ライオンズマンション梅光園売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
3,424万円 〜 4,374万円
(154万円 〜 155万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/15

基本情報

住所福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5−1
築年月1999年3月
総階数9階
総戸数33戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション梅光園の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション梅光園の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション梅光園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.6万円に比べて、築40年以上では83.3万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション梅光園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
73.57㎡
4階 北
4LDK
93.0㎡
4階 北
4LDK
93.31㎡
4階 北
4LDK(和6洋6/6/5.7LDK15.5)
93.31㎡
6階 北
4LDK
88.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.57㎡ 3階 東(73.57㎡)を無料査定する
4 4LDK 93.0㎡ 4階 北(93.0㎡)を無料査定する
4 4LDK 93.31㎡ 4階 北(93.31㎡)を無料査定する
4 4LDK(和6洋6/6/5.7LDK15.5) 93.31㎡ 4階 北(93.31㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.41㎡ 6階 北(88.41㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション梅光園の存在する福岡県福岡市中央区梅光園2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1991年8月76.6㎡52.0万円73LDK
2024年9月4,240万円1999年2月93.31㎡45.4万円44LDK
2024年8月3,880万円1989年1月87.12㎡44.5万円84LDK
2024年8月1,680万円1985年4月54.71㎡30.7万円52LDK
2024年5月3,380万円1989年1月59.15㎡57.1万円83LDK
2024年4月4,380万円1999年2月93.0㎡47.1万円44LDK
2024年1月4,400万円2007年7月75.8㎡58.0万円43LDK
2023年11月3,980万円2008年1月86.5㎡46.0万円124LDK
2023年11月3,980万円2008年1月86.5㎡46.0万円124LDK
2023年9月4,630万円2008年1月100.56㎡46.0万円104LDK
2023年9月4,630万円2008年1月100.56㎡46.0万円104LDK
2023年8月4,480万円1999年2月93.31㎡48.0万円44LDK
2023年4月5,280万円2013年10月77.26㎡68.3万円63LDK
2022年12月880万円2006年2月22.79㎡38.6万円41K
2022年11月890万円2006年2月24.92㎡35.7万円21K
2022年10月4,180万円2008年1月86.5㎡48.3万円143LDK
2022年10月4,180万円2008年1月86.5㎡48.3万円143LDK
2022年9月2,980万円2005年7月68.05㎡43.8万円23LDK
2022年8月5,790万円2008年1月120.0㎡48.3万円94LDK
2022年8月5,790万円2008年1月120.0㎡48.3万円94LDK
2022年8月3,780万円1988年11月87.12㎡43.4万円54LDK
2022年6月5,200万円2013年10月77.26㎡67.3万円83LDK
2022年6月3,980万円2008年1月84.47㎡47.1万円93LDK
2022年6月3,980万円2008年1月84.47㎡47.1万円93LDK
2022年6月5,780万円2013年10月86.65㎡66.7万円24LDK
2022年4月4,490万円2008年1月85.49㎡52.5万円63LDK
2022年4月4,490万円2008年1月85.49㎡52.5万円63LDK
2022年3月5,780万円2013年10月86.65㎡66.7万円24LDK
2022年3月3,680万円2008年1月82.05㎡44.9万円73LDK
2022年3月3,680万円2008年1月82.05㎡44.9万円73LDK
2022年2月5,980万円2013年10月86.65㎡69.0万円24LDK
2021年12月3,890万円2007年7月75.8㎡51.3万円23LDK
2021年11月3,780万円2008年1月84.47㎡44.7万円103LDK
2021年11月3,780万円2008年1月84.47㎡44.7万円103LDK
2021年10月4,280万円1991年8月80.54㎡53.1万円13LDK
2021年9月2,680万円1989年1月59.15㎡45.3万円42LDK
2021年9月4,280万円1991年8月80.54㎡53.1万円43LDK
2021年8月3,780万円2008年1月84.47㎡44.7万円84LDK
2021年8月3,780万円2008年1月84.47㎡44.7万円84LDK
2021年3月3,980万円2008年1月86.5㎡46.0万円114LDK
2021年3月3,980万円2008年1月86.5㎡46.0万円114LDK
2021年1月900万円2006年2月24.92㎡36.1万円21K
2020年12月3,680万円2008年1月84.47㎡43.6万円123LDK
2020年12月3,680万円2008年1月84.47㎡43.6万円123LDK
2020年10月1,880万円1985年4月62.53㎡30.1万円43LDK
2020年9月4,980万円2008年1月103.35㎡48.2万円144LDK
2020年9月4,980万円2008年1月103.35㎡48.2万円144LDK
2020年9月2,790万円1991年8月80.54㎡34.6万円43LDK
2020年8月3,080万円1989年1月87.12㎡35.4万円84LDK
2020年5月3,398万円2008年1月84.84㎡40.1万円113LDK
2020年5月3,398万円2008年1月84.84㎡40.1万円113LDK
2020年2月2,880万円2000年3月80.01㎡36.0万円53LDK
2019年12月3,780万円1999年3月88.41㎡42.8万円64LDK
2019年10月3,398万円2008年1月84.47㎡40.2万円113LDK
2019年10月3,398万円2008年1月84.47㎡40.2万円113LDK
2019年7月3,480万円1999年2月73.57㎡47.3万円33LDK
2019年7月3,880万円2008年1月90.46㎡42.9万円84LDK
2019年7月3,880万円2008年1月90.46㎡42.9万円84LDK
2019年7月3,580万円2008年1月82.5㎡43.4万円123LDK
2019年7月3,580万円2008年1月82.5㎡43.4万円123LDK
2019年6月3,480万円2008年1月84.47㎡41.2万円43LDK
2019年6月3,480万円2008年1月84.47㎡41.2万円43LDK
2019年4月3,980万円1989年1月87.12㎡45.7万円113LDK
2019年3月2,780万円1999年2月73.57㎡37.8万円33LDK
2019年3月3,140万円2005年7月76.2㎡41.2万円53LDK
2019年3月5,030万円2008年1月120.0㎡41.9万円144LDK
2019年3月5,030万円2008年1月120.0㎡41.9万円144LDK
2019年1月3,490万円2008年1月84.47㎡41.3万円93LDK
2019年1月3,490万円2008年1月84.47㎡41.3万円93LDK
2019年1月3,380万円2008年1月84.47㎡40.0万円83LDK
2019年1月3,380万円2008年1月84.47㎡40.0万円83LDK
2018年12月4,280万円2008年1月110.22㎡38.8万円24LDK
2018年12月4,280万円2008年1月110.22㎡38.8万円24LDK
2018年12月3,780万円2008年1月83.4㎡45.3万円142LDK
2018年12月3,780万円2008年1月83.4㎡45.3万円142LDK
2018年12月3,180万円1989年1月74.7㎡42.6万円93LDK
2018年11月3,780万円2008年1月90.46㎡41.8万円103LDK
2018年11月3,780万円2008年1月90.46㎡41.8万円103LDK
2018年8月3,480万円2008年2月84.47㎡41.2万円133LDK
2018年8月3,480万円2008年2月84.47㎡41.2万円133LDK
2018年8月3,480万円2008年2月84.47㎡41.2万円133LDK
2018年8月3,480万円2008年2月84.47㎡41.2万円133LDK
2018年5月4,240万円2007年7月92.03㎡46.1万円44LDK
2018年2月3,180万円2008年2月85.49㎡37.2万円82LDK
2018年2月3,180万円2008年2月85.49㎡37.2万円82LDK
2017年9月3,400万円2005年7月81.18㎡41.9万円24LDK
2017年5月3,180万円2013年10月63.55㎡50.0万円92LDK
2017年4月3,080万円2008年1月85.49㎡36.0万円113LDK
2017年4月3,080万円2008年1月85.49㎡36.0万円113LDK
2017年3月3,140万円2008年2月84.47㎡37.2万円44LDK
2017年3月3,140万円2008年2月84.47㎡37.2万円44LDK
2017年2月2,880万円2013年10月63.55㎡45.3万円32LDK
2017年2月3,500万円2008年1月92.95㎡37.7万円23LDK
2017年2月3,500万円2008年1月92.95㎡37.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5−1
築年月:2008年1月
専有面積:82.05㎡〜
相場価格:3,898万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目5−22
築年月:2016年1月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:4,583万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8−25
築年月:1990年3月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:1,795万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目10-8
築年月:2019年7月
専有面積:76.85㎡〜
相場価格:5,789万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12−12
築年月:1974年3月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:1,076万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目15−27
築年月:1989年5月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:2,691万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目16−30
築年月:1981年3月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1,631万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目13−2
築年月:1994年1月
専有面積:19.82㎡〜
相場価格:678万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12−54
築年月:1986年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12−12
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区輝国2丁目24
築年月:2022年11月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:5,242万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目2−87
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区輝国2丁目6−14
築年月:1991年3月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,071万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目17−17
築年月:1988年4月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,043万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目24−55
築年月:1980年5月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,422万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8−20
築年月:1984年3月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:2,259万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目2−90
築年月:1987年9月
専有面積:53.54㎡〜
相場価格:1,160万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8
築年月:2013年10月
専有面積:69.81㎡〜
相場価格:3,400万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目1−17
築年月:1984年3月
専有面積:50.84㎡〜
相場価格:1,006万円
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12
築年月:1974年3月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,289万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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