クローバーマンション花畑2の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,438万円〜 1,972万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区花畑１丁目４３−７
築年月	1988年10月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	高宮駅

クローバーマンション花畑2の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

クローバーマンション花畑2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

クローバーマンション花畑2の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クローバーマンション花畑2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

63.64㎡

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1階北

3LDK

67.26㎡

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1階北

3LDK

87.26㎡

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2階北

3LDK

67.26㎡

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3階南

3LDK

67.26㎡

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3階北

3LDK

63.64㎡

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4階北

2LDK

67.26㎡

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4階北

3LDK

67.26㎡

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4階北

4LDK

71.83㎡

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4階南

2LDK

67.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.64㎡	北	1階北(63.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.26㎡	北	1階北(67.26㎡)を無料査定する
1	3LDK	87.26㎡	北	1階北(87.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.26㎡	北	2階北(67.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.26㎡	南	3階南(67.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.64㎡	北	3階北(63.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.26㎡	北	4階北(67.26㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.26㎡	北	4階北(67.26㎡)を無料査定する
4	4LDK	71.83㎡	北	4階北(71.83㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.27㎡	南	4階南(67.27㎡)を無料査定する

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クローバーマンション花畑2の存在する福岡県福岡市南区花畑１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,840万円	2017年6月	75.6㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,840万円	2017年6月	75.6㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,840万円	2017年6月	75.6㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,840万円	2017年6月	75.6㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	2009年4月	72.11㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,150万円	2009年4月	72.11㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,150万円	2009年4月	72.11㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,150万円	2009年4月	72.11㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,700万円	1991年1月	81.51㎡	20.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,700万円	1991年1月	81.51㎡	20.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,200万円	1988年8月	70.13㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,200万円	1988年8月	70.13㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,898万円	1989年6月	67.77㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1993年6月	80.44㎡	24.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,980万円	1993年6月	80.44㎡	24.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,980万円	1993年6月	80.44㎡	24.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,898万円	1989年6月	71.98㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,898万円	1989年6月	67.77㎡	28.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,580万円	1996年8月	63.97㎡	40.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	1996年8月	63.97㎡	40.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,580万円	1991年1月	79.35㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1991年1月	79.35㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	101.0㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	101.0㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	101.0㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,480万円	1990年9月	67.71㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1990年9月	67.71㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,790万円	1990年3月	81.81㎡	21.9万円	4	4LDK
2024年9月	1,480万円	1990年9月	67.71㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,790万円	1990年3月	81.81㎡	21.9万円	4	4LDK
2024年9月	1,250万円	1989年6月	71.98㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年8月	2,280万円	2007年7月	83.0㎡	27.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,280万円	2007年7月	83.0㎡	27.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,280万円	2007年7月	83.0㎡	27.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,280万円	2007年7月	83.0㎡	27.5万円	2	4LDK
2024年8月	1,620万円	1990年9月	67.71㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,620万円	1990年9月	67.71㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,690万円	2017年7月	87.61㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,620万円	1990年9月	67.71㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,690万円	2017年7月	87.61㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	3,690万円	2017年7月	87.61㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	3,690万円	2017年7月	87.61㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	2,440万円	2014年3月	78.59㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年8月	2,440万円	2014年3月	78.59㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年8月	2,440万円	2014年3月	78.59㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年6月	2,280万円	2014年3月	65.66㎡	34.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	2014年3月	65.66㎡	34.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	2014年3月	65.66㎡	34.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,299万円	1996年2月	72.96㎡	31.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,299万円	1996年2月	72.96㎡	31.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,299万円	1996年2月	72.96㎡	31.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,200万円	2007年7月	72.0㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,200万円	2007年7月	72.0㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,200万円	2007年7月	72.0㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,200万円	2007年7月	72.0㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,480万円	2009年4月	72.11㎡	34.4万円	11	3LDK
2024年4月	2,480万円	2009年4月	72.11㎡	34.4万円	11	3LDK
2024年4月	2,480万円	2009年4月	72.11㎡	34.4万円	11	3LDK
2024年4月	2,480万円	2009年4月	72.11㎡	34.4万円	11	3LDK
2024年4月	2,380万円	1991年11月	82.25㎡	28.9万円	4	4LDK
2024年4月	2,680万円	1996年2月	72.36㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1996年2月	72.36㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1996年2月	72.36㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,630万円	1989年7月	86.08㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,200万円	1988年8月	70.13㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年3月	1,200万円	1988年8月	70.13㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年2月	2,600万円	1996年3月	80.7㎡	32.2万円	5	4LDK
2024年2月	2,600万円	1996年3月	80.7㎡	32.2万円	5	4LDK
2024年2月	2,600万円	1996年3月	80.7㎡	32.2万円	5	4LDK
2024年2月	990万円	1990年9月	53.59㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年2月	990万円	1990年9月	53.59㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年2月	990万円	1990年9月	53.59㎡	18.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,970万円	2017年6月	75.97㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,970万円	2017年6月	75.97㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,970万円	2017年6月	75.97㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,970万円	2017年6月	75.97㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年3月	62.05㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年3月	62.05㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,080万円	2017年6月	74.69㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,080万円	2017年6月	74.69㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,080万円	2017年6月	74.69㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,080万円	2017年6月	74.69㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,178万円	1988年10月	67.27㎡	17.5万円	4	2LDK
2023年11月	2,380万円	1989年12月	101.0㎡	23.6万円	6	5LDK
2023年11月	2,380万円	1989年12月	101.0㎡	23.6万円	6	5LDK
2023年11月	2,380万円	1989年12月	101.0㎡	23.6万円	6	5LDK
2023年11月	2,900万円	2017年6月	66.36㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,900万円	2017年6月	66.36㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,900万円	2017年6月	66.36㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,900万円	2017年6月	66.36㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,800万円	1996年3月	70.03㎡	25.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,800万円	1996年3月	70.03㎡	25.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,800万円	1996年3月	70.03㎡	25.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,900万円	2017年6月	69.34㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,900万円	2017年6月	69.34㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,900万円	2017年6月	69.34㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,900万円	2017年6月	69.34㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,900万円	2017年6月	66.6㎡	43.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,900万円	2017年6月	66.6㎡	43.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,900万円	2017年6月	66.6㎡	43.5万円	4	3LDK

