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シャテロ碑文谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,115万円 〜 7,284万円 （301万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャテロ碑文谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャテロ碑文谷」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。1979年に竣工され、地上4階建ての19戸がある魅力的な物件です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩で数分の距離には以下のような施設があります。
- コンビニ：セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店（123m）、ファミリーマート 碑文谷一丁目店（330m）、ヤマザキショップ碑文谷1丁目店（432m）
- スーパー：まいばすけっと 碑文谷1丁目店（317m）、ビオセボン碑文谷店（434m）、オオゼキ 碑文谷店（442m）
- 飲食店：パティスリー ジュンウジタ 碑文谷店（33m）、SWEET SOUL SWEETS（スイート ソウル スイーツ） 碑文谷本店（250m）、朝日屋（254m）、Sweetsさつき（285m）、吉法師（307m）
- 病院：こはるデンタルクリニック（23m）、目黒区 碑老人いこいの家（179m）、吉田医院（243m）
- 薬局：大森調剤薬局（572m）、カメイ調剤薬局目黒鷹番店（639m）、すみれ薬局（719m）
また、公共施設としては目黒区 碑住区センター（180m）、目黒区 大岡山東住区センター（279m）、目黒区南部地区サービス事務所（382m）などがあります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、すずめのお宿緑地公園（239m）、富士見台公園（690m）、清水池公園（731m）などがあります。また、私立サレジアン国際学園目黒星美小学校（116m）、 目黒区立第八中学校（348m）、アフタースクール寺子屋碑文谷校（364m）などの教育施設も近くにあります。
「シャテロ碑文谷」は、周辺施設へのアクセスも充実しており、生活に便利な環境で暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
シャテロ碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
シャテロ碑文谷の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャテロ碑文谷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では274.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
78.5㎡
1階 南
3LDK
80.04㎡
1階 南
2SLDK
78.5㎡
2階 南
3LDK
80.04㎡
2階 北
3LDK
80.04㎡
3階 南西
2LDK
65.19㎡
3階 南
3LDK
73.58㎡
4階 南西
2LDK
65.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 78.5㎡ | 北 | 1階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.04㎡ | 南 | 1階 南(80.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 78.5㎡ | 南 | 1階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.04㎡ | 南 | 2階 南(80.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.04㎡ | 北 | 2階 北(80.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.19㎡ | 南西 | 3階 南西(65.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.58㎡ | 南 | 3階 南(73.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.19㎡ | 南西 | 4階 南西(65.19㎡)を無料査定する |
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シャテロ碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1971年8月 | 73.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 1965年2月 | 146.0㎡ | 15.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年7月 | 330万円 | 1992年2月 | 119.29㎡ | 2.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 82.14㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2016年10月 | 77.45㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,950万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,448万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2005年8月 | 38.36㎡ | 96.5万円 | 6 | 1R |
| 2019年3月 | 2,198万円 | 1971年8月 | 108.6㎡ | 20.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 10,590万円 | 1971年8月 | 64.39㎡ | 164.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1971年8月 | 74.67㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 137.68㎡ | 18.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 18,200万円 | 1998年1月 | 94.29㎡ | 193.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,269万円 | 1985年11月 | 25.48㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 7,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル学芸大学 | 東京都目黒区碑文谷４丁目１５ー１ | 2017年3月 | 40.49㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷４丁目２４−１６ | 1997年4月 | 52.35㎡〜 | 6,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷４丁目４−５ | 1989年6月 | 80.24㎡〜 | 8,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷４丁目１２−１０ | 2001年1月 | 65.08㎡〜 | 7,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド | 東京都目黒区碑文谷４丁目６−９ | 2002年11月 | 55.63㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ都立大学 | 東京都目黒区碑文谷４丁目２４−２１ | 2007年9月 | 19.7㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷コーポ | 東京都目黒区碑文谷４丁目２２ー１６ | 1980年2月 | 38.74㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |