ルシェモア泉町の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,486万円〜 3,510万円（119万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/9

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基本情報

住所	静岡県静岡市駿河区泉町４−８
築年月	2003年10月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	静岡駅徒歩6分

ルシェモア泉町の

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ルシェモア泉町の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ルシェモア泉町の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシェモア泉町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では48.4万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

75.4㎡

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4階南

3LDK

97.74㎡

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7階南

2LDK

67.91㎡

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7階南

2LDK

70.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.4㎡	南	2階南(75.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	97.74㎡	南	4階南(97.74㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.91㎡	南	7階南(67.91㎡)を無料査定する
7	2LDK	70.03㎡	南	7階南(70.03㎡)を無料査定する

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ルシェモア泉町の存在する静岡県静岡市駿河区泉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	4,400万円	2018年8月	80.02㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2003年10月	70.03㎡	42.6万円	9	2LDK
2023年11月	4,580万円	2018年8月	70.0㎡	65.4万円	10	3LDK
2023年9月	4,280万円	2018年8月	71.34㎡	60.0万円	10	3LDK
2023年9月	320万円	1990年6月	14.93㎡	21.4万円	7	1R
2023年9月	2,680万円	2003年10月	67.91㎡	39.5万円	7	2LDK
2023年9月	320万円	1990年6月	14.93㎡	21.4万円	7	1R
2023年7月	320万円	1990年5月	16.8㎡	19.0万円	2	1R
2023年7月	320万円	1990年5月	16.8㎡	19.0万円	2	1R
2023年5月	300万円	1990年6月	16.8㎡	17.9万円	5	1R
2023年5月	300万円	1990年6月	16.8㎡	17.9万円	5	1R
2023年4月	4,100万円	2018年8月	70.0㎡	58.6万円	7	3LDK
2023年2月	270万円	1990年6月	16.8㎡	16.1万円	4	1R
2023年2月	270万円	1990年6月	16.8㎡	16.1万円	4	1R
2023年1月	280万円	1990年6月	15.6㎡	17.9万円	8	1R
2023年1月	280万円	1990年6月	15.6㎡	17.9万円	8	1R
2022年12月	300万円	1990年6月	16.8㎡	17.9万円	5	1R
2022年12月	300万円	1990年6月	16.8㎡	17.9万円	5	1R
2022年10月	600万円	1990年6月	17.01㎡	35.3万円	6	1R
2022年10月	2,550万円	2003年10月	70.03㎡	36.4万円	7	2LDK
2022年10月	600万円	1990年6月	17.01㎡	35.3万円	6	1R
2022年9月	2,550万円	2003年10月	70.03㎡	36.4万円	7	2LDK
2022年8月	4,480万円	2018年8月	70.0㎡	64.0万円	9	2LDK
2022年7月	4,500万円	2018年8月	71.34㎡	63.1万円	4	3LDK
2022年6月	350万円	1990年5月	16.8㎡	20.8万円	8	1R
2022年6月	350万円	1990年5月	16.8㎡	20.8万円	8	1R
2021年12月	2,480万円	2003年10月	84.61㎡	29.3万円	9	2LDK
2021年10月	400万円	1990年6月	17.01㎡	23.5万円	8	1R
2021年10月	400万円	1990年6月	17.01㎡	23.5万円	8	1R
2021年10月	320万円	1990年6月	16.8㎡	19.0万円	4	1R
2021年10月	320万円	1990年6月	16.8㎡	19.0万円	4	1R
2021年7月	4,400万円	2018年8月	71.34㎡	61.7万円	8	3LDK
2021年1月	4,180万円	2018年8月	71.34㎡	58.6万円	9	3LDK
2020年10月	2,500万円	2003年10月	70.03㎡	35.7万円	5	2LDK
2020年10月	2,500万円	2003年10月	70.03㎡	35.7万円	5	2LDK
2020年8月	250万円	1990年6月	17.01㎡	14.7万円	3	1R
2020年8月	250万円	1990年6月	17.01㎡	14.7万円	3	1R
2020年6月	3,680万円	2003年10月	97.74㎡	37.7万円	4	3LDK
2020年5月	2,300万円	2003年10月	70.03㎡	32.8万円	7	2LDK
2020年2月	2,880万円	2003年10月	75.4㎡	38.2万円	2	3LDK
2019年12月	400万円	1990年6月	16.8㎡	23.8万円	7	1R
2019年12月	400万円	1990年6月	16.8㎡	23.8万円	7	1R
2019年8月	290万円	1990年6月	16.8㎡	17.3万円	2	1R
2019年8月	290万円	1990年6月	16.8㎡	17.3万円	2	1R
2019年8月	290万円	1990年6月	16.8㎡	17.3万円	2	1R
2019年8月	290万円	1990年6月	16.8㎡	17.3万円	2	1R
2018年10月	280万円	1990年4月	16.8㎡	16.7万円	1	1R
2018年10月	280万円	1990年4月	16.8㎡	16.7万円	1	1R
2018年9月	330万円	1990年6月	15.14㎡	21.8万円	9	1R
2018年9月	330万円	1990年6月	15.14㎡	21.8万円	9	1R
2018年7月	300万円	1990年6月	15.14㎡	19.8万円	6	1R
2018年7月	300万円	1990年6月	15.14㎡	19.8万円	6	1R
2018年5月	300万円	1990年6月	16.8㎡	17.9万円	6	1R
2018年5月	300万円	1990年6月	16.8㎡	17.9万円	6	1R
2017年2月	390万円	1990年6月	16.8㎡	23.2万円	7	1R
2017年2月	390万円	1990年6月	16.8㎡	23.2万円	7	1R
2016年9月	390万円	1990年6月	16.8㎡	23.2万円	4	1K
2016年9月	390万円	1990年6月	16.8㎡	23.2万円	4	1K