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藤和ライブタウン長住丘

福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１

築年月：1995年8月

専有面積：65.61㎡〜

相場価格：1,534万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和ライブタウン長住丘	福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１	1995年8月	65.61㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス長住	福岡県福岡市南区皿山４丁目１−２５	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベスト長住南	福岡県福岡市南区皿山３丁目１−８	1997年8月	66.77㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス長住ガーデン	福岡県福岡市南区皿山３丁目１１−４０	1988年6月	71.5㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ野間大池通	福岡県福岡市南区花畑２丁目４７−３	1989年6月	46.75㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
プリメール花畑	福岡県福岡市南区花畑２丁目４７−５	1992年5月	72.45㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
花畑ピアエクセル31	福岡県福岡市南区花畑２丁目２０−１６	1990年3月	78.97㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク花畑	福岡県福岡市南区花畑２丁目４７−２４	1991年2月	79.35㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住南第3	福岡県福岡市南区花畑２丁目３６−１２	1990年3月	41.3㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコートリスタ花畑	福岡県福岡市南区花畑２丁目２７−９	2007年7月	72.0㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ花畑2	福岡県福岡市南区花畑２丁目４６−２４	1990年7月	56.37㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール長住南	福岡県福岡市南区花畑２丁目２１−３３	1996年2月	70.84㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス花畑	福岡県福岡市南区花畑２丁目１３−３	2000年11月	61.46㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ長住南	福岡県福岡市南区花畑２丁目３２−５	1996年3月	70.03㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
アムール長住南	福岡県福岡市南区花畑２丁目４５−２１	1989年12月	60.63㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ花畑	福岡県福岡市南区花畑２丁目２９−２３	2009年4月	72.11㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住南第2	福岡県福岡市南区花畑２丁目２０−８	1989年8月	42.35㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム花畑	福岡県福岡市南区花畑２丁目４２−２３	1994年3月	66.24㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス長住南	福岡県福岡市南区花畑１丁目４６−３１	1988年8月	64.55㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
アイリーフ花畑	福岡県福岡市南区花畑１丁目４６−３４	2014年3月	65.66㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る

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