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アバンテ茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,223万円 〜 2,726万円 （111万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市庄２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アバンテ茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
アバンテ茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りJR総持寺駅の築年数で見たマンション価格
アバンテ茨木の最寄りJR総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アバンテ茨木は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.0万円に比べて、築40年以上では62.9万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
81.0㎡
3階 北
2LDK
64.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.0㎡ | 南 | 1階 南(81.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.8㎡ | 北 | 3階 北(64.8㎡)を無料査定する |
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アバンテ茨木の存在する大阪府茨木市庄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,800万円 | 2004年8月 | 77.52㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,698万円 | 2016年1月 | 70.3㎡ | 66.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 73.08㎡ | 64.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年1月 | 81.05㎡ | 63.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年4月 | 86.24㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 80.35㎡ | 59.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 81.05㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2023年2月 | 67.27㎡ | 69.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.3㎡ | 60.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,900万円 | 2023年1月 | 74.95㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2001年4月 | 65.2㎡ | 50.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 75.08㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 83.37㎡ | 51.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 81.05㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2001年4月 | 66.04㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 73.08㎡ | 61.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 2008年11月 | 75.09㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2014年8月 | 76.37㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 76.4㎡ | 61.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 69.43㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 85.78㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,100万円 | 2001年4月 | 65.39㎡ | 47.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,190万円 | 2016年1月 | 70.48㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2004年8月 | 72.01㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 76.29㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 73.07㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 64.8㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 73.08㎡ | 59.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 72.1㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 72.1㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2014年7月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 71.27㎡ | 53.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,200万円 | 2014年7月 | 76.37㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 73.12㎡ | 50.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2001年4月 | 65.2㎡ | 48.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2014年7月 | 76.29㎡ | 56.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 76.22㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 72.1㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 73.08㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 77.52㎡ | 44.9万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 大阪府茨木市庄１丁目２８−１０ | 2016年1月 | 63.15㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 大阪府茨木市庄１丁目２８−５０ | 2023年2月 | 57.19㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 大阪府茨木市庄１丁目２８−３２ | 2014年9月 | 71.26㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング茨木 | 大阪府茨木市庄１丁目９−２６ | 2001年4月 | 65.2㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア茨木 | 大阪府茨木市橋の内２丁目８−８ | 1996年11月 | 69.18㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興総持寺スカイマンション | 大阪府茨木市総持寺駅前町５−３１ | 1974年3月 | 57.75㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急総持寺 | 大阪府茨木市中総持寺町９−１５ | 2021年4月 | 70.74㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木リラシア | 大阪府茨木市庄２丁目２５−５ | 2004年8月 | 66.7㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ茨木総持寺 | 大阪府茨木市庄２丁目 | 2023年3月 | 53.96㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルスローザリアプレジオ | 大阪府茨木市庄２丁目２５−２７ | 2008年11月 | 67.41㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションＡ棟 | 大阪府高槻市大畑町 | 1966年2月 | 46.27㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ高槻G's | 大阪府高槻市大畑町２０−６ | 2006年6月 | 64.3㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１４−２ | 2020年3月 | 62.76㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１２−９ | 2019年5月 | 60.61㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗田マンション | 大阪府高槻市大畑町２３−１３ | 1973年8月 | 47.06㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションC棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.72㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア高槻 | 大阪府高槻市大畑町１８−２ | 2005年11月 | 70.06㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションE棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 88.0㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻 | 大阪府高槻市大畑町１６−６ | 2002年7月 | 70.65㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションB棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1966年2月 | 46.29㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |