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スワンズシティ福島グランデ

スワンズシティ福島グランデの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,511万円 〜 2,536万円
（224万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９ー１１
築年月2013年7月
総階数10階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

スワンズシティ福島グランデの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 72,484 100.0
2020年 77,017 106.3
2025年 80,598 111.2
2030年 83,122 114.7
2035年 84,603 116.7
2040年 85,186 117.5
2045年 85,112 117.4
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り海老江駅の築年数で見たマンション価格

スワンズシティ福島グランデの最寄り海老江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンズシティ福島グランデは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スワンズシティ福島グランデの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K
22.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
22.32㎡
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3階 南
1LDK
37.19㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1K
25.38㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1K
25.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 22.32㎡ 北 2階 北(22.32㎡)を無料査定する
3 1K 22.32㎡ 北 3階 北(22.32㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.19㎡ 南 3階 南(37.19㎡)を無料査定する
9 1K 25.38㎡ 北西 9階 北西(25.38㎡)を無料査定する
10 1K 25.83㎡ 西 10階 西(25.83㎡)を無料査定する
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スワンズシティ福島グランデの存在する大阪府大阪市福島区海老江７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,048万円2000年11月19.14㎡54.8万円21K
2024年6月1,048万円2000年11月19.14㎡54.8万円21K
2024年6月1,900万円1993年7月45.51㎡41.7万円51LDK
2024年6月1,900万円1993年7月45.51㎡41.7万円51LDK
2024年6月1,780万円1978年7月47.54㎡37.4万円51LDK
2024年6月1,780万円1978年7月47.54㎡37.4万円51LDK
2024年6月1,900万円1993年7月45.51㎡41.7万円51LDK
2024年5月2,380万円1993年6月53.0㎡44.9万円23LDK
2024年5月2,380万円1993年7月53.38㎡44.6万円22LDK
2024年5月2,380万円1993年7月53.38㎡44.6万円22LDK
2024年5月2,380万円1993年6月53.0㎡44.9万円23LDK
2024年5月2,380万円1993年7月53.38㎡44.6万円22LDK
2024年5月2,380万円1993年6月53.0㎡44.9万円23LDK
2024年5月6,880万円2019年7月73.16㎡94.0万円13LDK
2024年5月6,880万円2019年7月73.16㎡94.0万円13LDK
2024年5月6,880万円2019年7月73.16㎡94.0万円13LDK
2024年5月5,380万円2000年11月80.32㎡67.0万円62LDK
2024年5月5,380万円2000年11月80.32㎡67.0万円62LDK
2024年5月2,930万円1986年8月64.13㎡45.7万円23LDK
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2024年5月1,330万円2000年11月18.67㎡71.2万円21K
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2024年5月4,080万円2004年7月58.23㎡70.1万円32LDK
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2024年4月620万円1994年6月16.2㎡38.3万円31R
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2024年4月7,980万円2019年7月83.87㎡95.1万円123LDK
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2024年4月4,380万円2004年10月62.33㎡70.3万円42LDK
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2024年4月6,180万円2003年6月79.52㎡77.7万円94LDK
2024年4月4,370万円2004年10月62.33㎡70.1万円83LDK
2024年4月4,370万円2004年10月62.33㎡70.1万円83LDK
2024年4月3,180万円1981年9月58.85㎡54.0万円93LDK
2024年4月5,560万円2022年7月71.68㎡77.6万円83LDK
2024年3月620万円1994年6月16.2㎡38.3万円81K
2024年3月620万円1994年6月16.2㎡38.3万円81K
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2024年3月2,790万円1981年9月59.4㎡47.0万円62LDK
2024年3月790万円1996年4月19.06㎡41.4万円71K
2024年3月790万円1996年4月19.06㎡41.4万円71K
2024年3月3,480万円1987年8月64.13㎡54.3万円42LDK
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2024年3月5,780万円2019年7月65.48㎡88.3万円72LDK
2024年3月5,780万円2019年7月65.48㎡88.3万円72LDK
2024年3月5,780万円2019年7月65.48㎡88.3万円72LDK
2024年2月3,980万円2000年11月64.57㎡61.6万円23LDK
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2024年2月650万円1996年3月19.06㎡34.1万円61K
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2024年2月3,980万円1997年9月57.75㎡68.9万円32LDK
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2024年2月3,990万円2019年7月50.06㎡79.7万円21LDK
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2024年1月1,300万円2001年9月21.18㎡61.4万円81R
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2024年1月1,680万円2015年1月23.65㎡71.0万円121K
2024年1月1,580万円2015年6月22.01㎡71.8万円41K
2024年1月1,830万円1993年7月34.27㎡53.4万円51K
2024年1月1,830万円1993年7月34.27㎡53.4万円51K
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2023年12月7,980万円2019年7月86.76㎡92.0万円53LDK
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2023年12月6,980万円2019年7月73.16㎡95.4万円153LDK
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2023年12月6,980万円2019年7月73.16㎡95.4万円153LDK
2023年12月1,750万円2016年2月25.37㎡69.0万円21K
2023年12月2,000万円2017年1月23.92㎡83.6万円61K
2023年12月780万円1996年4月19.06㎡40.9万円51K
2023年12月780万円1996年4月19.06㎡40.9万円51K
2023年12月5,950万円2019年8月65.16㎡91.3万円132LDK
2023年12月5,950万円2019年8月65.16㎡91.3万円132LDK
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2023年12月9,280万円2019年7月88.5㎡104.9万円174LDK
2023年12月9,280万円2019年7月88.5㎡104.9万円174LDK
2023年12月9,280万円2019年7月88.5㎡104.9万円174LDK
2023年12月5,480万円2019年7月65.48㎡83.7万円32LDK
2023年12月5,480万円2019年7月65.48㎡83.7万円32LDK
2023年12月5,480万円2019年7月65.48㎡83.7万円32LDK
2023年12月6,980万円2019年7月74.52㎡93.7万円112LDK
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2023年11月5,980万円2003年6月79.52㎡75.2万円34LDK
2023年11月4,330万円2017年11月64.76㎡66.9万円123LDK
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2023年10月4,890万円2017年11月70.48㎡69.4万円102LDK
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2023年10月1,679万円1993年7月53.38㎡31.5万円22LDK
2023年10月1,679万円1993年7月53.38㎡31.5万円22LDK
2023年10月1,679万円1993年7月53.38㎡31.5万円22LDK
2023年10月1,350万円2001年9月21.59㎡62.5万円21K
2023年10月1,350万円2001年9月21.59㎡62.5万円21K
2023年10月1,350万円2001年9月21.59㎡62.5万円21K
2023年10月1,630万円2008年8月25.13㎡64.9万円31K
2023年10月1,450万円2001年9月21.18㎡68.5万円71K
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