アルファステイツ西舞子の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,263万円〜 4,860万円（149万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目４−１５
築年月	2009年5月
総階数	8階
総戸数	50戸
専有面積	72.32㎡〜 103.85㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西舞子駅徒歩2分舞子駅徒歩13分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応ﾌﾟﾚｰﾄ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｽﾗｲﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

暖房･洗浄機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

アルファステイツ西舞子の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

アルファステイツ西舞子の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。

周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,474	100.0
2020年	216,653	98.7
2025年	211,872	96.5
2030年	206,044	93.9
2035年	199,435	90.9
2040年	192,511	87.7
2045年	185,457	84.5

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西舞子駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ西舞子の最寄り西舞子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ西舞子は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファステイツ西舞子の存在する兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,098万円	1987年3月	80.77㎡	26.0万円	1	4LDK
2024年5月	1,080万円	1992年6月	68.96㎡	15.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,180万円	1984年5月	75.13㎡	15.7万円	1	2LDK
2024年4月	1,650万円	1992年5月	70.85㎡	23.3万円	12	3LDK
2024年4月	1,650万円	1992年5月	70.85㎡	23.3万円	8	3LDK
2024年3月	780万円	1992年7月	62.86㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年3月	220万円	1975年6月	45.36㎡	4.9万円	6	2LDK
2024年3月	299万円	1974年1月	76.7㎡	3.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1992年12月	71.53㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年2月	3,490万円	2008年5月	97.75㎡	35.7万円	5	4LDK
2024年2月	5,180万円	2009年6月	96.29㎡	53.8万円	8	4LDK
2024年1月	1,680万円	1993年6月	96.15㎡	17.5万円	6	2LDK
2023年12月	2,650万円	1993年6月	131.1㎡	20.2万円	10	4LDK
2023年12月	960万円	1987年9月	71.65㎡	13.4万円	7	3LDK
2023年12月	620万円	1984年10月	63.92㎡	9.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,280万円	1988年7月	95.99㎡	23.8万円	1	4LDK
2023年12月	2,190万円	1987年9月	71.65㎡	30.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,650万円	1988年7月	63.64㎡	25.9万円	8	2LDK
2023年11月	1,650万円	1988年7月	66.31㎡	24.9万円	8	3LDK
2023年11月	450万円	1975年6月	42.08㎡	10.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,680万円	1992年5月	61.87㎡	27.2万円	7	2LDK
2023年10月	5,180万円	2016年7月	93.04㎡	55.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	2008年5月	81.33㎡	36.6万円	6	2LDK
2023年9月	2,980万円	2016年7月	75.02㎡	39.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,280万円	1985年8月	72.49㎡	17.7万円	6	3LDK
2023年9月	880万円	1985年8月	52.03㎡	16.9万円	2	2LDK
2023年9月	1,280万円	1987年9月	71.65㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年8月	1,630万円	1983年7月	72.45㎡	22.5万円	4	3LDK
2023年7月	1,800万円	1971年8月	71.88㎡	25.0万円	7	2LDK
2023年7月	2,280万円	1988年6月	65.95㎡	34.6万円	11	2LDK
2023年6月	1,580万円	1999年3月	58.89㎡	26.8万円	4	2LDK
2023年6月	1,980万円	1988年10月	77.42㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1985年8月	72.49㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1985年8月	73.57㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年5月	2,690万円	1988年7月	71.48㎡	37.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,850万円	1971年8月	71.88㎡	25.7万円	5	3LDK
2023年5月	2,280万円	2000年6月	66.24㎡	34.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,580万円	1985年8月	76.25㎡	20.7万円	6	3LDK
2023年4月	948万円	1984年5月	75.13㎡	12.6万円	1	2LDK
2023年4月	600万円	1974年1月	76.7㎡	7.8万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	1988年7月	71.48㎡	22.1万円	3	4LDK
2023年3月	1,190万円	1992年6月	67.66㎡	17.6万円	5	2LDK
2023年3月	1,000万円	1975年6月	56.34㎡	17.7万円	5	1LDK
2023年3月	680万円	1975年8月	50.22㎡	13.5万円	4	2LDK
2023年3月	1,530万円	2000年6月	70.73㎡	21.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1992年6月	70.85㎡	20.9万円	8	3LDK
2023年2月	3,280万円	2008年3月	95.49㎡	34.3万円	8	4LDK
2023年2月	1,480万円	1971年8月	71.88㎡	20.6万円	2	3LDK
2023年2月	2,680万円	2016年7月	60.4㎡	44.4万円	3	2LDK
2023年2月	1,900万円	1971年8月	68.63㎡	27.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ウェリス舞子

兵庫県神戸市垂水区舞子台５丁目１１−１

築年月：2014年1月

専有面積：68.14㎡〜

相場価格：3,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウェリス舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子台５丁目１１−１	2014年1月	68.14㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
舞子片山団地1号棟	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目６−１	1964年4月	46.37㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ舞子ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目１１−２２	2003年4月	71.24㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
舞子台ハイツ1号棟	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目７−１	1970年11月	51.58㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
舞子台富士ハイツ	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目２０−３７	1973年8月	30.9㎡〜	337万円〜	このマンションの相場を見る
舞子片山住宅6号棟	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目６−６	1964年4月	49.97㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
舞子片山団地4号棟	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目６−４	1964年4月	46.37㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール舞子2番館	兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１２−５４	1988年7月	61.67㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
舞子レックスマンション	兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目７−２７	1986年6月	68.75㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール舞子1番館	兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１２−５４	1988年7月	68.88㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシャトー舞子	兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目４−１７	1985年8月	52.03㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ舞子2	兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目１−１０	2016年8月	60.4㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
舞子サニータウン	兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目１−１６	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレパールブリッジ舞子	兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目５−２	1999年3月	58.89㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
舞子コーポラス	兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目１−１５	1975年6月	39.96㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ西舞子	兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目４−１６	1987年9月	62.09㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール西舞子	兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目８−８	1990年5月	51.3㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアルニカ	兵庫県神戸市垂水区西舞子５丁目１−１２	1987年11月	29.97㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
リベール舞子ガーデンズ	兵庫県神戸市垂水区北舞子２丁目７−３３	2007年10月	75.42㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０	1991年12月	29.58㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る