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グランスイート二子玉川スタイルフォート

グランスイート二子玉川スタイルフォートの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
4,471万円 〜 8,168万円
（369万円 〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/6
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基本情報

住所東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６
築年月2009年9月
総階数5階
総戸数34戸
専有面積40.0㎡ 〜 69.51㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV

グランスイート二子玉川スタイルフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート二子玉川スタイルフォート」は、2009年09月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は34戸です。東急大井町線「上野毛」駅からは徒歩6分と交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設がありながら、自然環境に囲まれている点です。マンションから徒歩327mには、セブンイレブン 世田谷玉川店やまいばすけっと 上野毛4丁目店、さらには上野毛自然公園や世田谷区立二子玉川公園などがあります。

また、日常生活に便利な施設も揃っています。徒歩457mにはナチュラルローソン 上野毛一丁目店、徒歩549mにはまいばすけっと 二子玉川店があります。飲食店も多く、徒歩250mにはスターバックスコーヒー 二子玉川公園店、徒歩311mにはトキオプラージュルナティックなどがあります。

さらに、周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩259mには二子玉川ライズ ひろ内科クリニックやニコこどもクリニック、徒歩59mには薬樹薬局 上野毛があります。

また、マンションの近くには商業施設や公共施設も多くあります。徒歩259mには二子玉川ライズ プラザモールや二子玉川ライズ バーズモールがあります。公共施設も徒歩193mには玉川総合支所(仮設庁舎) 二子玉川庁舎やたまがわ子ども家庭支援センターがあります。

そして、教育施設も充実しています。徒歩185mには日本菓子専門学校や私立多摩美術大学造形表現学部があります。また、徒歩259mには幼稚園や保育園もあります。

「グランスイート二子玉川スタイルフォート」は、交通の便や周辺施設の充実した住環境に加えて、自然環境にも囲まれているマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランスイート二子玉川スタイルフォートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート二子玉川スタイルフォートの最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランスイート二子玉川スタイルフォートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では231.5万円と18.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グランスイート二子玉川スタイルフォートの存在する東京都世田谷区上野毛２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,090万円1978年2月79.38㎡64.1万円13LDK
2024年9月5,090万円1978年2月79.38㎡64.1万円13LDK
2024年9月5,090万円1978年2月79.38㎡64.1万円13LDK
2024年9月4,980万円1969年4月77.63㎡64.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1969年4月77.63㎡64.2万円73LDK
2024年9月4,830万円1978年2月79.38㎡60.8万円93LDK
2024年9月4,830万円1978年2月79.38㎡60.8万円93LDK
2024年9月4,830万円1978年2月79.38㎡60.8万円93LDK
2024年9月8,480万円1971年9月96.9㎡87.5万円13LDK
2024年9月8,480万円1971年9月96.9㎡87.5万円13LDK
2024年9月7,980万円1983年10月84.56㎡94.4万円33LDK
2024年9月8,790万円1997年2月73.31㎡119.9万円23LDK
2024年9月1,900万円1979年11月55.39㎡34.3万円22LDK
2024年9月8,790万円1997年2月73.31㎡119.9万円23LDK
2024年9月7,100万円2023年12月66.12㎡107.4万円31LDK
2024年9月7,100万円2023年12月66.12㎡107.4万円31LDK
2024年9月7,980万円2008年4月77.27㎡103.3万円-12LDK
2024年8月7,980万円1997年2月65.63㎡121.6万円33LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月5,980万円1971年6月80.75㎡74.1万円13LDK
2024年8月9,480万円2011年2月73.04㎡129.8万円62LDK
2024年8月3,980万円1980年7月66.96㎡59.4万円63LDK
2024年8月2,380万円1976年11月29.44㎡80.8万円21K
2024年8月8,480万円1971年9月114.7㎡73.9万円44LDK
2024年8月8,480万円1971年9月114.7㎡73.9万円44LDK
2024年8月3,480万円1972年12月52.65㎡66.1万円12LDK
2024年8月7,980万円2008年4月77.27㎡103.3万円12LDK
2024年8月5,280万円1971年6月80.75㎡65.4万円13LDK
2024年8月9,280万円2004年3月72.27㎡128.4万円72LDK
2024年8月740万円1983年10月13.64㎡54.3万円11R
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月7,498万円1980年12月87.84㎡85.4万円43LDK
2024年7月7,498万円1980年12月87.84㎡85.4万円43LDK
2024年7月2,490万円1991年6月46.47㎡53.6万円-11R
2024年7月6,490万円1974年12月84.61㎡76.7万円53LDK
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月2,750万円2018年1月25.76㎡106.8万円11K
2024年6月8,990万円1997年2月73.37㎡122.5万円23LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月4,850万円1979年3月67.66㎡71.7万円33LDK
2024年6月4,850万円1979年3月67.66㎡71.7万円33LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月10,980万円1992年1月117.36㎡93.6万円32LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
2024年6月2,580万円1969年4月44.4㎡58.1万円31LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
2024年6月2,580万円1969年4月44.4㎡58.1万円31LDK
2024年5月4,780万円1978年2月79.38㎡60.2万円63LDK
2024年5月4,780万円1978年2月79.38㎡60.2万円63LDK
2024年5月4,780万円1978年2月79.38㎡60.2万円63LDK
2024年5月8,990万円1997年2月73.31㎡122.6万円23LDK
2024年5月4,998万円1978年2月79.38㎡63.0万円83LDK
2024年5月4,998万円1978年2月79.38㎡63.0万円83LDK
2024年5月4,998万円1978年2月79.38㎡63.0万円83LDK
2024年5月7,480万円2011年2月57.14㎡130.9万円32LDK
2024年5月5,780万円1978年1月70.07㎡82.5万円33LDK
2024年5月5,780万円1978年1月70.07㎡82.5万円33LDK
2024年5月980万円1988年10月16.47㎡59.5万円21R
2024年5月2,190万円2006年5月23.45㎡93.4万円21K
2024年5月8,880万円2008年4月75.89㎡117.0万円13LDK
2024年5月8,480万円1983年8月98.76㎡85.9万円33LDK
2024年5月2,690万円1964年4月39.0㎡69.0万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年4月39.0㎡69.0万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年4月39.0㎡69.0万円71LDK
2024年5月6,380万円1969年4月166.9㎡38.2万円14LDK
2024年5月6,380万円1969年4月166.9㎡38.2万円14LDK
2024年5月2,690万円1964年6月36.14㎡74.4万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年6月36.14㎡74.4万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年6月36.14㎡74.4万円71LDK
2024年4月4,000万円1981年3月68.84㎡58.1万円23LDK
2024年4月7,490万円1974年12月106.83㎡70.1万円24LDK
2024年4月13,780万円2002年8月90.67㎡152.0万円42LDK
2024年4月13,780万円2002年8月90.67㎡152.0万円42LDK
2024年4月1,780万円2004年3月22.95㎡77.6万円31R
2024年3月14,800万円2004年3月91.67㎡161.4万円63LDK
2024年3月14,800万円2004年3月91.67㎡161.4万円63LDK
2024年3月6,480万円2013年10月52.99㎡122.3万円62LDK
2024年3月9,500万円1983年10月92.56㎡102.6万円23LDK
2024年3月3,780万円1975年2月53.03㎡71.3万円31LDK
2024年2月14,980万円2002年8月90.67㎡165.2万円33LDK
2024年2月14,980万円2002年8月90.67㎡165.2万円33LDK
2024年2月3,180万円1964年4月60.29㎡52.7万円32LDK
2024年2月3,180万円1964年4月60.29㎡52.7万円32LDK
2024年2月3,180万円1964年4月60.29㎡52.7万円32LDK
2024年2月1,380万円1991年6月21.6㎡63.9万円31R
2024年2月9,480万円2003年8月87.66㎡108.1万円53LDK
2024年2月9,480万円2003年8月87.66㎡108.1万円53LDK
2024年2月5,480万円2013年8月68.16㎡80.4万円22LDK
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上野毛南パークハウス東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２2002年3月66.57㎡〜6,978万円〜このマンションの相場を見る
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サウススクエア東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１2002年8月68.8㎡〜9,328万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム2号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２1971年9月78.87㎡〜6,054万円〜このマンションの相場を見る
上野毛の杜東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６2012年12月65.34㎡〜7,067万円〜このマンションの相場を見る
上野毛マープル松原東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０1976年12月64.5㎡〜5,050万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム1号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１1971年10月80.75㎡〜5,999万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ファーストプレイス東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８2004年3月73.12㎡〜8,406万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３４1986年5月69.3㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス東京都世田谷区上野毛２丁目２２−９1998年10月85.95㎡〜7,266万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛東京都世田谷区上野毛２丁目１−１０1999年3月20.52㎡〜1,793万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2東京都世田谷区上野毛２丁目７−１７1983年8月44.82㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛東京都世田谷区上野毛２丁目２１−６1984年2月37.0㎡〜2,772万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスパーク二子玉川東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１５2021年3月----このマンションの相場を見る
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