エスコート代田橋売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
1,804万円 〜 3,171万円
(303万円 〜 321万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/17

基本情報

住所東京都杉並区和泉1丁目31−14
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数52戸
間取り
アクセス

エスコート代田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスコート代田橋」は、2000年12月に竣工した、地上10階建てのマンションです。周辺施設や交通の便も良く、快適な生活が送れるポイントがいくつかあります。

エスコート代田橋の魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが徒歩数分圏内に複数あります。また、スーパーも近くに複数あり、スーパーTSUKASAや業務スーパーなどが利用できます。さらに、飲食店も多くあり、マングローブや一番、南国食堂シャンシャンなど、様々なジャンルの店舗が揃っています。これらの施設は、それぞれ85m、281m、361m以内に位置しています。

医療施設も充実しており、いづみヘルパーステーションや亜季歯科、ヤマシタ歯科医院といった病院や歯科クリニックが徒歩200m以内にあります。また、薬局も近くに複数あり、富士薬局や清水薬局 代田橋店などが利用できます。

公共施設や公園も近くにあり、杉並区 方南区民集会所や杉並区立方南図書館は、それぞれ90m、375mの距離に位置しています。公園も方南中央公園や十三号通り公園など複数あり、自然と触れ合いたい方にもおすすめです。

交通の利便性についても触れておきましょう。京王線「代田橋」駅までは徒歩8分となり、便利な立地です。また、周辺には私立専修大学附属高校や杉並区立方南小学校などの学校もあり、子育て世帯にとっても魅力的な物件となります。

以上、「エスコート代田橋」は、周辺施設の充実や交通の便が良いことなどから、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エスコート代田橋の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

エスコート代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスコート代田橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では197.1万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エスコート代田橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1K
19.66㎡
3階 北東
ワンルーム
30.93㎡
5階 西
1LDK
32.64㎡
5階 北西
1K
19.66㎡
5階 北東
2K
30.93㎡
5階 西
2K
30.93㎡
5階 北東
2K
32.64㎡
5階 西
1DK
30.93㎡
6階 西
2K
30.93㎡
6階 北東
2K(洋 2)
30.93㎡
6階 北西
1K
20.26㎡
8階 北東
2K
32.64㎡
9階 北東
1LDK
30.93㎡
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エスコート代田橋の存在する東京都杉並区和泉1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月5,599万円1970年6月83.95㎡66.7万円43LDK
2024年10月5,599万円1970年6月83.95㎡66.7万円43LDK
2024年10月5,680万円2005年5月92.41㎡61.5万円13LDK
2024年10月2,490万円1973年5月38.5㎡64.7万円131K
2024年10月3,199万円1969年3月45.36㎡70.5万円61LDK
2024年10月780万円1986年6月16.0㎡48.8万円11R
2024年10月780万円1986年6月16.0㎡48.8万円11R
2024年10月780万円1986年6月16.0㎡48.8万円11R
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,300万円1999年3月40.7㎡105.7万円31LDK
2024年10月4,300万円1999年3月40.7㎡105.7万円31LDK
2024年10月5,680万円2005年5月92.91㎡61.1万円13LDK
2024年10月3,580万円1971年3月58.64㎡61.1万円103LDK
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
2024年9月6,900万円2014年11月54.81㎡125.9万円12LDK
2024年9月3,880万円1977年9月59.8㎡64.9万円32LDK
2024年9月6,980万円2007年7月56.54㎡123.5万円122LDK
2024年9月6,980万円2007年7月56.54㎡123.5万円122LDK
2024年9月8,680万円1999年3月75.82㎡114.5万円43LDK
2024年9月5,980万円2008年2月54.02㎡110.7万円42LDK
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月5,980万円2008年2月54.02㎡110.7万円42LDK
2024年9月5,980万円2005年10月78.63㎡76.1万円32LDK
2024年9月8,480万円2015年8月78.48㎡108.1万円23LDK
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月6,900万円2014年10月54.81㎡125.9万円12LDK
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月8,480万円2015年8月78.48㎡108.1万円23LDK
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月2,880万円2008年2月25.72㎡112.0万円11K
2024年9月2,880万円2008年2月25.72㎡112.0万円11K
2024年9月10,800万円1999年6月81.82㎡132.0万円63LDK
2024年9月5,180万円2010年11月40.95㎡126.5万円41LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月890万円1972年3月27.03㎡32.9万円41K
2024年9月5,980万円2005年10月78.63㎡76.1万円12LDK
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月8,900万円2010年11月75.51㎡117.9万円63LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年8月3,280万円2009年9月30.28㎡108.3万円21R
2024年8月4,980万円1989年6月61.72㎡80.7万円23LDK
2024年8月1,890万円2002年2月20.9㎡90.4万円71K
2024年8月4,099万円1972年2月51.57㎡79.5万円42LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月3,280万円1970年6月64.89㎡50.5万円22LDK
2024年8月3,280万円1970年6月64.89㎡50.5万円22LDK
2024年8月1,200万円1981年10月22.68㎡52.9万円21K
2024年8月1,390万円1992年3月17.4㎡79.9万円31K
2024年8月3,280万円1970年6月64.8㎡50.6万円22LDK
2024年8月3,280万円1970年6月64.8㎡50.6万円22LDK
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月2,099万円1973年5月38.34㎡54.7万円101LDK
2024年7月4,140万円2002年2月39.05㎡106.0万円21K
2024年7月1,600万円1971年5月34.81㎡46.0万円21LDK
2024年7月1,600万円1971年5月34.81㎡46.0万円21LDK
2024年7月930万円1991年2月16.08㎡57.8万円11R
2024年7月7,900万円1999年3月79.48㎡99.4万円23LDK
2024年7月9,299万円1999年3月76.51㎡121.5万円33LDK
2024年6月5,780万円2008年2月54.02㎡107.0万円32LDK
2024年6月5,780万円2008年2月54.02㎡107.0万円32LDK
2024年6月9,980万円2007年7月71.04㎡140.5万円43LDK
2024年6月9,980万円2007年7月71.04㎡140.5万円43LDK
2024年6月5,280万円2014年11月42.25㎡125.0万円32LDK
2024年6月4,180万円1978年5月52.02㎡80.4万円41LDK
2024年6月4,180万円1978年5月52.02㎡80.4万円41LDK
2024年6月6,980万円2015年8月56.43㎡123.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2007年11月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:2,196万円
東京都杉並区和泉1丁目46−5
築年月:1987年3月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,113万円
東京都杉並区和泉1丁目1−15
築年月:1998年12月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,913万円
東京都杉並区和泉1丁目8−2
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都杉並区和泉1丁目30−21
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和泉1丁目36−4
築年月:1986年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:981万円
東京都杉並区和泉1丁目9−22
築年月:1992年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:3,395万円
東京都杉並区和泉1丁目36−16
築年月:2006年8月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,638万円
東京都杉並区和泉1丁目41−14
築年月:2018年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,561万円
東京都杉並区和泉1丁目3−7
築年月:1989年7月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,189万円
東京都杉並区和泉1丁目
築年月:1970年4月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都杉並区和泉1丁目8−27
築年月:2007年9月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,296万円
東京都杉並区和泉1丁目9−21
築年月:1985年3月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,268万円
東京都杉並区和泉1丁目53−12
築年月:1973年6月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,417万円
東京都杉並区和泉1丁目41−12
築年月:1971年5月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:1,417万円
東京都杉並区和泉1丁目31−7
築年月:2006年9月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:3,077万円
東京都杉並区和泉1丁目27−6
築年月:1991年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,496万円
東京都杉並区方南1丁目8−7
築年月:1999年1月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:1,681万円
東京都杉並区方南1丁目53−7
築年月:1977年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区方南1丁目6−12
築年月:2017年4月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,105万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェル代田橋東京都杉並区和泉1丁目1−32007年11月20.34㎡〜2,196万円このマンションの相場を見る
スターホームズ代田橋東京都杉並区和泉1丁目46−51987年3月16.32㎡〜1,113万円このマンションの相場を見る
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パークハウス笹塚アーバンス東京都杉並区和泉1丁目8−22007年8月56.54㎡〜6,212万円このマンションの相場を見る
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