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エスカイア笹口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 454万円 〜 465万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
エスカイア笹口の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア笹口の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア笹口は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.9万円に比べて、築40年以上では46.0万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3DK
42.3㎡
9階 南
1SDK
42.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 42.3㎡ | 北 | 5階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SDK | 42.3㎡ | 南 | 9階 南(42.3㎡)を無料査定する |
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エスカイア笹口の存在する新潟県新潟市中央区笹口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3,430万円 | 1990年3月 | 77.35㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,600万円 | 1988年3月 | 15.75㎡ | 165.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,765万円 | 2001年8月 | 61.27㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年7月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 47.0㎡ | 116.6万円 | 8 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルカナン新潟駅南 | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０ | 2006年2月 | 45.32㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスけやき通り | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９ | 2004年3月 | 60.48㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリッシュ | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４ | 1988年3月 | 15.75㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目７−２５ | 2001年2月 | 57.15㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.53㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンプレイス南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目 | 2017年12月 | 64.73㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドレノン | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１ | 1991年3月 | 19.23㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目 | 2018年12月 | 58.03㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス笹口けやき通りNEXT | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１４ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 新潟県新潟市中央区笹口３丁目２−７ | 2001年8月 | 58.06㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム笹口 | 新潟県新潟市中央区笹口３丁目５−１ | 1990年4月 | 60.67㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−２４ | 1989年3月 | 61.21㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅サウスガーデン | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | 2019年5月 | 66.04㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティオアシス駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３０ | 2007年4月 | 42.79㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１５−１３ | 2006年11月 | 60.48㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | 2014年6月 | 74.66㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−２０ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2駅南ハイツ | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−６３ | 1980年11月 | 64.31㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１４−１８ | 1989年10月 | 64.12㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス南笹口モンテレール | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１４−１２ | 2008年5月 | 73.22㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |