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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 459万円 〜 518万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１９−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
トップ磯子第3の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,731 | 100.0 |
| 2025年 | 165,884 | 99.5 |
| 2030年 | 163,670 | 98.2 |
| 2035年 | 160,916 | 96.5 |
| 2040年 | 157,759 | 94.6 |
| 2045年 | 154,374 | 92.6 |
| 2050年 | 150,823 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
トップ磯子第3の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ磯子第3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.5万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.55㎡ | 南西 | 1階 南西(14.55㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.07㎡ | 南西 | 1階 南西(16.07㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.07㎡ | 南西 | 3階 南西(16.07㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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トップ磯子第3の存在する神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 51.18㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 51.18㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 72.85㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1994年6月 | 17.51㎡ | 25.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 498万円 | 1988年6月 | 14.55㎡ | 34.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 498万円 | 1988年6月 | 14.55㎡ | 34.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年10月 | 37.74㎡ | 39.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 72.85㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1965年12月 | 66.47㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,420万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 62.71㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,500万円 | 2013年11月 | 142.11㎡ | 102.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 72.85㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1974年11月 | 57.15㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 498万円 | 1988年6月 | 16.07㎡ | 31.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 498万円 | 1988年6月 | 16.07㎡ | 31.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 430万円 | 1973年10月 | 34.02㎡ | 12.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1991年9月 | 97.94㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1991年9月 | 97.94㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 53.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 53.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 70.1㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 71.46㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 71.46㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 71.46㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,630万円 | 1980年3月 | 72.82㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 50.55㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 57.06㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,500万円 | 2013年11月 | 104.77㎡ | 81.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1980年10月 | 25.2㎡ | 25.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1980年10月 | 25.2㎡ | 25.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1991年9月 | 115.61㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1991年9月 | 115.61㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 83.16㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 83.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1986年8月 | 98.99㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1992年7月 | 16.64㎡ | 40.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.54㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.54㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.54㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1992年1月 | 16.52㎡ | 45.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 67.57㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 67.57㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 57.06㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.52㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.52㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.52㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 40.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 40.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1973年1月 | 78.78㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1973年1月 | 78.78㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2013年11月 | 142.11㎡ | 112.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 50.5㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 50.55㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 43.25㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 63.27㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 63.27㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1992年7月 | 16.74㎡ | 38.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,299万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,299万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 63.37㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,985万円 | 1987年7月 | 72.95㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,985万円 | 1987年7月 | 72.95㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 45.13㎡ | 28.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 45.13㎡ | 28.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 22.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 22.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2016年6月 | 66.38㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2016年6月 | 66.38㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1992年7月 | 16.41㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 590万円 | 1988年6月 | 14.55㎡ | 40.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 590万円 | 1988年6月 | 14.55㎡ | 40.5万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージ21磯子イースト | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンステージ磯子の丘 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１３−１２ | 1999年3月 | 72.45㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルステージ21磯子B棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１ | 1991年10月 | 70.67㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズヒル磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１ | 1993年11月 | 52.59㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルステージ21磯子C棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−２ | 1991年9月 | 73.59㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１８−２２ | 1988年2月 | 15.86㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２−１６ | 1974年7月 | 45.13㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー磯子マンション | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１８−１６ | 1973年10月 | 34.02㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子アネックスマンション | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目 | 1968年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション磯子1番館 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２８−１７ | 1993年1月 | 43.25㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目４−２２ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦名橋ハイツ | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１７−１０ | 1973年1月 | 54.64㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子ローヤルコーポ | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１７−１２ | 1983年3月 | 54.7㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション磯子第3 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１９−３７ | 1992年7月 | 16.41㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２０−１５ | 2002年1月 | 58.12㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１１−１５ | 1994年6月 | 17.51㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子タウンハウス | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２８−２６ | 1981年9月 | 62.31㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目９−１６ | 1994年3月 | 50.68㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２９−１０ | 2007年2月 | 63.52㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
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