ツインステージ二子玉川園ステージ2売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格(坪単価)
3,696万円 〜 4,590万円
(198万円 〜 201万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/23
ツインステージ二子玉川園ステージ2以外の棟
ステージ1

基本情報

住所東京都世田谷区鎌田2丁目22−16
築年月1998年3月
総階数4階
総戸数30戸
間取り
アクセス

ツインステージ二子玉川園ステージ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ツインステージ二子玉川園ステージ2」は、1998年03月に竣工した魅力的なマンションです。地上4階建てで、総戸数は30戸となっています。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

まず、交通の便も良く、東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩27分というアクセスの良さが特徴です。

また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店は徒歩61m、ファミリーマート天神森橋店は徒歩166mと、便利に利用することができます。さらに、Bon Visage砧店やまいばすけっと世田谷鎌田3丁目店などのスーパーも数分の距離にあり、買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多く、不二家レストラン世田谷砧店や道とん堀二子玉川店などが徒歩数分圏内にあります。また、病院や薬局も付近に存在し、ホウキ歯科医院や小森医院、にこたま薬局などを利用することができます。

公共施設も充実しており、成城警察署鎌田駐在所や世田谷区立鎌田図書館、鎌田区民集会所などが近くにあります。また、宇奈根公園や丸子川親水公園などの公園や私立駒澤大学玉川校舎、国際自然療法機構二子玉川本校などの学校も徒歩圏内にあります。

プラスして、砧南らる保育園や鎌田のびやか園、玉川幼稚園などの保育園や幼稚園も付近に存在しています。

「ツインステージ二子玉川園ステージ2」は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力の一つです。ご興味のある方はぜひ一度内覧をしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ツインステージ二子玉川園ステージ2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 川崎市中原区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

ツインステージ二子玉川園ステージ2の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ツインステージ二子玉川園ステージ2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価578.1万円に比べて、築40年以上では271.1万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ツインステージ二子玉川園ステージ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
72.11㎡
1階 南西
3LDK
65.48㎡
1階 北
3LDK
72.11㎡
1階 南西
3LDK
70.4㎡
1階 南西
2LDK
70.4㎡
2階 北
3LDK
66.15㎡
2階 南西
3LDK
61.74㎡
2階 南西
2LDK
63.46㎡
2階 南西
3LDK
63.46㎡
2階 北
3LDK
65.48㎡
2階 南西
3LDK
65.48㎡
3階 南西
3LDK
70.09㎡
3階 北
3LDK
70.09㎡
3階 北
3LDK
65.48㎡
3階 南西
3LDK
75.36㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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ツインステージ二子玉川園ステージ2の存在する東京都世田谷区鎌田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,780万円2004年5月79.4㎡60.2万円33LDK
2024年10月4,780万円2004年5月79.4㎡60.2万円13LDK
2024年10月7,450万円2017年10月72.21㎡103.2万円34LDK
2024年10月8,980万円2005年2月111.4㎡80.6万円24LDK
2024年10月6,480万円2009年7月71.76㎡90.3万円53LDK
2024年10月5,710万円2007年7月75.85㎡75.3万円13LDK
2024年10月4,480万円1986年6月82.39㎡54.4万円24LDK
2024年9月6,980万円2015年10月60.5㎡115.4万円11LDK
2024年9月4,580万円2004年2月55.61㎡82.4万円32LDK
2024年9月3,980万円1986年6月66.51㎡59.8万円32LDK
2024年8月4,980万円2009年7月50.49㎡98.6万円32LDK
2024年8月5,699万円1997年3月64.04㎡89.0万円53LDK
2024年8月5,699万円1997年3月64.04㎡89.0万円53LDK
2024年8月5,699万円1997年3月64.04㎡89.0万円53LDK
2024年8月3,580万円1984年10月45.76㎡78.2万円31LDK
2024年8月5,380万円2009年7月70.83㎡76.0万円14LDK
2024年8月5,680万円2007年7月75.85㎡74.9万円32LDK
2024年8月3,199万円1985年1月42.66㎡75.0万円21LDK
2024年8月4,990万円2004年5月81.34㎡61.3万円13LDK
2024年7月4,380万円2007年7月55.12㎡79.5万円22LDK
2024年6月2,580万円1984年8月44.24㎡58.3万円31LDK
2024年5月5,850万円2009年7月70.83㎡82.6万円43LDK
2024年4月2,890万円1985年1月46.87㎡61.7万円22LDK
2024年4月6,180万円2009年7月72.55㎡85.2万円13LDK
2024年4月3,680万円1984年9月57.28㎡64.2万円32LDK
2024年4月7,280万円2005年2月84.12㎡86.5万円43LDK
2024年2月4,980万円2012年6月56.46㎡88.2万円22LDK
2024年2月4,980万円2012年6月56.46㎡88.2万円22LDK
2024年2月4,980万円2012年6月56.46㎡88.2万円22LDK
2024年2月4,199万円1997年3月60.08㎡69.9万円43LDK
2024年2月4,199万円1997年3月60.08㎡69.9万円43LDK
2024年2月4,199万円1997年3月60.08㎡69.9万円43LDK
2024年2月6,180万円2009年7月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年2月3,980万円1996年7月52.44㎡75.9万円31LDK
2024年2月3,980万円1996年7月52.44㎡75.9万円31LDK
2024年2月3,980万円1996年7月52.44㎡75.9万円31LDK
2024年1月4,680万円1998年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年1月4,680万円1998年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年1月4,680万円1998年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年1月5,290万円2005年6月70.32㎡75.2万円33LDK
2024年1月5,290万円2005年6月70.32㎡75.2万円33LDK
2024年1月5,290万円2005年6月70.32㎡75.2万円33LDK
2024年1月6,190万円2017年9月75.59㎡81.9万円34LDK
2024年1月5,480万円2004年5月71.4㎡76.8万円13LDK
2024年1月3,170万円1997年3月64.04㎡49.5万円53LDK
2023年12月5,000万円2004年5月80.76㎡61.9万円13LDK
2023年10月3,280万円1984年10月45.76㎡71.7万円31LDK
2023年9月2,980万円1987年4月52.42㎡56.8万円11LDK
2023年9月4,200万円1998年3月75.36㎡55.7万円33LDK
2023年9月5,080万円1996年7月62.22㎡81.6万円43LDK
2023年9月5,080万円1996年7月62.22㎡81.6万円43LDK
2023年9月5,080万円1996年7月62.22㎡81.6万円43LDK
2023年9月3,980万円2007年8月55.12㎡72.2万円22LDK
2023年6月6,200万円2005年6月91.76㎡67.6万円32LDK
2023年6月6,200万円2005年6月91.76㎡67.6万円32LDK
2023年6月6,200万円2005年6月91.76㎡67.6万円32LDK
2023年6月2,850万円1994年12月67.75㎡42.1万円13LDK
2023年6月3,440万円1986年5月66.51㎡51.7万円22LDK
2023年5月3,980万円1997年4月69.53㎡57.2万円33LDK
2023年4月4,980万円2012年6月61.28㎡81.3万円12LDK
2023年4月4,980万円2012年6月61.28㎡81.3万円12LDK
2023年4月4,980万円2012年6月61.28㎡81.3万円12LDK
2023年3月6,490万円2017年9月66.06㎡98.2万円43LDK
2023年2月7,000万円2005年6月91.76㎡76.3万円2LDK
2023年2月7,000万円2005年6月91.76㎡76.3万円2LDK
2023年2月7,000万円2005年6月91.76㎡76.3万円2LDK
2023年2月3,680万円2002年10月47.26㎡77.9万円41LDK
2023年2月4,280万円1997年3月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年2月4,280万円1997年3月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年2月4,280万円1997年3月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年1月3,050万円1994年12月58.82㎡51.9万円33LDK
2023年1月3,050万円1994年12月58.83㎡51.8万円33LDK
2023年1月5,280万円2004年5月88.13㎡59.9万円13LDK
2023年1月5,180万円2005年6月75.85㎡68.3万円23LDK
2023年1月5,180万円2005年6月75.85㎡68.3万円23LDK
2023年1月5,180万円2005年6月75.85㎡68.3万円23LDK
2022年12月5,280万円2004年6月87.55㎡60.3万円2LDK
2022年12月5,280万円2004年6月87.55㎡60.3万円12LDK
2022年12月6,480万円2004年2月71.01㎡91.3万円13LDK
2022年11月4,770万円2004年5月76.54㎡62.3万円13LDK
2022年11月3,980万円1998年3月68.71㎡57.9万円22LDK
2022年11月3,980万円1998年3月68.71㎡57.9万円22LDK
2022年11月3,980万円1998年3月68.71㎡57.9万円22LDK
2022年10月5,200万円1996年7月62.22㎡83.6万円33LDK
2022年10月5,200万円1996年7月62.22㎡83.6万円33LDK
2022年10月5,200万円1996年7月62.22㎡83.6万円33LDK
2022年8月3,480万円1997年3月50.61㎡68.8万円32LDK
2022年8月3,480万円1997年3月50.61㎡68.8万円32LDK
2022年8月3,480万円1997年3月50.61㎡68.8万円32LDK
2022年8月7,490万円2017年9月75.55㎡99.1万円53LDK
2022年8月5,580万円2017年9月60.13㎡92.8万円23LDK
2022年7月3,680万円1986年6月59.74㎡61.6万円22LDK
2022年7月4,480万円2012年6月60.0㎡74.7万円32LDK
2022年7月4,480万円2012年6月60.0㎡74.7万円32LDK
2022年7月4,480万円2012年6月60.0㎡74.7万円32LDK
2022年6月4,980万円2005年6月70.81㎡70.3万円23LDK
2022年6月4,980万円2005年6月70.81㎡70.3万円23LDK
2022年6月4,980万円2005年6月70.81㎡70.3万円23LDK
2022年6月6,680万円2005年6月91.76㎡72.8万円32LDK
2022年6月6,680万円2005年6月91.76㎡72.8万円32LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区鎌田2丁目15−5
築年月:1994年12月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:1,581万円
東京都世田谷区鎌田2丁目10−8
築年月:2005年5月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:4,896万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−22
築年月:1997年2月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:3,843万円
東京都世田谷区鎌田2丁目12−5
築年月:1997年4月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:3,333万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−19
築年月:1987年4月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:3,005万円
東京都世田谷区鎌田2丁目20−20
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区鎌田2丁目10−4
築年月:1998年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:3,814万円
東京都世田谷区鎌田2丁目12−12
築年月:2012年6月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−11
築年月:1986年12月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:4,270万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−21
築年月:1997年3月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:3,479万円
東京都世田谷区鎌田2丁目12−10
築年月:1985年2月
専有面積:42.6㎡〜
相場価格:2,527万円
東京都世田谷区鎌田2丁目25−12
築年月:2009年7月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:4,322万円
東京都世田谷区鎌田2丁目23−5
築年月:1998年3月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:4,620万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−16
築年月:1986年6月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:3,360万円
東京都世田谷区鎌田2丁目13−3
築年月:2017年10月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:5,440万円
東京都世田谷区鎌田4丁目2−21
築年月:1984年5月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,910万円
東京都世田谷区鎌田4丁目5−16
築年月:2004年5月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:4,471万円
東京都世田谷区瀬田5丁目40−11
築年月:1997年2月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:5,187万円
東京都世田谷区瀬田5丁目5−13
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区瀬田5丁目2−9
築年月:1978年6月
専有面積:44.55㎡〜
相場価格:2,971万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
NDマンション東京都世田谷区鎌田2丁目15−51994年12月28.08㎡〜1,581万円このマンションの相場を見る
ジェイパークコート二子玉川グランデ東京都世田谷区鎌田2丁目10−82005年5月70.32㎡〜4,896万円このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川イーストウィング東京都世田谷区鎌田2丁目15−221997年2月64.04㎡〜3,843万円このマンションの相場を見る
マノアール二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目12−51997年4月58.17㎡〜3,333万円このマンションの相場を見る
サニーハイツ二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目15−191987年4月52.42㎡〜3,005万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二子玉川園東京都世田谷区鎌田2丁目20−201984年10月----このマンションの相場を見る
グランベルク二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目10−41998年3月58.28㎡〜3,814万円このマンションの相場を見る
ルネサンス二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目12−122012年6月56.3㎡〜4,827万円このマンションの相場を見る
シティホーム二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目15−111986年12月63.76㎡〜4,270万円このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川ウエストウイング東京都世田谷区鎌田2丁目15−211997年3月50.61㎡〜3,479万円このマンションの相場を見る
グレイス二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目12−101985年2月42.6㎡〜2,527万円このマンションの相場を見る
ベリスタ二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目25−122009年7月50.13㎡〜4,322万円このマンションの相場を見る
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コスモ二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目15−161986年6月59.74㎡〜3,360万円このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川II東京都世田谷区鎌田2丁目13−32017年10月60.13㎡〜5,440万円このマンションの相場を見る
カルム二子玉川東京都世田谷区鎌田4丁目2−211984年5月60.08㎡〜3,910万円このマンションの相場を見る
セボンヴェルディア二子玉川東京都世田谷区鎌田4丁目5−162004年5月68.1㎡〜4,471万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン砧公園東京都世田谷区瀬田5丁目40−111997年2月61.63㎡〜5,187万円このマンションの相場を見る
ラアトレ玉川瀬田サウステラス東京都世田谷区瀬田5丁目5−131988年3月----このマンションの相場を見る
リバーサイドエイト東京都世田谷区瀬田5丁目2−91978年6月44.55㎡〜2,971万円このマンションの相場を見る
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