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将監マンション2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,185万円 〜 1,270万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区将監９丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
将監マンション2の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 216,798 | 100.0 |
| 2020年 | 216,640 | 99.9 |
| 2025年 | 215,729 | 99.5 |
| 2030年 | 211,999 | 97.8 |
| 2035年 | 205,731 | 94.9 |
| 2040年 | 196,994 | 90.9 |
| 2045年 | 186,569 | 86.1 |
※周囲の市区町村は 富谷市, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 黒川郡大和町, 多賀城市, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格
将監マンション2の最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。将監マンション2は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では46.0万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.67㎡
3階 北
4DK
75.67㎡
4階 北
4DK
75.67㎡
4階 北
3LDK
76.62㎡
4階 南西
3LDK
76.62㎡
4階 南
3LDK
77.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.67㎡ | 北 | 1階 北(75.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 75.67㎡ | 北 | 3階 北(75.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 75.67㎡ | 北 | 4階 北(75.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.62㎡ | 北 | 4階 北(76.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.62㎡ | 南西 | 4階 南西(76.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.1㎡ | 南 | 4階 南(77.1㎡)を無料査定する |
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将監マンション2の存在する宮城県仙台市泉区将監９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,360万円 | 2017年8月 | 83.39㎡ | 52.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 83.39㎡ | 53.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 83.49㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,499万円 | 1974年2月 | 75.67㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 790万円 | 1974年2月 | 77.1㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,290万円 | 2017年10月 | 79.04㎡ | 54.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1974年2月 | 75.67㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1975年3月 | 75.67㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1974年2月 | 75.67㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 76.62㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 83.39㎡ | 44.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 4,880万円 | 2017年8月 | 87.85㎡ | 55.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2017年8月 | 79.04㎡ | 47.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 75.67㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2017年8月 | 77.54㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1974年2月 | 75.67㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2017年8月 | 85.58㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 990万円 | 1974年2月 | 76.62㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,650万円 | 2017年8月 | 83.49㎡ | 43.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,650万円 | 2017年8月 | 83.47㎡ | 43.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 500万円 | 1974年2月 | 75.67㎡ | 6.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス泉中央の丘 | 宮城県仙台市泉区七北田３８−１ | 2003年2月 | 71.2㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス泉中央 | 宮城県仙台市泉区将監８丁目１０ | 2017年10月 | 77.54㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 将監マンション5 | 宮城県仙台市泉区将監９丁目３−５ | 1975年3月 | 75.67㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目１ | 1993年3月 | 90.09㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区2番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１ | 1993年3月 | 77.54㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区7番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１ | 1995年3月 | 56.88㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区5番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目 | 1993年3月 | 82.71㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区4番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１ | 1993年12月 | 80.41㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区3番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１ | 1993年12月 | 82.71㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂パークハウス西街区1番館 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１ | 1993年3月 | 76.57㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミナンス泉中央東 | 宮城県仙台市泉区七北田字白水沢８６−１ | 1992年11月 | 61.73㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール泉中央 | 宮城県仙台市泉区七北田字白水沢９９−１ | 1996年12月 | 70.11㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス泉中央 | 宮城県仙台市泉区七北田字古内１−５ | 2013年1月 | 63.93㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド泉中央一丁目 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１８−２１ | 2017年10月 | 71.86㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１２−７ | 1994年3月 | 46.57㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト泉中央駅前 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１６−１ | 2014年2月 | 64.74㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ泉中央イクサス | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１２−３ | 2002年7月 | 71.76㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |