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西荻コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,652万円 〜 5,781万円 （247万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/23
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻南４丁目３２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西荻コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西荻コーポ」は、1969年に竣工されたマンションで、地上10階建ての低層タイプです。JR中央線(快速)「西荻窪」駅からは徒歩9分という好立地に位置しています。
このマンションには合計55戸が存在し、周辺環境も充実しています。特にコンビニに関しては、徒歩圏内にミニストップ南荻窪3丁目店(163m)、セブンイレブン杉並西荻南3丁目店(255m)、ローソン西荻マイロード店(509m)があり、利便性が高いです。
また、食事処も多くあり、65m先にはパン工房そーせーじ(SooSeeJi)、200m先にはカフェPANI、298m先にはNom ca phe(ノム カフェ) ベトナムごはん、302m先には紅茶とこけし西荻イトチ、313m先にはでじまなどがあります。
また、生活に必要な医療施設も近くにあり、134m先に結クリニック、186m先にがく接骨院、254m先にプロケアがあります。
さらに、薬局に関しても近くに何軒かあり、89m先に漢方薬局HerbalLabo、306m先にアルファ西荻薬局、425m先にココカラファイン薬局西荻窪北口店があります。
周辺施設としては商業施設はなく、代わりに公共施設があります。160m先には杉並区西荻南区民集会所、413m先には荻窪警察署神明駐在所、474m先には杉並区立西荻図書館などがあります。
自然環境にも恵まれており、299m先にはたんぽぽ公園、341m先には西荻わかば公園、469m先には西荻窪平和児童遊園などがあります。これらの公園は、日常の散歩や子どもの遊びに最適です。
さらに、学校や保育園にも近く、433m先には学童保育フューチャーキッズ、434m先には杉並区立神明中学校、479m先には杉並区立桃井第三小学校、192m先にはベネッセ西荻窪保育園などがあります。
「西荻コーポ」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。周辺の公園や学校、保育園も近く、暮らしやすい住環境が整っているマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
西荻コーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
西荻コーポの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では218.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
57.13㎡
2階 北
3DK
54.42㎡
2階 南
3DK
54.42㎡
4階 北
1SLDK
57.14㎡
4階 北
3LDK
77.33㎡
5階 北
2LDK
56.86㎡
5階 北
2LDK
54.42㎡
7階 北
2LDK
56.86㎡
7階 北
2LDK
53.04㎡
8階 北
2LDK
47.42㎡
9階 北
2LDK
56.33㎡
9階 北
2LDK
57.26㎡
9階 北
1LDK
57.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.13㎡ | 北 | 2階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.42㎡ | 北 | 2階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.42㎡ | 南 | 2階 南(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 57.14㎡ | 北 | 4階 北(57.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.33㎡ | 北 | 4階 北(77.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.86㎡ | 北 | 5階 北(56.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.42㎡ | 北 | 5階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.86㎡ | 北 | 7階 北(56.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.04㎡ | 北 | 7階 北(53.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.42㎡ | 北 | 8階 北(47.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.33㎡ | 北 | 9階 北(56.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.26㎡ | 北 | 9階 北(57.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.4㎡ | 北 | 9階 北(57.4㎡)を無料査定する |
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西荻コーポの存在する東京都杉並区西荻南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1985年5月 | 26.67㎡ | 82.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1985年5月 | 26.67㎡ | 82.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,830万円 | 1982年2月 | 44.84㎡ | 40.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 118.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1973年11月 | 58.08㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1982年2月 | 29.14㎡ | 60.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1987年7月 | 51.35㎡ | 104.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1973年11月 | 47.39㎡ | 79.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 58.02㎡ | 144.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1997年7月 | 54.27㎡ | 126.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 58.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 21.67㎡ | 73.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1973年11月 | 67.85㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 84.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1984年12月 | 13.1㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,170万円 | 2002年1月 | 23.1㎡ | 93.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 795万円 | 1984年1月 | 13.23㎡ | 60.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,170万円 | 2002年1月 | 23.1㎡ | 93.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 91.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1984年3月 | 53.6㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 58.91㎡ | 135.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,210万円 | 2008年1月 | 20.07㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2013年1月 | 58.02㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 1987年7月 | 71.48㎡ | 277.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1970年8月 | 40.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 58.06㎡ | 142.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 22.23㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1988年2月 | 29.01㎡ | 68.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 148.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 67.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 67.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1984年3月 | 53.6㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1980年5月 | 28.16㎡ | 50.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,010万円 | 1988年6月 | 16.33㎡ | 61.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 58.03㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,470万円 | 2013年2月 | 46.28㎡ | 118.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,470万円 | 2013年2月 | 46.28㎡ | 118.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,895万円 | 1988年2月 | 19.55㎡ | 96.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 60.94㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 107.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1971年5月 | 27.6㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2013年3月 | 40.36㎡ | 108.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 41.57㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 41.57㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 1980年5月 | 63.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1994年6月 | 19.14㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 139.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1982年7月 | 26.13㎡ | 49.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 950万円 | 1984年1月 | 14.32㎡ | 66.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 40.81㎡ | 109.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 60.17㎡ | 116.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1973年11月 | 67.85㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 133.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1983年4月 | 14.56㎡ | 54.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 2,920万円 | 1980年1月 | 49.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 880万円 | 1984年1月 | 14.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1997年7月 | 37.8㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1988年2月 | 53.68㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 31.61㎡ | 87.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 25.77㎡ | 97.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1970年8月 | 48.77㎡ | 75.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1989年6月 | 17.7㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 800万円 | 1989年6月 | 17.7㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 88.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,570万円 | 1970年7月 | 46.45㎡ | 55.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 1999年6月 | 46.0㎡ | 105.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1982年2月 | 29.14㎡ | 61.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 22.23㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 61.07㎡ | 142.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1969年4月 | 57.4㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1969年4月 | 57.4㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1984年1月 | 14.82㎡ | 60.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2001年4月 | 65.19㎡ | 114.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年2月 | 14.3㎡ | 62.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 57.26㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 57.26㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,080万円 | 2003年8月 | 75.69㎡ | 106.8万円 | 1LDK | |
| 2022年11月 | 7,580万円 | 2003年8月 | 75.69㎡ | 100.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1971年5月 | 69.0㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 9,680万円 | 2013年2月 | 74.6㎡ | 129.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 9,680万円 | 2013年2月 | 74.6㎡ | 129.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,830万円 | 2011年6月 | 55.94㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,830万円 | 2011年6月 | 55.94㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,830万円 | 2011年6月 | 55.94㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1984年1月 | 14.56㎡ | 67.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1982年2月 | 37.46㎡ | 66.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 38.77㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 2007年3月 | 25.94㎡ | 92.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1987年6月 | 57.62㎡ | 102.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1980年5月 | 63.82㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1982年9月 | 41.76㎡ | 90.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2004年9月 | 49.33㎡ | 115.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2004年9月 | 49.33㎡ | 115.1万円 | 5 | 1LDK |
西荻コーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 40.81㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 6,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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