杜 | 静岡県静岡市葵区長沼 | 2019年2月 | 70.18㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィール東静岡ガーデンコート | 静岡県静岡市葵区長沼２５８−１０ | 2003年2月 | 113.0㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルエコール愛宕 | 静岡県静岡市葵区長沼４８７−１ | 2002年7月 | 66.46㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスアネシスタワー東静岡 | 静岡県静岡市葵区長沼６０５−１ | 2014年2月 | 79.66㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東静岡ステーションティアラ | 静岡県静岡市葵区長沼５９６ー２ | 2013年4月 | 74.02㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィール東静岡イーストコート | 静岡県静岡市葵区長沼２５８−１１ | 2003年5月 | 87.1㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ川合 | 静岡県静岡市葵区上土２丁目８−１ | 1997年8月 | 68.14㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポプリンス | 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目７−３１ | 1968年3月 | 52.6㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーガーデン瀬名 | 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目３２−１６ | 2003年3月 | 63.76㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田第3 | 静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８ | 2003年10月 | 65.84㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン東静岡 | 静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目 | 2019年6月 | 42.55㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川合2 | 静岡県静岡市葵区川合３丁目１２−１２ | 1991年6月 | 72.8㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川合 | 静岡県静岡市葵区川合３丁目２０−６ | 1989年4月 | 72.97㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田 | 静岡県静岡市葵区千代田１丁目５−３４ | 1996年7月 | 71.23㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート千代田 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１１−２７ | 1977年3月 | 46.25㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竜南1丁目 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目４６１−４ | 2006年11月 | 65.94㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ竜南 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１７−１５ | 1988年4月 | 79.51㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ竜南マンション | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１４−３５ | 1992年7月 | 60.04㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竜南ウィンフォート | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目６−５０ | 2007年12月 | 59.43㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |