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デュオシティイースト

デュオシティイーストの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
5,466万円 〜 8,466万円
（240万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩１丁目１８−１０
築年月2005年2月
総階数15階
総戸数307戸
専有面積70.88㎡ 〜 111.53㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総307戸
全戸分駐車場
全戸南東向き
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｶﾞｽ床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100ﾒｶﾞIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄ･ｷｯｽﾞ･ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
24h有人管理
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
総合運動場隣接
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

デュオシティイーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオシティイースト」は、2005年2月に竣工した地上15階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩9分という交通の便も良く、307戸の総戸数を誇ります。

周辺には、生活に便利な施設が多数あります。273m離れた場所にはセブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店がありますし、333mにもセブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店があります。その他にも、飲食店では徒歩5分以内に吉野家 東新小岩店や七輪房新小岩店などがあります。また、病院に関しても157mの場所にツクイ葛飾新小岩や新小岩エスビー接骨院があり、安心して暮らせます。

さらに、商業施設や公園は近隣にはありませんが、図書館である葛飾区立上小松図書館が96mの場所にあり、文化活動も楽しめます。さらに、学校も近隣に数校ありますので、お子さんがいる家庭にも安心です。

デュオシティイーストは、周囲の便利な施設との距離の利便性が特徴の一つです。同時に、マンション内部にも機能が充実しており、住民の方々の快適な生活をサポートしています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

デュオシティイーストの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

デュオシティイーストの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオシティイーストは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では156.5万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオシティイーストの存在する東京都葛飾区東新小岩１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月998万円1988年3月16.6㎡60.1万円21K
2024年6月998万円1988年3月16.6㎡60.1万円21K
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月950万円1988年9月29.9㎡31.8万円11K
2024年5月1,249万円1988年6月18.49㎡67.6万円31R
2024年5月750万円1988年3月16.6㎡45.2万円31K
2024年5月750万円1988年3月16.6㎡45.2万円31K
2024年5月5,990万円2000年11月80.67㎡74.3万円143LDK
2024年5月2,280万円1981年1月51.3㎡44.4万円51LDK
2024年5月2,280万円1981年1月51.3㎡44.4万円51LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
2024年5月2,480万円1974年4月57.24㎡43.3万円11LDK
2024年5月4,480万円2013年10月63.28㎡70.8万円103LDK
2024年5月4,480万円2013年10月63.28㎡70.8万円103LDK
2024年5月2,480万円1974年4月57.24㎡43.3万円11LDK
2024年5月4,680万円2003年3月63.46㎡73.7万円63LDK
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月3,980万円2015年7月68.6㎡58.0万円23LDK
2024年4月6,480万円2009年8月68.02㎡95.3万円113LDK
2024年4月2,799万円1981年3月51.52㎡54.3万円32LDK
2024年4月4,980万円1986年11月69.74㎡71.4万円73LDK
2024年4月2,260万円2007年9月28.04㎡80.6万円21K
2024年4月2,260万円2007年9月28.04㎡80.6万円21K
2024年4月4,790万円2012年10月56.01㎡85.5万円92LDK
2024年4月6,380万円2000年11月82.12㎡77.7万円33LDK
2024年4月5,380万円2005年2月75.06㎡71.7万円13LDK
2024年4月2,750万円1975年2月50.0㎡55.0万円72LDK
2024年4月4,980万円2000年11月70.62㎡70.5万円53LDK
2024年4月4,180万円2009年1月66.66㎡62.7万円63LDK
2024年3月4,280万円1997年12月71.03㎡60.3万円22LDK
2024年3月4,280万円1997年12月71.03㎡60.3万円22LDK
2024年3月6,480万円2012年10月75.06㎡86.3万円53LDK
2024年3月2,750万円1975年2月49.15㎡56.0万円72LDK
2024年3月1,330万円1992年3月19.78㎡67.2万円21K
2024年3月5,180万円1999年8月63.02㎡82.2万円23LDK
2024年3月4,580万円2013年10月65.94㎡69.5万円83LDK
2024年3月4,580万円2013年10月65.94㎡69.5万円83LDK
2024年3月1,299万円1981年6月40.5㎡32.1万円32LDK
2024年3月1,299万円1981年6月40.5㎡32.1万円32LDK
2024年3月2,780万円1975年2月49.14㎡56.6万円72LDK
2024年3月5,680万円2000年11月82.02㎡69.3万円94LDK
2024年3月650万円1988年3月16.6㎡39.2万円51K
2024年3月650万円1988年3月16.6㎡39.2万円51K
2024年3月5,780万円2012年4月66.15㎡87.4万円23LDK
2024年3月7,280万円2003年12月84.99㎡85.7万円93LDK
2024年3月1,780万円1984年11月36.66㎡48.6万円11R
2024年3月4,780万円2003年12月55.63㎡85.9万円92LDK
2024年3月4,780万円2001年3月76.7㎡62.3万円73LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円32LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円32LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円52LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円52LDK
2024年2月4,190万円2005年3月58.34㎡71.8万円32LDK
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月4,380万円2009年1月77.6㎡56.4万円23LDK
2024年2月3,680万円2005年7月56.69㎡64.9万円32LDK
2024年2月3,680万円2005年7月56.69㎡64.9万円32LDK
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月4,298万円2015年7月68.77㎡62.5万円13LDK
2024年2月4,770万円1999年3月60.26㎡79.2万円83LDK
2024年2月1,890万円2007年9月24.12㎡78.4万円81K
2024年2月1,890万円2007年9月24.12㎡78.4万円81K
2024年2月3,200万円2001年3月61.38㎡52.1万円62LDK
2024年2月5,180万円2016年9月76.76㎡67.5万円33LDK
2024年1月5,280万円2001年2月73.82㎡71.5万円53LDK
2024年1月6,880万円2012年10月70.08㎡98.2万円23LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円153LDK
2024年1月5,980万円2003年12月72.2㎡82.8万円132LDK
2024年1月4,980万円2000年11月73.89㎡67.4万円83LDK
2024年1月2,980万円1974年4月60.5㎡49.3万円62LDK
2024年1月2,980万円1974年4月60.5㎡49.3万円62LDK
2024年1月5,880万円2012年4月66.55㎡88.4万円23LDK
2023年12月4,980万円1999年8月63.02㎡79.0万円123LDK
2023年12月6,150万円2005年3月80.3㎡76.6万円13LDK
2023年12月7,900万円2003年12月77.58㎡101.8万円232LDK
2023年12月4,080万円2009年1月67.58㎡60.4万円52LDK
2023年12月3,080万円1974年4月70.44㎡43.7万円13LDK
2023年12月3,080万円1974年4月70.44㎡43.7万円13LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円103LDK
2023年11月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円31K
2023年11月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円31K
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マートルコート新小岩東京都葛飾区新小岩４丁目２５−３1993年11月17.95㎡〜951万円〜このマンションの相場を見る
リッチハイツ新小岩東京都葛飾区新小岩４丁目２９−１０1984年3月15.1㎡〜581万円〜このマンションの相場を見る
ファースト新小岩マンション東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３1982年3月58.29㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ新小岩イースト東京都葛飾区新小岩４丁目７−２０2012年3月54.77㎡〜3,936万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩東京都葛飾区新小岩４丁目２０ー１７2020年4月20.38㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
トラスト新小岩東京都葛飾区東新小岩１丁目１−１1990年3月40.77㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス新小岩アーバンス東京都葛飾区東新小岩１丁目１２−３2009年8月68.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新小岩東京都葛飾区東新小岩１丁目２−２1979年3月38.13㎡〜1,519万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム新小岩東京都葛飾区東新小岩１丁目５−１８2012年4月56.58㎡〜4,813万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東京イースト東京都葛飾区東新小岩１丁目４−３2003年12月55.63㎡〜4,545万円〜このマンションの相場を見る