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新柳沢団地2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,401万円 〜 3,299万円 （131万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新柳沢団地2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「新柳沢団地2号棟」は、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩13分の場所に立地している、1992年に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は48戸であり、落ち着いた住環境が魅力の一つです。
周辺施設としては、多数のコンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。例えば、160m先にはセブンイレブン 西東京柳沢2丁目店、260m先にはセブンイレブン 西東京柳沢東伏見店があります。スーパーマーケットも741m先にまいばすけっと 武蔵野八幡町店があり、買い物にも便利な立地です。
また、飲食店や病院、薬局なども充実しており、生活の利便性も高いです。たとえば、ホルモン亭や金鮨などの飲食店はマンションから155m~305mという近さにあります。病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。
さらに、公園や学校・保育園・幼稚園なども周辺にあり、子育て世帯にも適した環境です。公園としては、163m先に八幡町いこいの広場や275m先にかりん公園、289m先に八幡町第2公園があります。教育施設も近くにあり、西東京市立保谷柳沢児童館や保谷柳沢学童クラブ、東京都立武蔵野北高校も徒歩圏内です。
「新柳沢団地2号棟」は、周辺環境の充実したマンションであり、交通・商業施設・公共施設・自然環境など、住環境に必要な要素が揃っています。落ち着いた生活を送りたい方にぴったりの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
新柳沢団地2号棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格
新柳沢団地2号棟の最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新柳沢団地2号棟は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
60.74㎡
3階 北
3LDK
70.58㎡
3階 北
4LDK
82.82㎡
5階 北
2LDK
60.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.74㎡ | 北 | 2階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 3階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.82㎡ | 北 | 3階 北(82.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.74㎡ | 北 | 5階 北(60.74㎡)を無料査定する |
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新柳沢団地2号棟の存在する東京都西東京市柳沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,999万円 | 2004年9月 | 73.48㎡ | 68.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年9月 | 90.16㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 72.88㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1985年2月 | 31.3㎡ | 37.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 77.87㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 34.3㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 60.35㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 44.69㎡ | 44.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 68.51㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2000年12月 | 81.89㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1985年2月 | 31.3㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 98.81㎡ | 44.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1981年10月 | 58.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 78.23㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 79.68㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2014年6月 | 59.37㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 67.74㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 66.89㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,438万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 40.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 2000年10月 | 66.57㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 71.77㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,420万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 63.34㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,538万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 73.79㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 56.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 64.55㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1992年10月 | 82.82㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 56.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 70.42㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1999年7月 | 71.68㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 79.99㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1994年9月 | 46.71㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,250万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2000年7月 | 72.17㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 46.71㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,540万円 | 2001年5月 | 64.55㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−１５ | 1999年7月 | 63.07㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西武柳沢第2 | 東京都西東京市柳沢２丁目１−７ | 2001年12月 | 73.23㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ西東京柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２６ | 2013年12月 | 55.62㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１３−１５ | 1993年4月 | 59.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−６ | 2000年6月 | 68.04㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１７−１３ | 2001年5月 | 62.52㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−３ | 2001年6月 | 66.74㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２４ | 2000年11月 | 57.12㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地3号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−３ | 1992年10月 | 70.58㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地1号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−１ | 1992年10月 | 70.58㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−３ | 1992年10月 | 60.74㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野グリーンヒルズ | 東京都武蔵野市関前２丁目２８−１２ | 1980年11月 | 57.71㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵野関前 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−６ | 1996年6月 | 66.18㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア武蔵野 | 東京都武蔵野市関前２丁目９−２ | 2006年4月 | 93.93㎡〜 | 6,998万円〜 | このマンションの相場を見る |