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カワサキアイランドスイート

カワサキアイランドスイートの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,704万円 〜 5,135万円
（200万円 〜 212万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目２−２
築年月2013年8月
総階数19階
総戸数479戸
専有面積61.22㎡ 〜 80.0㎡
間取り4DK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総479戸
総敷地1万3718㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
2重ｻｯｼ
光FIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
洗髪洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南･南西向き
免震構造
防災設備(防災倉庫･かまど･簡易ﾄｲﾚ)
全戸分自走式駐車場
CASBEE川崎(4ﾂ星)
設計･建設性能評価書
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ2
多目的ﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

カワサキアイランドスイートの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 223,378 100.0
2020年 229,178 102.6
2025年 232,981 104.3
2030年 235,278 105.3
2035年 236,097 105.7
2040年 235,688 105.5
2045年 234,319 104.9
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小田栄駅の築年数で見たマンション価格

カワサキアイランドスイートの最寄り小田栄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カワサキアイランドスイートは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.7万円に比べて、築40年以上では153.9万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カワサキアイランドスイート
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カワサキアイランドスイートの存在する神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月3,980万円2007年1月70.59㎡56.4万円93LDK
2024年5月3,980万円2007年1月70.59㎡56.4万円93LDK
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2024年5月4,180万円2015年8月68.44㎡61.1万円63LDK
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2024年5月4,480万円2007年1月68.43㎡65.5万円103LDK
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2024年5月4,599万円2008年9月66.61㎡69.0万円33LDK
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2024年4月3,680万円2007年1月63.13㎡58.3万円13LDK
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2024年3月4,250万円2013年7月68.96㎡61.6万円83LDK
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2024年3月4,980万円2007年1月80.02㎡62.2万円193LDK
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2024年3月4,450万円2013年7月65.45㎡68.0万円153LDK
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2024年3月5,180万円2007年3月78.15㎡66.3万円64LDK
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2024年2月3,880万円2007年1月63.13㎡61.5万円133LDK
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2024年2月4,180万円2007年1月75.91㎡55.1万円83LDK
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2024年2月3,980万円2013年7月65.45㎡60.8万円43LDK
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2024年1月3,980万円2008年9月73.75㎡54.0万円24LDK
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2023年12月4,020万円2013年7月63.56㎡63.2万円13LDK
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2023年12月3,980万円2013年7月64.49㎡61.7万円23LDK
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2023年12月4,380万円2013年7月63.56㎡68.9万円123LDK
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2023年11月4,680万円2013年7月71.83㎡65.2万円144LDK
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2023年11月3,390万円2007年1月68.43㎡49.5万円53LDK
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2023年11月4,180万円2008年9月69.0㎡60.6万円163LDK
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2023年10月4,980万円2008年9月86.96㎡57.3万円104LDK
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2023年10月4,150万円2015年8月70.52㎡58.8万円93LDK
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2023年10月4,480万円2013年7月63.56㎡70.5万円193LDK
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2023年10月4,380万円2008年11月73.75㎡59.4万円144LDK
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2023年9月4,180万円2013年7月64.77㎡64.5万円163LDK
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2023年9月5,280万円2007年3月76.04㎡69.4万円194LDK
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2023年8月3,790万円2007年1月67.06㎡56.5万円182LDK
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2023年7月4,480万円2008年9月66.27㎡67.6万円43LDK
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2023年7月3,780万円2007年1月70.59㎡53.5万円33LDK
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2023年7月3,980万円2008年9月69.07㎡57.6万円103LDK
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サンピア川崎神奈川県川崎市川崎区小田５丁目２７−１５1986年7月49.68㎡〜1,972万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ川崎パークサイドレジデンス神奈川県川崎市川崎区小田５丁目１６−１2002年12月67.3㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
クリオ川崎小田公園1番館神奈川県川崎市川崎区小田５丁目１７−２３2000年9月61.36㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
プレジール川崎グランツェント神奈川県川崎市川崎区小田５丁目１２−１８2007年3月55.29㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
クリオ川崎6番館神奈川県川崎市川崎区小田７丁目１−１1998年8月64.08㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク川崎コンフィール神奈川県川崎市川崎区小田７丁目２−１2002年2月85.44㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ラポール貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０1981年8月33.61㎡〜1,796万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎第10神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−５1987年3月46.33㎡〜2,937万円〜このマンションの相場を見る