ジオ魚崎住吉川の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,719万円〜 3,425万円（134万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目８−１
築年月	2000年3月
総階数	9階
総戸数	63戸
専有面積	64.76㎡〜 81.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	魚崎駅徒歩6分

施設・設備

ｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ

｢景観形成市民協定｣

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ジオ魚崎住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格

ジオ魚崎住吉川の最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ魚崎住吉川は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオ魚崎住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,190万円	1985年2月	31.07㎡	70.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1985年2月	59.5㎡	24.9万円	5	2LDK
2024年5月	2,190万円	1985年2月	58.4㎡	37.5万円	6	2LDK
2024年4月	2,090万円	1985年6月	62.28㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,490万円	1988年3月	52.02㎡	28.6万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1985年6月	73.29㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1999年10月	61.65㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,380万円	2000年11月	67.7㎡	49.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,880万円	2000年11月	76.58㎡	50.7万円	15	3LDK
2024年1月	1,580万円	1980年4月	76.8㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年1月	520万円	1988年2月	18.52㎡	28.1万円	3	1R
2024年1月	3,490万円	2008年2月	64.04㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年5月	73.03㎡	57.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,990万円	1985年6月	62.68㎡	31.7万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年5月	62.15㎡	31.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,880万円	2003年10月	66.04㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,680万円	2000年11月	76.49㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1984年3月	50.4㎡	33.3万円	5	2LDK
2023年10月	849万円	1969年12月	50.23㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年10月	1,480万円	1985年2月	59.5㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年9月	5,180万円	2015年5月	83.06㎡	62.4万円	7	5LDK
2023年9月	598万円	1969年12月	53.1㎡	11.3万円	6	2LDK
2023年9月	2,598万円	1982年3月	78.86㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,350万円	1984年5月	62.15㎡	21.7万円	10	3LDK
2023年8月	2,880万円	1984年3月	73.7㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,090万円	1985年2月	61.07㎡	34.2万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年11月	68.23㎡	51.0万円	14	3LDK
2023年7月	1,838万円	1985年2月	61.44㎡	29.9万円	8	3LDK
2023年6月	3,380万円	1984年3月	88.44㎡	38.2万円	7	4LDK
2023年6月	3,280万円	2000年3月	70.01㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,180万円	2000年5月	66.89㎡	47.5万円	3	3LDK
2023年6月	3,490万円	2003年10月	66.04㎡	52.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,890万円	1984年3月	59.4㎡	31.8万円	6	2LDK
2023年6月	980万円	1969年12月	50.23㎡	19.5万円	11	2LDK
2023年5月	930万円	1969年12月	50.23㎡	18.5万円	2	2LDK
2023年5月	3,480万円	1998年10月	75.32㎡	46.2万円	7	3LDK
2023年5月	930万円	1969年12月	53.1㎡	17.5万円	2	2LDK
2023年5月	2,980万円	1984年3月	88.44㎡	33.7万円	3	4LDK
2023年4月	2,580万円	1995年4月	59.4㎡	43.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,720万円	2000年11月	76.58㎡	35.5万円	8	3LDK
2023年4月	3,980万円	2000年3月	76.58㎡	52.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,598万円	1995年11月	68.59㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,480万円	2000年5月	66.89㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,838万円	1985年2月	61.44㎡	29.9万円	5	3LDK
2023年3月	3,180万円	1994年7月	61.98㎡	51.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	1996年3月	74.34㎡	34.7万円	8	3LDK
2023年3月	1,589万円	1969年12月	50.23㎡	31.6万円	10	2LDK
2023年3月	1,680万円	1985年2月	59.34㎡	28.3万円	5	2LDK
2023年2月	3,980万円	2000年3月	76.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,380万円	1985年2月	61.07㎡	39.0万円	9	3LDK
2023年1月	3,980万円	2015年5月	73.03㎡	54.5万円	3	2LDK
2023年1月	500万円	1988年2月	18.52㎡	27.0万円	3	1R
2022年12月	3,098万円	1999年10月	61.65㎡	50.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

フェニーチェ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８

築年月：1999年3月

専有面積：46.42㎡〜

相場価格：1,874万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェニーチェ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８	1999年3月	46.42㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目２−８	1986年3月	55.73㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ住吉川東	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−２７	1997年8月	73.74㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア魚崎中町	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目５−７	1997年9月	69.32㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ住吉川公園イースト	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目５−１１	2000年5月	66.39㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ神戸住吉川清流の道	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目９−２９	2003年2月	71.16㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
サンワード魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目７−３	1977年1月	66.84㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎南パークホームズ1番館	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目２−１２	1994年7月	61.98㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎グリーンハイツ	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目９−４８	1982年9月	74.29㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ住吉川公園	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目５−１２	2000年11月	66.25㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
住吉川東パークホームズ	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目１１−２４	1996年3月	65.05㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目３−３	1982年3月	76.77㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎南パークホームズ2番館	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目５−１	1995年11月	62.94㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目９−５０	1984年2月	73.7㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目９−４５	1998年10月	60.16㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ住吉川イースト	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目１４−１	2008年2月	63.6㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン神戸住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目１４−１０	2015年5月	66.49㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町３丁目１−１４	1998年1月	57.07㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
ドムールコスモス魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町３丁目５−２７	1988年2月	19.04㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム魚崎1号棟	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目５−１８	1985年2月	53.79㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る