パレス南塚口1号棟の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,519万円〜 1,519万円（70万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/9

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市尾浜町１丁目３２−１
築年月	1980年9月
総階数	10階
総戸数	320戸
間取り	―
アクセス	塚口駅徒歩2分

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

パレス南塚口1号棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 西宮市, 豊中市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

パレス南塚口1号棟の最寄り塚口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレス南塚口1号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北東

2LDK

72.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2LDK	72.0㎡	北東	6階北東(72.0㎡)を無料査定する

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パレス南塚口1号棟の存在する兵庫県尼崎市尾浜町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,690万円	1982年3月	67.2㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,690万円	1982年3月	67.2㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,080万円	1998年12月	60.66㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年5月	2,080万円	1998年12月	60.66㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年5月	2,080万円	1998年12月	60.66㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年5月	1,950万円	1980年8月	70.4㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,950万円	1980年8月	70.4㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,898万円	1980年8月	67.2㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,898万円	1980年8月	67.2㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,080万円	1999年2月	68.7㎡	30.3万円	1	3LDK
2024年4月	2,380万円	1980年8月	76.8㎡	31.0万円	5	4LDK
2024年4月	2,380万円	1980年8月	76.8㎡	31.0万円	5	4LDK
2024年4月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,250万円	1980年8月	61.6㎡	20.3万円	1	2LDK
2024年4月	1,250万円	1980年8月	61.6㎡	20.3万円	1	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1978年2月	61.6㎡	32.1万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1978年2月	61.6㎡	32.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,880万円	1999年2月	77.86㎡	24.1万円	3	4LDK
2024年2月	2,170万円	1992年7月	65.0㎡	33.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,880万円	1980年8月	66.0㎡	28.5万円	9	2LDK
2024年2月	1,880万円	1980年8月	66.0㎡	28.5万円	9	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年1月	1,580万円	1980年1月	67.2㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,700万円	1980年8月	66.0㎡	25.8万円	3	2LDK
2024年1月	1,580万円	1980年1月	67.2㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,700万円	1980年8月	66.0㎡	25.8万円	3	2LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	2,180万円	1978年2月	61.6㎡	35.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,180万円	1978年2月	61.6㎡	35.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,180万円	1978年2月	61.6㎡	35.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年12月	57.91㎡	42.8万円	5	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年12月	57.91㎡	42.8万円	5	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年12月	57.91㎡	42.8万円	5	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年11月	1,680万円	1980年8月	76.8㎡	21.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,680万円	1980年8月	76.8㎡	21.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,880万円	1980年8月	87.44㎡	21.5万円	10	4LDK
2023年11月	1,880万円	1980年8月	87.44㎡	21.5万円	10	4LDK
2023年11月	2,780万円	1980年8月	89.95㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,780万円	1980年8月	89.95㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年9月	2,150万円	1980年8月	67.2㎡	32.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,150万円	1980年8月	67.2㎡	32.0万円	10	3LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,980万円	1999年2月	80.15㎡	24.7万円	6	4LDK
2023年9月	1,100万円	1974年8月	69.23㎡	15.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,100万円	1974年8月	69.23㎡	15.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,100万円	1974年8月	69.23㎡	15.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,100万円	1974年8月	69.23㎡	15.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,690万円	1974年8月	62.21㎡	27.2万円	2	1LDK
2023年7月	1,690万円	1974年8月	62.21㎡	27.2万円	2	1LDK
2023年7月	1,690万円	1974年8月	62.21㎡	27.2万円	2	1LDK
2023年7月	1,690万円	1974年8月	62.21㎡	27.2万円	2	1LDK
2023年5月	1,190万円	1974年8月	62.21㎡	19.1万円	9	3LDK
2023年5月	1,190万円	1974年8月	62.21㎡	19.1万円	9	3LDK
2023年5月	1,190万円	1974年8月	62.21㎡	19.1万円	9	3LDK
2023年5月	1,190万円	1974年8月	62.21㎡	19.1万円	9	3LDK
2023年5月	1,480万円	1978年2月	61.6㎡	24.0万円	8	2LDK
2023年5月	1,480万円	1978年2月	61.6㎡	24.0万円	8	2LDK
2023年5月	1,480万円	1978年2月	61.6㎡	24.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,220万円	1974年8月	58.17㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,220万円	1974年8月	58.17㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,220万円	1974年8月	58.17㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,220万円	1974年8月	58.17㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年3月	1,730万円	1978年2月	61.66㎡	28.1万円	6	2LDK
2023年3月	1,730万円	1978年2月	61.66㎡	28.1万円	6	2LDK
2023年3月	1,730万円	1978年2月	61.66㎡	28.1万円	6	2LDK
2023年3月	1,730万円	1978年2月	66.0㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年3月	1,730万円	1978年2月	66.0㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年3月	1,730万円	1978年2月	66.0㎡	26.2万円	6	3LDK

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名神ビル

兵庫県尼崎市名神町１丁目１２ー１１

築年月：1979年2月

専有面積：76.01㎡〜

相場価格：1,091万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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南塚口パークマンションB棟	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１−２５	1978年2月	47.54㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ尾浜	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目４−１	1982年3月	51.04㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ塚口南	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１−３５	1994年4月	59.09㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん立花コーポA棟	兵庫県尼崎市三反田町２丁目１−４１	1972年7月	58.44㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん立花コーポB棟	兵庫県尼崎市三反田町２丁目１−４０	1972年7月	58.44㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ立花北	兵庫県尼崎市三反田町２丁目１８−１	2000年9月	67.44㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん立花コーポ	兵庫県尼崎市三反田町２丁目１−４１	1972年7月	58.44㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ立花	兵庫県尼崎市三反田町２丁目１７−２５	2002年10月	65.26㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
パレス南塚口2号棟	兵庫県尼崎市尾浜町１丁目３２−２	1980年8月	61.06㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル南塚口ガーデンハウス	兵庫県尼崎市名神町２丁目１２−２４	1982年11月	67.57㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
コート近松	兵庫県尼崎市久々知１丁目	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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