スカイコートヒルズ品川御殿山売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格(坪単価)
3,139万円 〜 6,564万円
(492万円 〜 521万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/28

基本情報

住所東京都品川区北品川4丁目7−30
築年月2013年7月
総階数5階
総戸数62戸
専有面積21.0㎡ 〜 41.68㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコートヒルズ品川御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートヒルズ品川御殿山」は、2013年07月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は62戸です。京急本線の「北品川」駅から徒歩6分の好立地に位置しており、交通の便も良いのが特徴です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、ファミリーマート 御殿山トラストタワー店(176m)、ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店(234m)、デイリーヤマザキ 京王品川ビル店(413m)などがあります。また、ライフ ドラッグプラス品川御殿山店(364m)、まいばすけっと 北品川駅東店(369m)、マルエツ プチ 北品川一丁目店(407m)などのスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、MR.CHICKEN鶏飯店 北品川店(95m)、Lounge&Dining G(ラウンジアンドダイニング ジー)(146m)、Quintessence(カンテサンス)(185m)、ラ・カンサトゥール(197m)、東京マリオットホテル ペストリー&ベーカリー GGCo.(ジージーコー)(205m)などがあります。

近くには病院や薬局も充実しており、介護付有料老人ホーム チャームプレミア御殿山参番館(60m)、ナムラ御殿山ガーデン歯科(140m)、ホワイトデンタルグループ(141m)などがあります。さらに、トキワ調剤薬局(522m)、ハーティ薬局 北品川店(543m)、ツルハドラッグ 五反田店(590m)などの薬局が利用可能です。

御殿山トラストシティ(130m)という商業施設も近くにあり、買い物や食事にも便利です。また、品川警察署 御殿山交番(63m)、御殿山トラストタワー(131m)、ジブチ共和国大使館(212m)などの公共施設も近くにあります。周辺には高輪南町児童遊園(261m)、御殿山の丘公園(296m)、小関公園(431m)などの公園もあり、自然も身近に感じることができます。

教育施設も充実しており、明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC(89m)、アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス(130m)、アットマーク明蓬館高等学校(130m)などの学校が近くにあります。また、キッズガーデン北品川(74m)、品川教会附属幼稚園(189m)、品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園(349m)などの保育園や幼稚園も周辺にあり、子育て環境も整っています。

「スカイコートヒルズ品川御殿山」は、交通の便や周辺施設の充実など、住みやすさを追求したマンションです。皆様の快適な住まいと生活をサポートするでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

スカイコートヒルズ品川御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートヒルズ品川御殿山の最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートヒルズ品川御殿山は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では276.7万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコートヒルズ品川御殿山の存在する東京都品川区北品川4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月6,480万円1997年2月56.73㎡114.2万円63LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月2,275万円2012年2月21.99㎡103.5万円41K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月6,990万円1997年2月58.37㎡119.8万円83LDK
2024年10月4,180万円1973年7月53.93㎡77.5万円112LDK
2024年9月7,180万円1997年2月61.03㎡117.6万円83LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
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2024年9月4,280万円1973年1月59.01㎡72.5万円51LDK
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
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2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
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近隣のマンション情報

東京都品川区北品川1丁目22
築年月:2006年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川1丁目29−15
築年月:1964年11月
専有面積:13.17㎡〜
相場価格:884万円
東京都品川区北品川1丁目24−13
築年月:2007年9月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,665万円
東京都品川区北品川1丁目20−4
築年月:1984年6月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:3,847万円
東京都品川区北品川1丁目2−13
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川1丁目17−1
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,999万円
東京都品川区北品川1丁目22−19
築年月:2018年4月
専有面積:31.98㎡〜
相場価格:4,461万円
東京都品川区北品川1丁目22−17
築年月:1984年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:4,672万円
東京都品川区北品川1丁目9−7
築年月:1985年5月
専有面積:10.92㎡〜
相場価格:1,056万円
東京都品川区北品川1丁目20−6
築年月:1978年10月
専有面積:22.78㎡〜
相場価格:2,184万円
東京都品川区北品川1丁目22−18
築年月:1999年12月
専有面積:23.73㎡〜
相場価格:3,258万円
東京都品川区北品川1丁目23−22
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,337万円
東京都品川区北品川1丁目18−8
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,964万円
東京都品川区北品川1丁目30−12
築年月:1978年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:4,066万円
東京都品川区北品川1丁目18−5
築年月:1981年10月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都品川区北品川1丁目30−25
築年月:2022年6月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:3,136万円
東京都品川区北品川1丁目18−3
築年月:2018年10月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,811万円
東京都品川区北品川1丁目24−10
築年月:2014年2月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:3,088万円
東京都品川区北品川1丁目1−10
築年月:1979年2月
専有面積:32.82㎡〜
相場価格:3,074万円
東京都品川区北品川1丁目22−21
築年月:2013年8月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:2,716万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ガリシア品川東京都品川区北品川1丁目24−102014年2月20.98㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
メガロン御殿山東京都品川区北品川1丁目1−101979年2月32.82㎡〜3,074万円このマンションの相場を見る
アクサス品川レジデンス東京都品川区北品川1丁目22−212013年8月20.1㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
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