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近隣のマンション情報

サーパス稲川レジデンス

静岡県静岡市駿河区稲川２丁目

築年月：2019年8月

専有面積：66.34㎡〜

相場価格：4,501万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス稲川レジデンス	静岡県静岡市駿河区稲川２丁目	2019年8月	66.34㎡〜	4,501万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト静岡	静岡県静岡市駿河区稲川２丁目２−２３	2011年9月	64.59㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア中田	静岡県静岡市駿河区中田１丁目４ー５	1997年8月	65.61㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ル・シェモア中田	静岡県静岡市駿河区中田１丁目	2016年8月	67.18㎡〜	3,595万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラセイユー稲川	静岡県静岡市駿河区稲川１丁目１−１５	2000年12月	35.83㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスタワー静岡駅前	静岡県静岡市駿河区稲川１丁目６−７	2009年10月	69.32㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
コーポマックス	静岡県静岡市駿河区南町２−２３	1977年8月	31.59㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムタワー静岡	静岡県静岡市駿河区南町１０ー５５	2016年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エイペック南町	静岡県静岡市駿河区南町１−２０	2004年8月	65.93㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン静岡ザタワー	静岡県静岡市駿河区南町４−１４	2009年1月	75.51㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア南町	静岡県静岡市駿河区南町３−１４	1980年7月	21.56㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア南町	静岡県静岡市駿河区南町２６−１４	1996年3月	59.16㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
パレルネッサンス	静岡県静岡市駿河区南町６−１６	1993年7月	93.85㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
エスパティオ	静岡県静岡市駿河区南町１４−２５	2004年1月	82.49㎡〜	3,801万円〜	このマンションの相場を見る
フジパレス南町	静岡県静岡市駿河区南町２−２０	1999年1月	69.94㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール馬渕	静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目７−１６	2002年9月	75.2㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス馬渕	静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目１６−２０	1984年6月	63.9㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア静岡2	静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目１−１０	2007年9月	70.4㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス馬渕ミッドフォート	静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目８－２２	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エイペック馬淵	静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目	2002年12月	76.44㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る

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