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ダイアパレス福生牛浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,965万円 〜 2,521万円 （98万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市志茂６４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全室CATVｱｳﾄﾚｯﾄ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
清水器
TV
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ダイアパレス福生牛浜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス福生牛浜」は、1998年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。全17戸というこじんまりとした規模ですが、その分少人数での共同生活が楽しめます。
マンションはJR青梅線「牛浜」駅から徒歩4分という好立地にあります。これにより、通勤や通学にも便利であり、生活する上での交通アクセスにストレスを感じることはありません。
また、周辺にはさまざまな施設が揃っています。コンビニのセブンイレブンやファミリーマートも徒歩圏内に複数あり、急な買い物や夜のスナックタイムに便利です。スーパーも近くにオザムバリューやスーパーバリューがあり、食材や日用品の買い物にも困りません。
さらに、周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も存在しています。たとえば、志向庵やまよかといった飲食店では、美味しい食事を楽しむことができます。また、牛浜内科クリニックや町田薬局などの医療施設は、安心して健康管理をすることができます。
ダイアパレス福生牛浜は、周辺環境の充実とともに、住戸内も快適な設備が整っています。例えば、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあります。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して生活することができます。
「ダイアパレス福生牛浜」は、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。交通アクセスや周辺施設の充実度、住戸内の設備やセキュリティなど、快適で安心な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ダイアパレス福生牛浜の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 昭島市, 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛浜駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス福生牛浜の最寄り牛浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス福生牛浜は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス福生牛浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.74㎡
2階 北
3LDK
74.34㎡
3階 南
3LDK
66.02㎡
3階 南西
4LDK
84.7㎡
4階 北
4LDK
78.1㎡
5階 北
3LDK
78.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 2階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 2階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.02㎡ | 南 | 3階 南(66.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.7㎡ | 南西 | 3階 南西(84.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.1㎡ | 北 | 4階 北(78.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.1㎡ | 北 | 5階 北(78.1㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス福生牛浜の存在する東京都福生市志茂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 800万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 67.24㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 59.59㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 76.56㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 5.84㎡ | 270.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 5.84㎡ | 270.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 71.13㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.7㎡ | 24.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 396万円 | 1987年3月 | 15.83㎡ | 25.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2004年5月 | 73.86㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 72.22㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.7㎡ | 24.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2004年8月 | 75.9㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,050万円 | 2004年8月 | 73.14㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 66.83㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 60.03㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 59.0㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 81.57㎡ | 30.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 750万円 | 1982年3月 | 55.32㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 59.0㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 66.45㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 62.72㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 58.49㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 280万円 | 1987年3月 | 15.98㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1990年7月 | 59.0㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 84.7㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 590万円 | 1983年8月 | 57.05㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 58.99㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 72.12㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 21.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.98㎡ | 23.8万円 | 5 | 1R |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 72.74㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 72.58㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 72.17㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 67.69㎡ | 30.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 58.99㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 55.42㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1983年8月 | 59.82㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
ダイアパレス福生牛浜の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル牛浜 | 東京都福生市牛浜１２９ | 1995年8月 | 41.42㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートセフィール | 東京都福生市牛浜１３３ー７ | 2003年3月 | 41.66㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ牛浜 | 東京都福生市牛浜１３５−５ | 1989年2月 | 15.25㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル牛浜 | 東京都福生市牛浜８９ | 1982年11月 | 22.89㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛浜駅前マンション | 東京都福生市牛浜８６−１ | 1980年12月 | 50.54㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン福生 | 東京都福生市牛浜２２−１ | 1991年2月 | 54.3㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション牛浜第2 | 東京都福生市牛浜４５−１１ | 2001年3月 | 70.51㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| おがたマンション | 東京都福生市牛浜６１−１ | 1986年8月 | 36.94㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ福生 | 東京都福生市志茂９４−１ | 1983年8月 | 57.05㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生 | 東京都福生市志茂１６９−１ | 1987年5月 | 66.45㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ福生第2 | 東京都福生市志茂２４３−２ | 1987年4月 | 15.7㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ福生 | 東京都福生市志茂９−３ | 2000年4月 | 58.49㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村福生 | 東京都福生市志茂１７０ | 1984年7月 | 5.84㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 東京都福生市志茂１５６−１ | 2004年8月 | 65.1㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア福生 | 東京都福生市志茂２０１−３ | 2002年3月 | 67.24㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 東京都福生市志茂４４−４ | 1982年6月 | 55.32㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生弐番館 | 東京都福生市志茂１６３ | 2004年5月 | 72.17㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ福生2 | 東京都福生市志茂１０−３ | 1998年10月 | 55.42㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ福生 | 東京都福生市志茂２３３−１ | 1990年7月 | 54.84㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |