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ダイアパレス植物園前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 463万円 〜 1,003万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス植物園前の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス植物園前の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス植物園前の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス植物園前は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.7万円に比べて、築40年以上では70.4万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ダイアパレス植物園前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 42.78㎡ | 北 | 3階 北(42.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.5㎡ | 北東 | 5階 北東(19.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 37.56㎡ | 北東 | 6階 北東(37.56㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス植物園前の存在する北海道札幌市中央区北五条西９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 490万円 | 1981年7月 | 30.84㎡ | 15.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 960万円 | 1983年2月 | 52.48㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 45.92㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 62.99㎡ | 79.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年2月 | 48.08㎡ | 20.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 100.62㎡ | 84.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 75.04㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1986年9月 | 68.88㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,249万円 | 1989年2月 | 70.11㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2011年1月 | 96.06㎡ | 46.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1981年7月 | 69.42㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1978年9月 | 69.29㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 99.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 70.81㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2017年2月 | 76.92㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 49.5㎡ | 25.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 73.7㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2017年8月 | 100.62㎡ | 69.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2017年2月 | 76.92㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1985年5月 | 70.81㎡ | 18.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 76.68㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年9月 | 75.18㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 74.16㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1981年7月 | 69.42㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 97.27㎡ | 19.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 75.18㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2017年2月 | 90.73㎡ | 66.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1996年3月 | 89.72㎡ | 40.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1990年12月 | 25.92㎡ | 26.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 1985年5月 | 70.81㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 68.87㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1989年2月 | 75.91㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,249万円 | 1989年2月 | 81.32㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 105.11㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年1月 | 95.9㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 76.92㎡ | 77.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1997年1月 | 99.8㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,750万円 | 2005年10月 | 105.45㎡ | 54.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 117.86㎡ | 20.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 89.72㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1974年9月 | 95.85㎡ | 13.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1994年11月 | 57.37㎡ | 17.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 83.27㎡ | 19.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 598万円 | 1981年7月 | 36.72㎡ | 16.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1988年12月 | 45.84㎡ | 20.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1990年2月 | 45.92㎡ | 17.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 77.94㎡ | 38.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1993年9月 | 81.56㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1980年12月 | 52.8㎡ | 10.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 580万円 | 1981年7月 | 36.72㎡ | 15.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北4条ビル | 北海道札幌市中央区北四条西６丁目１−３ | 1964年1月 | 36.89㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園第2 | 北海道札幌市中央区北六条西１１丁目２−１ | 1996年3月 | 61.89㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヴェール植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１１丁目１０−１ | 2006年5月 | 106.12㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス道庁前 | 北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１６ | 2004年8月 | 69.62㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑苑ビル | 北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１ | 1973年9月 | 67.71㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目１０−１ | 1995年7月 | 58.39㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目４−１ | 2006年7月 | 81.21㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桑園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目９−１ | 2006年12月 | 81.14㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ偕楽園 | 北海道札幌市北区北六条西６丁目２−１ | 1984年5月 | 42.75㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート | 北海道札幌市北区北七条西１０丁目１−１ | 2003年1月 | 55.36㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１５ | 2011年11月 | 72.99㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサセレブ植物園 | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１３−１ | 2006年2月 | 90.59㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１２ | 2010年4月 | 58.2㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１２−４３ | 1979年6月 | 29.64㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dクラディア植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１３ | 2003年2月 | 93.3㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアヴェニュー植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目２８−１ | 2006年2月 | 71.79㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌中央パークマンション | 北海道札幌市北区北七条西６丁目２−８ | 1986年2月 | 51.56㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス札幌第2 | 北海道札幌市北区北七条西６丁目１−１ | 1980年4月 | 57.07㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北苑マンション | 北海道札幌市北区北七条西６丁目１−４ | 1981年10月 | 76.22㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファタワー札幌ステーションフロント | 北海道札幌市北区北七条西６丁目１−９ | 2005年10月 | 28.99㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |