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ラフォーレ下川原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,058万円 〜 1,127万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/9
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
ラフォーレ下川原の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 静岡市清水区, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安倍川駅の築年数で見たマンション価格
ラフォーレ下川原の最寄り安倍川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフォーレ下川原は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
66.11㎡
2階 南
3LDK
70.59㎡
3階 南西
3LDK
65.61㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 11.7)
65.61㎡
4階 南
3LDK
65.61㎡
4階 南西
3LDK
65.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.11㎡ | 南西 | 2階 南西(66.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.59㎡ | 南 | 2階 南(70.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.61㎡ | 南西 | 3階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 11.7) | 65.61㎡ | 南西 | 3階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.61㎡ | 南 | 4階 南(65.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.61㎡ | 南西 | 4階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
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ラフォーレ下川原の存在する静岡県静岡市駿河区下川原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 960万円 | 1995年2月 | 66.11㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,299万円 | 1995年2月 | 70.59㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,099万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,199万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,149万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 999万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,650万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 65.61㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラセイユー用宗 | 静岡県静岡市駿河区用宗４丁目３−２０ | 1997年3月 | 70.73㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソンライフみずほ | 静岡県静岡市駿河区みずほ１丁目３２−１２ | 1987年12月 | 57.96㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東新田 | 静岡県静岡市駿河区東新田３丁目５−２５ | 1998年3月 | 61.13㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルリバーガーデン静岡 | 静岡県静岡市駿河区丸子新田１６２−１ | 2004年2月 | 67.9㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S42棟 | 静岡県静岡市駿河区中島２８６２−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S33棟 | 静岡県静岡市駿河区中島２８６２−３ | 1971年8月 | 45.43㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレビラ中島 | 静岡県静岡市駿河区中島２５８３−１ | 1998年9月 | 63.88㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ中島 | 静岡県静岡市駿河区中島１１４３−１ | 1991年10月 | 71.91㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S1棟 | 静岡県静岡市駿河区中島４６２−３ | 1968年10月 | 45.0㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S22棟 | 静岡県静岡市駿河区中島４３０−８ | 1972年7月 | 46.18㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・エンブルサウス静岡 | 静岡県静岡市駿河区中島４８２−１ | 2001年1月 | 68.04㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール用宗 | 静岡県静岡市駿河区用宗３丁目１２−１２ | 1998年5月 | 73.48㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ静岡西 | 静岡県静岡市駿河区鎌田１１４ | 1998年11月 | 71.71㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ桃園 | 静岡県静岡市駿河区桃園町１８ー１１ | 1996年1月 | 66.58㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |