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クレスト木場公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,212万円 〜 5,248万円 （215万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区平野３丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレスト木場公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレスト木場公園」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩10分の場所に位置する魅力的なマンションです。1979年に竣工され、地上8階の31戸からなります。
周辺には多くの便利な施設があります。たとえば、セブンイレブン江東平野2丁目店やファミリーマート平野二丁目店、デイリーヤマザキ白河店などのコンビニまで294mから405mの距離にあります。また、オーケー平野店やマルエツ清澄白河店、まいばすけっと白河3丁目店といったスーパーマーケットも近く、生活の利便性が高いです。飲食店も豊富で、mammacafeイチゴイチエやCafe&BarField、HAGAN ORGANIC COFFEE、LeBRESSO(レブレッソ) 木場公園前店などが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
公共施設や公園も充実しています。木場公園サービスセンターや木場公園、豊住公園などの公園は徒歩276mから623mの距離にあり、自然を楽しむことができます。また、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「クレスト木場公園」の魅力は、交通の便や周辺施設、自然環境などさまざまな要素にあります。暮らしやすさと魅力が満載のマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
クレスト木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
クレスト木場公園の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレスト木場公園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.5万円に比べて、築40年以上では240.1万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
クレスト木場公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.36㎡ | 東 | 1階 東(59.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 49.32㎡ | 東 | 5階 東(49.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.43㎡ | 東 | 7階 東(79.43㎡)を無料査定する |
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クレスト木場公園の存在する東京都江東区平野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,380万円 | 2016年11月 | 70.81㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,200万円 | 1990年10月 | 70.97㎡ | 31.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,230万円 | 2004年10月 | 60.84㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 61.52㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,100万円 | 1990年10月 | 69.44㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 480万円 | 1990年10月 | 69.44㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 7,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム木場公園第5 | 東京都江東区三好３丁目３−１７ | 1984年4月 | 60.0㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１８ | 2013年7月 | 25.2㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレスパジオ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目１１−６ | 2012年3月 | 20.0㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ木場公園 | 東京都江東区三好３丁目３−１６ | 2003年9月 | 63.75㎡〜 | 6,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル木場公園ウインズコート | 東京都江東区三好３丁目３−１２ | 2003年1月 | 70.44㎡〜 | 6,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和門前仲町コープ | 東京都江東区三好３丁目１−４ | 1981年7月 | 62.06㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園三好住宅 | 東京都江東区三好３丁目１−２６ | 1982年9月 | 91.83㎡〜 | 7,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー清澄白河 | 東京都江東区平野３丁目２−１２ | 2016年7月 | 70.84㎡〜 | 8,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクール木場 | 東京都江東区平野３丁目４−９ | 1990年6月 | 21.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ木場公園 | 東京都江東区平野３丁目４−１ | 1993年9月 | 57.67㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン木場公園 | 東京都江東区平野３丁目７−４ | 2003年7月 | 55.83㎡〜 | 5,489万円〜 | このマンションの相場を見る |